Календарь событий

Июнь 2025
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30  

ЛенКадастр

ЛенКадастр

Открытый бюджет

Открытый бюджет
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Администратор

Права на недвижимость подлежат государственной регистрации. Только после этого имуществом можно распоряжаться и совершать с ним сделки. Кроме того, если не оформить как положено дом и хозяйственные постройки, есть риск получить штраф так как эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на них (ч.15 ст. 52 Градостроительного кодекса).

 

К основным признакам недвижимого имущества, права на которое подлежат регистрации, относятся:

  • прочная связь объекта с землёй, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению;
  • наличие фундамента, несущих и ограждающих конструкций;
  • материал, из которого изготовлен объект (например, кирпич, блоки, отдельные технологии деревянного строительства).

 

Если ваша постройка подходит под эти критерии, права на неё необходимо зарегистрировать.

Жилые/садовые дома и хозяйственные постройки,  возведенные на земельном участке предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта оформляются в упрощенном порядке без получения разрешения на строительство. Однако эксплуатировать такие объекты можно только после оформления прав на них в Росреестре.

 

Объект, который не подпадает под признаки недвижимого имущества (разборная теплица, беседка и навес, уличная душевая кабина и туалет, а также другое сооружение подобного назначения), не подлежит постановке на кадастровый учёт и права на него не регистрируются.

 

Границы земельного участка, на котором находится объект недвижимости, должны быть установлены (проведено межевание).

Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно открыть публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна всем желающим бесплатно, и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок (https://nspd.gov.ru/map). Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала госуслуг или в МФЦ.

Если границы земельного участка не установлены, необходимо будет обратиться к кадастровому инженеру в целях проведения кадастровых работ и уточнению границ участка. После чего направить межевой план в Росреестр для внесения уточнений в ЕГРН. Список кадастровых инженеров, которые могут подготовить данный документ, размещен на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) в разделе «электронные услуги и сервисы/реестр кадастровых инженеров».

 

Оформление документов на жилой/садовый дом или хозяйственную постройку  (при наличии прав на земельный участок) 

 

Необходимые условия:

  • Дом или хоз. постройка возведен на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.
  • Дом соответствует определенным параметрам (не более 3 надземных этажей, высотой до 20 м)
  • Дом или хоз. постройка не попадает в границы зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) или особо охраняемые природные территории (ООПТ) правовой режим которых запрещает строительство.

 

Уточнить информацию о нахождении здания в границах ЗОУИТ или ООПТ можно в органах местного самоуправления или с помощью публичной кадастровой карты (https://nspd.gov.ru/#top_section).

 

Необходимые документы и порядок действий:

  1. Подготовить технический план объекта (заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером);
  2. Подать заявление для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности с приложением технического плана объекта, а также правоустанавливающего документа на землю, если право на землю не зарегистрировано в Росреестре;

Заявление и документы можно подать:

  • через МФЦ (независимо от места расположения объекта);
  • через личный кабинет правообладателя на сайте Росреестра (авторизация через Госуслуги, УКЭП не потребуется);
  • самим кадастровым инженером, если в договоре подряда предусмотреть такую обязанность.
  1. Оплатить государственную пошлину. Для граждан пошлина составляет 1000 рублей.

 

Если дом или хоз. постройка  уже стоит на кадастровом учете, однако права на него не оформлены, для регистрации права собственности готовить технический  план не нужно. Достаточно подать заявление о государственной регистрации права собственности и оплатить пошлину в размере 700 рублей.

 

 

Оформление документов на жилой дом «Дачная амнистия 2.0»

(если правоустанавливающие документы

на земельный участок отсутствуют)

 

Необходимые условия:

  • Жилой дом возведен до 14.05.1998 г и используется гражданином для постоянного проживания.;
  • Дом не признан самовольной постройкой, подлежащей сносу;
  • расположен на государственной или муниципальной земле и находится в границах населенного пункта 
  • Право собственности на жилой дом и землю у гражданина и иных лиц отсутствует.

