Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Прокуратурой района в рамках осуществления надзорных мероприятий за исполнением законодательства о закупках товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд выявлены нарушения, касающиеся осуществления закупок у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций.
Проверкой установлено, что администрациями Губаницкого и Зимитицкого сельских поселений Волосовского района в 2016 году вышеуказанные закупки осуществлялись в размере менее размера, предусмотренного законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок, т.е. менее 15 % от совокупного годового объема закупок.
По фактам выявленных нарушений прокуратурой района в отношении глав администраций указанных сельских поселений возбуждены 2 дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 11 ст. 7.30 КоАП РФ (осуществление закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд у субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в размере менее размера, предусмотренного законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок), которые направлены для рассмотрения по существу в УФАС по Ленинградской области.
Помощник прокурора района
К.П. Чехлатый
Жителям Ленинградской области придется с этого года платить налог на имущество по-новому, а именно исходя из кадастровой стоимости. Данная необходимость установлена в соответствии с Законом Ленинградской области от 29.10.2015 года № 102-оз с 01.01.2016.
Объектами налогообложения являются жилые дома и помещения, гаражи, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, в отношении которых определена кадастровая стоимость.
Вместе с тем, в Ленинградской области 35% домов имеют площадь меньше 50 кв. м., и тем самым их владельцам не надо будет платить налог на имущество, поскольку законодательством установлено уменьшение налоговой базы на площадь 50 кв.м. объекта налогообложения. Стоит отметить, что больше всего «маленьких домов» в Сланцевском (55%), Тихвинском (47%), Киришском и Лужском (46%), Волосовском (45%) районах.
Поскольку налоговые органы в ближайшем времени направят гражданам уведомления для уплаты налога на имущество за 2016 год, налогоплательщики 47 региона могут бесплатно ознакомится о площади и о кадастровой стоимости своей недвижимости на портале Росреестра через или МФЦ.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области напоминает жителям региона о том, что для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр на базе Федеральной кадастровой палаты осуществляется выдача сертификатов ключа электронной подписи в электронном виде.
С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты Росреестра по Ленинградской области, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра, а также услугами других ведомств.
Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать он-лайн государственные услуги на сайтах: Портал Росреестра; Портал услуг; ФНС. Подача налоговой отчетности; ФТС России; ИС «Мосэнергосбыт»; ГАС «Правосудие»; ЕГАИС учета древесины и сделок с ней; ФССП. Исполнительное производство; Портал ФНС. ФИАС; Портал государственных и муниципальных услуг Московской области.
Для получения сертификата электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра: https://uc.kadastr.ru/.
После успешного размещения запроса необходимо дождаться уведомления на адрес электронной почты, указанный при регистрации, об успешной проверке сформированного запроса на корректность и точность заполнения данных и уведомления о формировании квитанции на оплату Услуги. Сформированная квитанция на оплату Услуги будет доступна при нажатии кнопки «Оплатить». Уведомление об успешной проверке сформированного запроса будет направлен на адрес электронной почты, указанный при регистрации, в течение следующего рабочего дня.
Далее необходимо оплатить Услугу с обязательным использованием Уникального идентификатора начисления (УИН). Инструкция по оплате Услуги Удостоверяющего центра с использованием сервиса Сбербанк Онлайн размещена в разделе «Оплатить» Личного кабинета пользователя.
После этого заявителю нужно будет обратиться в офис Филиала для удостоверения личности и подачи пакета документов. Получить сертификат ключа электронной подписи в электронном виде можно в офисе Кадастровой палаты по Ленинградской области по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Чапаева, д.15, к. 2, Лит.Б. Кроме того, в данном офисе организовано предоставление гражданам консультационной помощи в оказании электронных услуг Росреестра и проводится информирование заявителей о порядке выдачи сертификата ключа усиленной квалифицированной электронной подписи.
Стоимость сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде составляет 700 рублей. Срок действия сертификата ключа электронной подписи длится в течение одного года и трёх месяцев.
Задать дополнительные вопросы о выдаче ключа проверки электронной подписи в электронном виде можно по телефону: +7 (812) 384-10-83 или по адресу электронной почты: uc_request_47@47.kadastr.ru. Также узнать подробнее о порядке оказания услуг Росреестра в электронном виде и порядке предоставления электронной подписи можно на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru), по номеру Единой справочной Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно, бесплатно).
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о том, что в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра специалистами филиала осуществляется оказание платных услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме.
Реализация услуг по составлению договоров имущественных сделок на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра предоставляет возможность получения консультаций и составление договоров для регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.
