Календарь событий
Ноябрь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
2930  
ЛенКадастр
ЛенКадастр
Открытый бюджет
Открытый бюджет
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

26 февраля в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области прошёл консультационный семинар для специалистов в области кадастровой деятельности, участие в котором приняли 21 кадастровый инженер.

В соответствии с регламентом программы в начале семинара состоялся круглый стол, в ходе которого кадастровые инженеры смогли получить ответы на вопросы, возникающие при осуществлении кадастровой деятельности.

От кадастровых инженеров поступили вопросы, связанные с исправлением технических ошибок в части учёта изменений в адресе или местоположении объекта недвижимости, в части реконструкции и раздела объекта недвижимости на основании решения суда, а также поступило несколько вопросов об установлении точных координат при разделе недвижимого имущества. Отдельные вопросы возникли относительно формирования технического плана для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Вслед за круглым столом сотрудники филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области провели обзор писем разъяснительного характера в сфере кадастрового учета объектов недвижимости, поступающих от органа нормативно-правового регулирования. Кадастровых инженеров проинформировали о внесенных изменениях, касающихся точности координат объекта недвижимости, об изменениях, коснувшихся категории и вида разрешенного использования земельных участков, об использовании при подготовке межевого плана схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территорий (КПТ) на бумажном носителе, об изменениях наименования ОКС, о подготовке технического плана объекта недвижимости на основании Декларации об объекте недвижимости, в случае если право на него признано судом.

Кадастровым инженерам напомнили о том, что с 1 января 2015 года в силу вступили изменения, внесенные в статью 45 Закона о кадастре Федеральным законом от 22.12.2014 № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно указанным изменения, а также учитывая положения приказа Минэкономразвития РФ от 05.04.2013 № 177 «О Порядке и сроках направления органом кадастрового учета в органы государственной власти, органы местного самоуправления или органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации запросов о предоставлении сведений и документов о ранее учтенных, объектах недвижимости», в случае выдачи уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости (ГКН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по запросу заинтересованного лица о предоставлении сведений об объекте недвижимости орган кадастрового учета обязан самостоятельно сделать запросы в органы, организации, осуществляющие государственный технический учет, а в случае получения необходимых сведений об объекте недвижимости обеспечить внесение в ГКН соответствующих сведений и предоставить такие сведения заинтересованному лицу без дополнительных запросов и платы.

В этой связи также было отмечено, что, по мнению Департамента недвижимости, если право лица на объект недвижимости признано в судебном порядке или в порядке признания права на самовольную постройку включение в технический план копий документов, подтверждающих действия кадастрового инженера по поиску необходимой разрешительной или проектной документации не требуется.

В ходе семинара до сведения кадастровых инженеров были доведены изменения в действующем законодательстве в отношении использования сведений Федеральной адресной информационной системы (ФИАС) при подготовке межевых и технических планов. Так, при присвоении адресов объектов состоящих в гаражно-потребительском кооперативах (ГСК), садоводствах и дачах при наличии справки из гаражно-строительного кооператива, дополнительных документов для внесения в ФИАС не требуется.

Актуальной темой семинара стали особенности подготовки карт (планов) границ зон с особыми условиями использованиями территории в связи с изменениями, вступившими в силу с 1 января 2016 года, в соответствии с которыми в данный момент Министерство экономического развития РФ разрабатывает новые формы графического и текстового описания объекта для последующего предоставления в орган кадастрового учёта.

В заключение семинара кадастровым инженерам рассказали о преимуществах оказания государственных услуг Росреестра в электронном виде с использованием сервиса интернет-портала Росреестра rosreestr.ru и единого портала государственных услуг gosuslugi.ru. Воспользовавшись услугами в электронном виде, кадастровый инженер получает три преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину.

На семинаре вспомнили о почте для кадастровых инженеров. В случае если кадастровый инженер полагает, что решение по осуществлению кадастрового учета было принято сотрудниками Филиала неверно, он может обратиться по адресу: gku@u47.rosreestr.ru.

Следующий консультационный семинар для кадастровых инженеров также состоится в филиале Кадастровой палаты по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д.15, лит. Б, к.2. Специалисты кадастровой палаты рекомендуют инженерам заранее отправлять интересующие их вопросы, для более подробного рассмотрения в формате круглого стола. В названии письма следует указать тему «Вопрос для семинара». Заявки для регистрации и письма с вопросами необходимо отправлять по адресу электронной почты:seminar@u47.rosreestr.ru.

Дополнительную информацию можно получить по телефону: +7 (812) 244-19-00.

 

Пресс-служба Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области