 

Порядок действий в случае если земельный участок не стоит на кадастровом учете:

  1. Подготовить схему расположения земельного участка (если земельный участок не поставлен на кадастровый учет) – поможет кадастровый инженер;
  2. Обратиться в ОМС с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка с приложением документов, подтверждающих пользование и проживание в жилом доме (перечень указан в п.4 ст. 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»);
  3. Получить в ОМС решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
  4. Подготовить межевой план земельного участка и технический план жилого дома, если жилой дом не поставлен на кадастровый учет (заключить договор подряда на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером);
  5. Подать заявление в Росреестр о государственном кадастровом учете земельного участка (через ОМС, МФЦ или кадастрового инженера). Если заявление подается Вами лично или кадастровым инженером потребуется оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей. При подаче заявления ОМСУ пошлина не платится.
  6. Имея на руках решение ОМС о предварительном согласовании предоставления участка, выписку из ЕГРН на земельный участок и технический план на жилой дом обратиться в ОМС за предоставлением земельного участка в собственность бесплатно.
  7. Получить в ОМС решение о предоставлении земельного участка;
  8. 8. Подать заявления:
  • о государственной регистрации права на земельный участок (с приложением решения ОМС о предоставлении участка). Размер пошлины для граждан — 700 рублей
  • о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на жилой дом (с приложением технического плана на дом). Размер пошлины для граждан — 1000 рублей

*ОМСУ обязаны самостоятельно подать заявления в электронном виде.

Оформление документов на хозяйственную постройку

 — баня, сарай, гараж и т.п. – без подготовки технического плана

 (при наличии прав на земельный участок и технического паспорта, подготовленного органами БТИ до 01.01.2013) 

 

Необходимые условия:

  • Постройка отвечает признакам объекта недвижимости
  • расположена на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или ведения гражданами садоводства для собственных нужд
  • Постройка не признана самовольной, подлежащей сносу
  • Имеется технический паспорт, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-техническая документация об объекте
  • Имеющаяся техническая документация, изготовленная до 01.01.2013, содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости в том числе о площади здания/строения, определенной по внутреннему обмеру.

 

Необходимые документы и порядок действий:

  1. Подать заявление для постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на постройку с приложением технического паспорта изготовленного до 01.01.2013, а также правоустанавливающего документа на землю, если право на землю не зарегистрировано в Росреестре.

Заявление и документы можно подать:

  • через МФЦ (независимо от места расположения объекта);
  1. Оплатить государственную пошлину. Для граждан пошлина составляет 1000 рублей.

 

  • Если хоз. постройка  уже стоит на кадастровом учете (имеется кадастровый номер), однако права на него не оформлены, для регистрации права собственности достаточно подать заявление о государственной регистрации права собственности с приложением правоустанавливающего документа на землю, если право на землю не зарегистрировано в Росреестре. Оплатить пошлину в размере 700 рублей.

 

При возникновении вопросов, связанных с оформлением  правоустанавливающих документов, можно позвонить на единый справочный телефон Росреестра 8(800)100-34-34 (звонок из регионов России бесплатный).

Отделение Социального фонда СФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в текущем году перечислило единовременную выплату семьям, принявшим на воспитание 419 детей. Право на получение такой меры государственной поддержки имеют усыновители детей, а также их опекуны, попечители или приемные родители. Обязательное условие для получения выплаты — у родителей должно быть гражданство Российской Федерации или они должны постоянно проживать на территории России.

Единовременное пособие при передаче ребенка на воспитание в семью предоставляется в фиксированном размере. В 2025 году оно составляет 26 941 рубля. В случае передачи на воспитание в семью двух и более детей пособие выплачивается на каждого из них.

Семьям, усыновившим ребенка с инвалидностью, ребенка в возрасте старше семи лет или детей, являющихся братьями и сестрами, пособие выплачивается в размере 205 856 рублей.