Кадастровая палата по Ленинградской области предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества; договоры аренды недвижимости.
С целью оказания услуги заявителю необходимо:
- обратиться в любой офис филиала;
- предоставить сотруднику Кадастровой палаты документы, необходимые для составления договора имущественной сделки;
- оплатить стоимость услуги;
- обратиться в офис Кадастровой палаты в удобное время, согласованное с сотрудником Кадастровой палаты, за получением готового договора сделки.
В соответствии с тарифами на оказание услуг в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, стоимость услуги по подготовке договора имущественной сделки составляет:
- между физическими лицами – 950 рублей
- между физическими лицами и юридическим лицом – 1200 рублей
- между юридическими лицами, между физическими лицами и несколькими юридическими лицами – 1450 рублей
- консультационные услуги по подготовке договоров (без составления такого договора) – 700 рублей.
Получить подробную информацию о порядке получения услуги можно по телефону филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области + 7 (812) 384-10-81 доб. 1180, либо направив вопрос на адрес электронной почты mo1@47.kadastr.ru.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области напоминает гражданам о том, что на официальном сайте Росреестра (rosreestr.ru) доступен электронный сервис «Личный кабинет правообладателя».
Сервис «Личный кабинет правообладателя» позволяет собственникам недвижимости в режиме он-лайн получить актуальные сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), об интересующем его объекте недвижимости. Сведения об объекте недвижимости, представленные в разделе «Мои объекты» данного сервиса, включают в себя следующие характеристики недвижимого имущества: вид объекта, кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость и другие характеристики.
Важно отметить, что данный сервис позволяет заявителю быстро и удобно получить сведения о недвижимом имуществе, расположенном не только в пределах Ленинградской области, но и в любом регионе страны.
Благодаря информационному сервису «Личный кабинет правообладателя» для собственника упрощён доступ к получению государственных услуг Росреестра в электронном виде. Не затрачивая время на посещение офиса многофункционального центра, собственник недвижимого имущества может подать в электронном виде запрос на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), заявление на осуществление государственного кадастрового учёта объектов недвижимости, заявление на осуществление регистрации прав недвижимого имущества.
Использование информационного сервиса «Личный кабинет правообладателя» позволяет повысить уровень защищенности прав собственников. Так, выбрав наиболее удобный способ получения оповещения – на электронную почту или в виде СМС-сообщения, правообладатель сможет своевременно быть оповещен о совершении несанкционированных действий в отношении объекта недвижимости.
Для использования «Личного кабинета правообладателя» необходимо зарегистрироваться в Единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА) на сайте www.gosuslugi.ru и иметь соответствующий логин и пароль. При их отсутствии зарегистрироваться и подтвердить учетную запись можно в офисах ГБУ ЛО «Многофункциональный центр».
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росрееестра» по Ленинградской области
3 октября, во вторник состоится телефонная горячая линия «Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости и подготовкой договоров в простой письменной форме». Заявители смогут обратиться в Кадастровую палату с вопросами по заявленной теме с 11:00 до 13:00 мск по телефону +7 (812) 384-10-86.
С конца августа Кадастровая палата приступила к оказанию консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости и услуг по составлению договоров имущественных сделок в простой письменной форме. Реализация данных услуг на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра предоставляет возможность получения консультаций и составление договоров для регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.
В ходе «горячей линии» заявители смогут задать интересующие их вопросы о порядке оказания консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости и подготовкой договоров в простой письменной форме.
На Ваши вопросы ответит заместитель начальника Межрайонного отдела Филиала по Ленинградской области Елена Николаевна Баскакова.
Кроме того, можно будет узнать:
- Порядок предоставления услуг;
- Тарифы на оказание услуг;
- Порядок информирования о предоставлении услуг и др.
Обращаем внимание читателей, что тематические горячие линии проводятся в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области каждый первый вторник месяца.
Телефон «горячей линии» +7 (812) 384-10-86.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Уважаемые заявители!
Сообщить о факте коррупции можно по телефону доверия Кадастровой палаты +7 (812) 384-10-81 (Доб. 9). Телефон доверия работает круглосуточно в автоматическом режиме и оснащен системой записи поступающих обращений.
Также сообщить о факте совершения коррупции можно:
1. В разделе «Противодействие коррупции» на официальном сайте филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по ссылке: http://kadastr.ru/site/fback/anticorrupt/form.htm;
2. По адресу электронной почты для сообщений о фактах коррупции: antikor@47.kadastr.ru.
