Календарь событий
Декабрь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
ЛенКадастр
ЛенКадастр
Открытый бюджет
Открытый бюджет
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

За 1 полугодие 2017 года Кадастровой палатой по Ленинградской области была определена кадастровая стоимость в отношении 35 105 земельных участков (ЗУ) и 50 312 объектов капитального строительство (ОКС). Всего за указанный период была определена кадастровая стоимость в отношении 85 417 объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области.

На текущий момент в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится информация о 1 316 311 земельном участке и 1 693 135 объекте капитального строительства с кадастровой стоимостью, что составляет 97,17% от общего количества объектов недвижимого имущества Ленинградской области.

По состоянию на август 2017 года, при проведении верификации и гармонизации базы данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части определения родительских объектов (многоквартирных домов) для квартир, а также внесение в сведения Реестра объектов недвижимости информации о кадастровом квартале, в котором находится объект недвижимости, Филиалом были проверены и внесены изменения в сведения о кадастровой стоимости более 93 тысяч квартир, расположенных в 3770 многоквартирных домах. Проведение подобных мероприятий позволило избежать существенного различия в стоимости 1 кв.м. квартир, расположенных в одном доме.

В случае несогласия с кадастровой стоимостью объекта недвижимости, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области рекомендует правообладателям обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Ленинградской области. На данный момент в состав комиссии входят представители Управления Росреестра по Ленинградской области, представители филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, областного Комитета по управлению государственным имуществом и представитель Национального совета по оценочной деятельности. Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца.

За период с 2015 года по 1 полугодие 2017 года положительные решения по оспариванию кадастровой стоимости было принято в отношении 338 объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области, среди которых 325 земельных участков и 12 объектов капитального строительства на общую сумму 16 156.1 млн. руб. В результате оспаривания кадастровая стоимость в отношении этих объектов установлена в размере рыночной на общую сумму 6 764.5 млн. руб. Снижение кадастровой стоимости в результате оспаривания составило 9391.6 млн. руб., что составляет 58.1%.

Получить информацию о порядке определения кадастровой стоимости в отношении объекта недвижимости, порядке оспаривания кадастровой стоимости можно на портале Росреестра по ссылке: https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области