«Подать заявление на получение единовременного пособия можно в клиентской службе регионального Отделения СФР или в МФЦ. Сделать это нужно в течение 6 месяцев со дня со дня официального оформления решения о передаче ребенка в семью, то есть либо после вступления в силу решения суда об усыновлении, либо со дня вынесения решения об установлении опеки или попечительства, либо со дня заключения договора о принятии ребенка в семью», — сказал управляющий Отделением Социального фонда по СПб и ЛО Константин Островский.

С заявлением и документами, подтверждающими право на пособие, можно обратиться как лично, так и в онлайн через портал Госуслуг или почту. В случае почтового отправления в СФР направляются заверенные копии документов.

Региональное Отделение СФР выносит решение о назначении пособия в течение 10 рабочих дней со дня регистрации заявления и поступления необходимых документов.  Средства выплачиваются в течение 5 рабочих дней.

Срок принятия решения по заявлению продлевается на 20 рабочих дней, если документы поступили не в полном объеме. Исправление ошибочно направленной информации возможно в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявления. 

По возникающим вопросам можно обратиться в единый контакт-центр: 8(800)100-00-01 (звонок бесплатный), или в клиентскую службу Отделения Социального фонда по СПб и ЛО.

Информируем Вас о том, что на территории Российской Федерации участились случаи, когда граждане, попадая под влияние злоумышленников (спецслужб Украины), совершают диверсионные и террористические нападения на объекты электроэнергетики.

Данные нападения зачастую приводят к возникновению нарушений электроснабжения в домах, на промышленных предприятиях, а также на важных социальных объектах, наносят ущерб экономической безопасности страны.

НАПОМИНАЕМ!

Самовольное проникновение на объекты электроэнергетики создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также может негативно отразиться
на надежности работы электросетевого комплекса.

По каждому факту несанкционированного проникновения на объекты электроэнергетики проводятся проверки с участием сотрудников правоохранительных органов.

Ответственность за совершение противоправного деяния в отношении объекта электроэнергетики предусмотрена статьями Уголовного кодекса Российской Федерации:

Статьей 215.2 Уголовного кодекса Российской Федерации за действия, повлекшие разрушение, повреждение или приведение иным способом в негодное для эксплуатации состояние объектов энергетики, предусмотрено максимальное наказание в виде лишения свободы сроком до трех лет;

Статьей 281 Уголовного кодекса Российской Федерации за совершение диверсии предусмотрено наказание в виде лишения свободы на срок от десяти
до двадцати лет
.

 

Если у Вас есть информация о склонении к совершению диверсии или теракта, необходимо обратиться в Управление ФСБ России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области:

Телефон дежурного по УФСБ: 8 (812) 438-71-10;

Телефон доверия: 8 (812) 438-69-93.

Жительницы Санкт-Петербурга и Ленинградской области –индивидуальные предприниматели могут получать пособия по временной нетрудоспособности и по беременности и родам, а также ряд иных выплат, связанных с материнством и полагающихся работающим гражданам. Это право распространяется также на  глав и членов крестьянских (фермерских) хозяйств, адвокатов и нотариусов, занимающихся частной практикой.

Получить пособие по беременности и родам жительницы нашего региона – индивидуальные предприниматели могут при условии добровольного страхования в Отделении СФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Для этого необходимо подать  заявление о вступлении  в добровольные  правоотношения по обязательному социальному страхованию на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в региональное Отделение СФР, а также заплатить взносы. Подать заявление можно в личном кабинете на портале госуслуг,  лично в клиентской службе регионального Отделения СФР; по почте.

При этом важно помнить, что право на получение пособий возникает в следующем году после уплаты взносов. Добровольный годовой взнос на ОСС необходимо перечислить в региональное отделение СФР до 31 декабря частями или единовременным платежом. Годовая сумма взносов в 2025 году равна 7 809 руб. 12 коп. ( она рассчитывается по формуле: 2,9% от МРОТ, умноженные на 12).

Вступив в добровольные отношения по социальному страхованию, женщины- индивидуальные предприниматели смогут получать:

— пособие по временной нетрудоспособности (средний заработок рассчитывается, исходя  из МРОТ и умножается на количество календарных дней);

— пособие по беременности и родам (за 140 календарных дней);

— единовременное пособие при рождении ребенка;

— ежемесячное пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет.

