Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Президиум Верховного Суда РФ утвердил «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2016)» (документ не опубликован), где, в том числе, указано, что согласно апелляционному определению Санкт-Петербургского городского суда от 17.03.2016 № 33-4716/2016 в случае угона автомобиля, застрахованного по КАСКО по риску «хищение», не допускается уменьшение страховой выплаты на величину амортизации по нормативам, определенным страховщиком.
Вынося определение, суд руководствовался аналогичной позицией, высказывавшейся ранее в Определении Верховного Суда РФ от 26.01.2016 № 78-КГ15-46. Судебные инстанции отмечают, в частности, что возможность уменьшения полной страховой суммы на сумму амортизационного износа при реализации страхователем своих прав, предусмотренных Законом РФ от 27.11.1992 № 4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации», данным Законом, а также нормами ГК РФ не предусмотрена, в силу чего наличие такого положения в Правилах добровольного страхования автотранспортных средств не соответствует закону и применяться не должно.
Кроме того, суд указал, что применяемый страховщиком размер износа определен не в соответствии с действительным износом застрахованного транспортного средства, влияющим на его рыночную стоимость, а по нормативам, установленным самим страховщиком.
Потребитель при заключении договора страхования, предусматривающего выплату страхового возмещения с коэффициентом 1,0, рассчитывает, что в случае хищения автомобиля и при отказе от своих прав на него он получит от страховщика страховую выплату, позволяющую ему приобрести другой автомобиль.
Таким образом, по мнению суда, положения Правил комбинированного страхования средств наземного транспорта, предусматривающие выплату страхового возмещения в случае хищения автомобиля с учетом размера амортизации, по нормативам, определенным страховщиком, не соответствуют требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей» и признаются недействительными.
Заместитель прокурора района младший советник юстиции
А.В. Хитрова
Постановлением от 12.04.2016 № 10-П Конституционный Суд РФ признал не противоречащими Конституции РФ положения части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и часть 4 статьи 179 Жилищного кодекса РФ о взносах на капремонт. Речь идет о следующих положениях ЖК РФ:
— части 1 статьи 169, закрепляющей общую обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах (за исключением установленных законом случаев);
— части 4 статьи 170, определяющей перечень вопросов, решения по которым должны быть приняты общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, избравших в качестве способа формирования фонда капремонта общего имущества в этом доме аккумулирование соответствующих денежных средств на специальном счете;
— части 7 статьи 170 о принятии органом местного самоуправления решения о формировании фонда капремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора, если собственники помещений в этом доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капремонта;
— часть 4 статьи 179 (поскольку содержащиеся в ней положения предполагают, что очередность капремонта определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих первоочередное проведение соответствующих работ в тех многоквартирных домах, проживание в которых в силу износа их конструктивных элементов представляет опасность для жизни или здоровья граждан, а также в иных случаях возникновения неотложной потребности в капремонте, и может быть оспорена в судебном порядке, равно как может быть обжаловано и неисполнение региональной программы капремонта, установившей такую очередность).
Одновременно, законодателю предписано предусмотреть правовой механизм функционирования региональных операторов, обеспечивающий в случае прекращения деятельности конкретного регионального оператора непрерывность исполнения обязательств по капремонту перед собственниками помещений, а также дополнительные меры, направленные на обеспечение информирования собственников помещений и управляющих организаций о содержании региональной программы капремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капремонта.
Заместитель прокурора района младший советник юстиции
А.В. Хитрова
22 апреля 2016 года в Санкт-Петербургской торгово-промышленной палате прошел бесплатный семинар на тему «Кадастровая деятельность: повседневная практика и законодательство», участие в котором принял филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области.
Организаторами бесплатного семинара для кадастровых инженеров «Кадастровая деятельность: повседневная практика и законодательство» выступило СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров». В семинаре приняли участие заместитель руководителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Валерий Малинин, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Ленинградской области Сергей Григорьев, президент СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров» Александр Желнин, генеральный директор НП «Объединение кадастровых инженеров Санкт-Петербурга» Борис Лысич, заместитель генерального директора Управления регионального развития по СЗФО «Британский страховой дом» Анатолий Кузнецов, ректор Института Современных Специальностей Людмила Кириенова, доцент кафедры землеустройства и кадастров СПбГУ Владимир Засядь-Волк, представители профессионального сообщества в сфере кадастровой деятельности.
В ходе семинара специалистов в области кадастрового учёта недвижимого имущества проинформировали о практических аспектах вступления и членства в СРО кадастровых инженеров, обязанностях кадастрового инженера в соответствии с новыми требованиями законодательства, взаимодействия кадастрового инженера с органами кадастрового учета, форме организации кадастровой деятельности, взаимодействие кадастрового инженера и СРО кадастровых инженеров, последствия прекращения членства в СРО.
С докладом об осуществления кадастрового учёта на практике на территории Ленинградской области выступил заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Валерий Малинин. В ходе семинара для кадастровых инженеров Валерий Малинин рассказал о разъяснительных письмах в сфере кадастрового учета объектов недвижимости за первый квартал 2016 года, а также затронул тему использования внешних ресурсов для проведения проверок, которые осуществляет филиал Кадастровой палаты при обработке заявлений на постановку на государственный кадастровый учёт (ГКУ). Заместитель директора Филиала проинструктировал кадастровых инженеров относительно подачи заявления о постановке на ГКУ в электронном виде посредством портала Росреестра (https://rosreestr.ru), отметив, что срок обработки заявлений на портале сегодня составляет восемь рабочих дней. В своём докладе он также коснулся таких вопросов, как присвоение адреса объекта недвижимости в соответствии с Федеральной информационной адресной системой (ФИАС) и требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, контура сооружения. Отдельно были выделены требования к предоставлению схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории на бумажном носителе, указание сведений в межевом плане о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым земельным участкам, а также постановка на ГКУ земельных участков, образованных путем выдела. В завершении доклада Валерий Малинин подробно ответил на вопросы кадастровых инженеров.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области