Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Комитет по городскому хозяйству администрации муниципального образования Волосовский муниципальный район Ленинградской области, расположенный по адресу: Ленинградская область, г. Волосово, пр. Вингиссара, д.57, извещает о проведении 17 января 2017 г. в 14.00 час. аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 47:22:0400013:848 (категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения здания коммунально-бытового комплекса с размещением аварийно-диспетчерских и инженерных служб, площадью 600 м2, находящийся по адресу: 188410, Ленинградская область, Волосовский район, г. Волосово, пр. Вингиссара, д.35.
Начальная цена земельного участка — 437 052 (Четыреста тридцать семь тысяч пятьдесят два) рубля 00 коп;
Размер задатка устанавливается в размере 20% от начальной цены объекта и составляет: 87 410,40 руб. (Восемьдесят семь тысяч четыреста десять рублей 40 коп.).
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Задаток должен быть внесен претендентом в течение срока, установленного для приема заявок на участие в продаже. Задаток вносится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, указанный в настоящем извещении, с указанием целевого назначения платежа. Претендент признается исполнившим требование о внесении задатка в случае, если поступление задатка на указанный счет в указанные сроки подтверждено выпиской со счета.
Внесенный победителем аукциона задаток зачитывается в оплату приобретаемого земельного участка, организатор торгов в течение трех банковских дней со дня проведения аукциона возвращает задаток участникам аукционов, которые не являются победителями.
Реквизиты счета для перечисления задатка :
Получатель: УФК по Ленинградской области (КГХ АМО Волосовский муниципальный район
л/с 05453D00020 ИНН 4705061539 КПП 470501001 ОКТМО 41606101
Счет № 40302810200003002218 БИК 044106001
Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург
Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по извещению №______.
Аукцион состоится по адресу: Ленинградская область, г. Волосово, пр. Вингиссара, д.57.
Аукцион — открытый по составу участников и открытый по способу подачи предложений по цене.
«Шаг аукциона» — 3 % начальной стоимости, что составляет 13 111,56 руб. (Тринадцать тысяч сто одиннадцать рублей 56 коп.).
Критерий определения победителя — максимальная цена, предложенная за земельный участок.
Дата и время начала приема заявок: 11 декабря 2016г. по рабочим дням с 8.00 час. до 17.00 час. Окончание срока подачи заявок – 11 января 2017 г. до 16.00 час. по адресу: Ленинградская область, г. Волосово, пр. Вингиссара, д.57.
Дата и время определения участников аукциона: 11 января 2017 г. в 16.00 по адресу: гор. Волосово, пр. Вингиссара, д.57.
Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления его проведения.
Договор купли — продажи земельного участка по итогам аукциона заключается с победителем аукциона не ранее десяти дней после размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте и не позднее тридцати со дня направления покупателю организатором аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка.
Проект договора купли-продажи, форма заявки, проект договора задатка размещены на официальном сайте сети «Интернет» — http://torgi.gov.ru/
Осмотр земельного участка проводится до проведения аукциона при согласовании с организатором аукциона.
Ознакомиться с документацией на объекты можно в Комитете по городскому хозяйству по адресу г. Волосово, пр. Вингиссара, д.57 каб. 213 по рабочим дням с 08-00 до 17-00 часов.
Оплата выкупленного объекта производится единовременно в течение в течение пятнадцати рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.
Реквизиты для перечисления средств:
УФК по Ленинградской области (КГХ АМО Волосовский муниципальный район
л/с 04453D00020)
Счет № 40101810200000010022 БИК 044106001 Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург
ОКТМО 41606101 ОГРН 1134705002046 КБК 030 11402053 13 0000 410
Для участия в торгах в форме аукциона заявителям (физическим и юридическим лицам) необходимо представить организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении торгов срок заявку по утвержденной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка, копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; платежный документ с отметкой банка, подтверждающий перечисление задатка.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Дополнительную информацию (в т.ч. об объекте продажи, условиям договора купли-продажи) можно получить в Комитете по городскому хозяйству по рабочим дням с 08-00 часов до 17-00 часов по адресу г. Волосово, пр. Вингиссара, д.57, каб. 213, тел. 22-373, тел. приемной Комитета – 21-394.
В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции Российской Федерации проводится общероссийский день приема граждан с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени в Приемной Президента Российской Федерации по приему граждан, приемных Президента Российской Федерации в федеральных округах и административных центрах субъектов Российской Федерации, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных органах и соответствующих территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов Российской Федерации и органах местного самоуправления.
Прием уполномоченными лицами Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области будет проводиться 12 декабря 2016 года по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 8а, а также в территориальных отделах Управления.
Напомним, что в компетенцию Управления входят вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному земельному надзору, землеустройству, геодезии и картографии, надзору в сфере саморегулируемых организаций, рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Если вопрос заявителя будет касаться компетенции иных органов, то с согласия заявителей в режиме видео-, аудио- или иных видов связи будет осуществлено соединение с необходимым органом власти, должностные лица, которого ответят на интересующий вопрос.
Прием граждан будет осуществляться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта) гражданина, а также по предварительной записи, которая осуществляется в период с 16.11.2016 по 09.12.2016 с 9:00 по 17:00 по телефону: (812) 499-00-34.
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает представителям малого бизнеса, что в соответствии Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года установлен запрет на проведение плановых проверок в отношении субъектов малого предпринимательства.
Данные положения не распространяются юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих виды деятельности в сфере здравоохранения, сфере образования, в социальной сфере, в сфере теплоснабжения, в сфере электроэнергетики, в сфере энергосбережения и повышения энергетической эффективности, а также тех, кто по итогам предшествующих трех лет подвергнут административному наказанию за грубые нарушения законодательства.
Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель вправе подать в Управление Росреестра по Ленинградской области заявление об исключении проверки из ежегодного плана проведения плановых проверок, если полагают, что мероприятие по контролю включено в ежегодный план в нарушение указанных требований законодательства.
Государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Ленинградской области за 9 месяцев 2016 года было проведено 1727 проверок соблюдения земельного законодательства на территории Ленинградской области, 54% проверок выявили нарушение земельного законодательства. Стоит отметить, что по итогам первого полугодия было проведено 754 проверки. За отчетный период большинство проверок было проведено в отношении физических лиц – 1551, в отношении юридических лиц состоялось 176 проверок.
Сумма наложенных административных штрафов за первое полугодие 2016 года составила 4028,79 тысяч рублей, из них 1348,6 тысяч рублей взыскано.
«Государственными инспекторами по использованию и охране земель Ленинградской области с каждым годом все качественнее проводятся мероприятия государственного земельного надзора. Сейчас наше Управление оснащено новейшим спутниковым геодезическим оборудованием TopCon Hiper SR. Однако, хочется отметить, что в настоящее время в Управлении находится три комплекта такого оборудования, поэтому оно чаще всего используется при проведении промеров земельных участков сложной конфигурации или при спорных ситуациях», сообщил Николай Кареткин — начальник отдела государственного земельного надзора и контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Ленинградской области.
Помимо проведения выездных и документарных проверок соблюдения земельного законодательства, все активнее проводится новая для Росреестра функция административных обследований объектов земельных отношений. Административное обследование проводится без уведомления собственников и пользователей земельных участков, что снижает количество административных процедур и барьеров.
Благодаря функции административного обследования удается минимизировать количество нерезультативных проверок соблюдения земельного законодательства и исключить ложную информацию, поступающую от заявителей. В некоторых случаях административное обследование проводится с использованием «квадрокоптера», что позволяет в реальном времени оценить конфигурацию земельного участка и его целевое использование.