С начала 2025 года региональное Отделение СФР выплатило  индивидуальным предпринимателям, оплачивающим страховые взносы:

— пособие по беременности и родам: 464 жительницам Санкт-Петербурга и 3 418 – Ленобласти;

— единовременное пособие при рождении ребенка: 106 петербурженкам;  2 716 – жительницам Ленобласти;

— ежемесячное пособие по уходу за ребенком: 347 петербурженкам и 9026 жительницам 47-го региона.

Если у вас остались вопросы о добровольном страховании, вы можете позвонить в единый контакт-центр по номеру телефона: 8 800 100 00 01 или найти информацию на сайте Социального фонда: https://sfr.gov.ru/grazhdanam/social_insurance/

С начала 2025 года 10 749 семей из Санкт-Петербурга и Ленинградской области  направили маткапитал на образование детей. Объем средств, направленных региональным Отделением Социального фонда на эти цели, составил более 717,4 миллиона рублей.

Средствами материнского капитала можно оплатить очное или заочное обучение в вузе или техникуме любого ребенка в семье. Главное, чтобы ребенок был младше 25 лет, а учебное заведение находилось в России и имело лицензию на образовательную деятельность.

Маткапитал также можно использовать для оплаты курсов иностранного языка, вождения автомобиля, творческих и спортивные занятий. Следует помнить, что воспользоваться этой возможностью можно только после того, как ребенку, рождение которого дало семье право на сертификат, исполнится три года.

Материнским капиталом можно также оплатить проживание в общежитии, которое предоставляется ребенку образовательной организацией на период обучения. Деньги будут перечисляться в сроки, выбранные родителями или указанные в договоре об оказании услуг.

Если до истечения срока договора учащегося отчислили или он взял академический отпуск, то владельцу сертификата необходимо подать заявление об отказе в направлении средств и приложить документы, подтверждающие эти факты. Чтобы возобновить выплаты по окончании академического отпуска, необходимо вновь подать заявление о распоряжении средствами, к которому прилагается копия приказа о допуске студента к образовательному процессу.

 

Чтобы воспользоваться маткапиталом, нужно подать заявление через портал госуслуг или лично в клиентской службе Отделения СФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области либо в МФЦ, приложив к заявлению договор об оказании платных услуг. Региональное Отделение Социального фонда перечислит средства на счет образовательной организации в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения.

В 2025 году материнский капитал составляет 690 266,95 руб. за рождение первого ребенка. При рождении второго малыша семье полагается доплата в размере 221 895,14 руб. Для семей, где родился второй (третий и т.д.) ребенок, а ранее право на материнский капитал не возникало, размер сертификата составляет 912 162,09 руб.

Узнать больше о мерах соцподдержки семей с детьми можно на сайте и в официальных аккаунтах Отделения Соцфонда по СПб и ЛО в социальных сетях: ОдноклассникиВКонтактеТелеграм.

Специальная социальная выплата положена медработникам первичного звена здравоохранения, центральных районных, районных и участковых больниц, а также занятым на станциях и в отделениях скорой помощи. Отделение СФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области оказывает эту меру поддержки 41 575 тысячам сотрудникам медучреждений региона, в том числе 28 538 петербургским и 13 037 областным медработникам.

Для получения выплаты медикам не приходится писать заявление или обращаться в региональное Отделение СФР, поскольку средства предоставляются автоматически на основании данных медучреждений. Единственное условие – медицинская организация должна входить в государственную или муниципальную системы здравоохранения, участвовать в программах обязательного медицинского страхования.

Медицинские организации сами рассчитывают размер специальной социальной выплаты, исходя из исполнения работником трудовых функций и суммарно отработанных часов. Ее размер составляет от 4,5 до 50 тысяч рублей и зависит от категории сотрудника, вида медицинского учреждения и численности жителей этого населенного пункта. Максимальный размер выплаты полагается врачам, работающим в медицинских учреждениях, расположенных в населенных пунктах с населением менее 50 тысяч жителей.