Все полученные сообщения о коррупционных проявлениях регистрируются; по каждому, кроме анонимных, проводятся соответствующие проверки, а в случае подтверждения коррупционных нарушений — принимаются меры по их устранению.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Верховный Суд Российской Федерации высказал правовую позицию по вопросу компенсации морального вреда за повреждение автомобиля снегом, упавшим с крыши дома (определение Судебной коллегии по гражданским судам Верховного суда РФ от 25.07.2017 № 74-КГ 17-10).
Согласно требованиям ст.162 Жилищного кодекса РФ, п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. При этом работы по удалению с крыш снега и наледи включены в рекомендуемый перечень работ по содержанию жилых домов (постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).
Управляющая компания предоставляет собственникам помещений многоквартирного дома услуги по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, несет ответственность, в том числе и за состояние крыши, относящейся к общему имуществу многоквартирного дома. Падение снега с крыши жилого дома свидетельствует о ненадлежащем качестве оказания услуг.
В связи с этим, к отношениям между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компании следует применять положения Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей».
Согласно п.2 ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, причинившее вред, освобождается от его возмещения, только если докажет отсутствие в этом своей вины.
Таким образом, управляющая компания, если не докажет отсутствие своей вины в причинении ущерба собственнику помещения многоквартирного дома, его имуществу, в том числе, из-за схода с крыши дома снега, должна не только возместить причиненный вред, но и выплатить компенсацию
морального вреда, а случае неудовлетворения в добровольном порядке требований потребителя — выплатить штраф (п.6 ст.13, ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей»).
Помощник прокурора района
Затонская К.О.
Постановлением Правительства РФ от 30.08.2017 №1042 изменены правила расчета штрафа за ненадлежащее исполнение контрагентами обязательств по государственному контракту, а также пени, начисляемой за каждый день просрочки исполнения.
Для заказчиков штрафы установлены в виде фиксированной суммы в рублях (а не в виде процентов). Так, если цена контракта превышает 100 млн. рублей, то размер штрафа составит 100 тыс. рублей (раньше — 0,5% цены контракта).
Детализированы штрафы за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения контрагентом обязательств, в том числе по госконтрактам, цена которых превышает 100 млн. рублей.
Введены правила расчета штрафа по контракту, заключенному по итогам закупки, участниками которой являются субъекты малого предпринимательства и социально ориентированные НКО.
Кроме того, установлены правила расчета штрафов за неисполнение или ненадлежащее исполнение поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, не имеющих стоимостного выражения, а также обязательств по контракту, заключенному с победителем закупки, предложившим наиболее высокую цену за право заключения контракта.
Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по контракту не может превышать его цену.
Помощник прокурора
Волосовского района
К.П. Чехлатый
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о сокращении сроков в рамках реализации мероприятий направленных на достижение целевых показателей, предусмотренных «дорожными картами» по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».
Для определения качества работы федеральных, региональных и муниципальных властей при осуществлении учётно-регистрационных процедур в отношении недвижимого имущества Правительством РФ были утверждены целевые модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества». При формировании целевых моделей были проанализированы региональный опыт в части выполнения учётно-регистрационных процедур и среднестатистические данные по субъектам Российской Федерации.
Совершенствование процедур предоставления земельных участков и государственного кадастрового учёта объектов недвижимости является составной частью задач по обеспечению устойчивости социально-экономического развития региона, решению социальных, экономических и экологических проблем, повышению качества жизни, а также улучшению инвестиционного климата региона.
Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ.
Значимым показателем целевой модели является «Срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», целевое значение которого составляет 18 дней.
В результате проведенной работы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области с Администрациями муниципальных районов Ленинградской области, в отдельных районах сроки осуществления данной процедуры были существенно сокращены.
По данным официальных сайтов Администраций муниципальных образований, по состоянию на 10 сентября 2017 года наиболее непродолжительный срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории отмечен в Бокситогорском муниципальном районе — 12 дней.
Средний срок осуществления данной процедуры в Волосовском, Волховском, Гатчинском, Лодейнопольском, Лужском, Подпорожском, Сосновоборском и Тосненском муниципальных районах составляет 14 дней.
В Выборгском, Киришском, Кировском, и Тихвинском муниципальных районах средний срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории соответствующей территории составил 18 дней.
Наиболее длительный срок утверждения схемы расположения земельного участка был отмечен во Всеволожском, Кингисеппском, Ломоносовском, Приозерском и Сланцевском муниципальных районах – 30 дней.
Таким образом, средний срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории в Ленинградской области составил 21 день.
Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. Схема расположения земельного участка является необходимым документом-основанием для подготовки межевого плана земельного участка.
Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области