Календарь событий
Июль 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
ЛенКадастр
ЛенКадастр
Открытый бюджет
Открытый бюджет
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

В филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась телефонная консультация заявителей по вопросам осуществления кадастрового учёта объектов капитального строительства. Консультацию провел начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий № 2 Юлия Николаевна Михеева. В ходе горячей линии были предоставлены подробные разъяснения по вопросам от 5 граждан.

С целью информирования заявителей о текущем законодательстве в сфере государственного кадастрового учёта объектов капитального строительства были выбраны несколько вопросов и ответов.

Вопрос: Как поставить на кадастровый учёт «крышную котельную» в качестве отдельного помещения?

Ответ: «Крышная котельная» может быть учтена в качестве самостоятельного помещения только при соблюдении в совокупности следующих условий: такая котельная соответствует понятию «технический этаж»; такая котельная отображена на поэтажном плане здания в техническом плане в виде отдельного помещения.

 

Вопрос: Необходимо ли в состав технического плана на здание жилого дома включать разрешение на строительство, если это здание образуется из объекта незавершенного строительства?

Ответ: В состав технического плана на здание жилого дома включать разрешение на строительство необходимо, даже если такое здание образуется из объекта незавершенного строительства, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

 

Вопрос: Необходимо ли получать разрешение на строительство жилого дома на земельном участке с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «для дачного строительства»?

Ответ:  Получение разрешения на строительство жилого дома на земельном участке с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «для дачного строительства» не требуется согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

 

Вопрос: Какой документ необходимо включить в состав технического плана, подтверждающий отсутствие реконструкции при перепланировке нежилого помещения?

Ответ: Документом, подтверждающим факт отсутствия реконструкции в здании при перепланировке нежилого помещения, является заключение уполномоченного органа со ссылкой на проектную документацию с информацией о том, что перепланировка в нежилом помещении «не является реконструкцией».

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области