Право на эту меру поддержки имеют работники, занимающим штатные должности, в том числе находящиеся в отпуске по уходу за ребёнком и работающие на условиях неполного рабочего времени, а также те, кто впервые пришёл на вакантную должность. Выплата не входит в расчёт среднего заработка, не облагается подоходным налогом и не подлежит удержанию по исполнительным листам.

«Ежемесячно медорганизации передают в региональное Отделение СФР электронный реестр работников, имеющих право на получение выплаты, в котором указан размер назначаемой доплаты. Подчеркну – данная выплата не входит в расчет среднего заработка и не облагается подоходным налогом», – сказал управляющий Отделением Социального фонда по СПБ и ЛО Константин Островский.

Отделение СФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области переводит средства в течение семи рабочих дней после получения реестра. Зачисление денег производится на банковский счет работника или на карту «Мир», реквизиты которых отражены в реестре.

Еще больше полезной информации читайте на официальном сайте регионального Отделения СФР и в социальных сетях ВКонтакте, Одноклассники и ТГ.

Центр общения старшего поколения (ЦОСП), работающий при Отделении СФР на проспекте Шаумяна, в апреле отметил свой второй день рождения. За это время здесь было проведено 350 мероприятий, собравших более трех тысяч посетителей.

Сейчас в Санкт-Петербурге и Ленинградской области работает три Центра, созданных для общения людей серебряного возраста. Пенсионеры активно используют возможность провести в них время с пользой, найти новых друзей и обрести новые увлечения.

«Мы стараемся не только разнообразить досуг для наших гостей, но и принести практическую пользу каждому из посетителей. Проводим уроки по повышению пенсионной и финансовой грамотности, консультируем по правовым вопросам деятельности Социального фонда, организуем курсы компьютерной грамотности», – говорит руководитель ЦОСП на Шаумяна Оксана Образцова.

В Центре проходят мастер-классы, состязания по настольным играм, лекции врачей и психологов, вебинары различной тематике. За два года работы ЦОСП многие посетители успели так сблизиться между собой, что теперь собираются вместе для совместного чтения и просмотра любимых фильмов, вязания и занятия по дыхательной гимнастике.

На праздничное мероприятие, посвященное дню рождения Центра, собралось много гостей. Посетители делились друг с другом полученными здесь знаниями, показывали свои творческие работы, выполненные на занятиях, читали стихи собственного сочинения. Перед собравшимися выступил популярный певец Игорь Самарин, исполнивший любимые песни. В адрес руководства ЦОСП звучало множество теплых отзывов со словами благодарности и пожеланиями новых интересных мероприятий.

«Я очень рада, что полтора года назад впервые пришла в наш Центр на компьютерные курсы. Получила тогда практические навыки и познакомилась с новыми людьми. А потом меня пригласили на пробные уроки по рисованию и занятия по финансовой грамотности. Теперь я не представляю свою жизнь без таких встреч. Большое спасибо Социальному фонду, что у нас есть такое культурное место, где можно встретиться, пообщаться, отдохнуть и получить новые знания», – говорит одна из активных посетителей ЦОСП на проспекте Шаумяна, петербурженка Людмила Щербатых.

В последнее время активность посещения Центров общения Отделения СФР по СПб и ЛО заметно растет. На организуемые мероприятия приходят и те, кто уже знает, что их здесь ждет, и «новички», которые сразу ведут за собой друзей и знакомых.

Можно с уверенностью сказать, что все Центры общения старшего поколения Санкт-Петербурга и Ленинградской области с успехом выполняют свою задачу поддержки людей серебряного возраста.

Летом в регионе планируется открыть еще один ЦОСП. Следите за нашими новостями на сайте регионального Отделения: https://sfr.gov.ru/branches/spb

Адреса Центров общения старшего поколения: ул. Шаумяна, 20; г. Приозерск ул. Ленина, 15А, г. Кириши ул. Декабристов Бестужевых, 6.