Календарь событий
Май 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
ЛенКадастр
ЛенКадастр
Открытый бюджет
Открытый бюджет
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Управление Росреестра по Ленинградской области приняло участие в  информационно-консультационной выставке «Ваше имущество и ваши права», которая состоялась в Центральной городской публичной библиотеке им. В.В. Маяковского.

Основная цель выставки: бесплатно предоставить населению юридическую и информационно-консультационную помощь по различным вопросам, связанным с имущественными правами граждан.

От Управления Росреестра по Ленинградской области в выставке приняли участие специалисты отдела регистрации прав, ограничений (обременений) прав, отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, отдела организации, мониторинга и контроля и Гатчинского отдела.

Специалисты Управления дали разъяснения максимальному количеству посетителей об их правах и обязанностях, связанных с владением недвижимого имущества и государственных услугах, которые предоставляет Росреестр, в том числе в электронном виде через интернет. На протяжении 8 часов, с 12 до 20 часов, сотрудники областного Росреестра проконсультировали более 180 граждан.  Основными посетителями выставки стали социально незащищенные граждане, нуждающиеся в профессиональной консультационной и юридической помощи, граждане пожилого возраста, среди них были и ветераны Великой Отечественной войны. После 18 часов на выставке стало больше посетителей молодого и среднего возрастов, которые пришли на выставку после трудового и учебного дня.

Основная масса вопросов была связанна с оформлением прав на садоводческие и дачные владения, которые в соответствии с так называемой «Дачной амнистией» можно оформить в упрощённом порядке, который действует с 1 сентября 2006 г.

«Этот порядок позволяет оформить права: на земельные участки, предоставленные гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства (далее — земельные участки), а также объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках. Это объекты индивидуального жилищного строительства (жилые дома) и другие объекты недвижимости (хозяйственные постройки, например бани, сараи)» — пояснила главный специалист-эксперт Гатчинского отдела Елена  Евгеньевна Николаева.

В частности, были рассмотрены случаи, когда заявители обращаются за регистрацией права собственности на жилые дома, построенные на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. «До 1 марта 2018г. для регистрации прав на такой объект недвижимости не требуется разрешения на ввод в эксплуатацию и на строительство, а правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для оформления прав собственности на объект индивидуального жилищного строительства» — напомнила Елена Евгеньевна.

Особый интерес у присутствующих на выставке вызвала кадастровая оценка земель населенных пунктов, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений. Более 50 посетителей получили консультации по этим вопросам. Специалист отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Галина Александровна Ермакова рассказала: «Заказчиком работ по государственной кадастровой оценке является Правительство Ленинградской области. В настоящее время на территории области для земель населенных пунктов применяется результаты государственной кадастровой оценки, утвержденные в 2007 году, а для земель СНТ, ДНП и т.п. результаты оценки, утвержденные постановлением от 2010 года».

Некоторым гражданам, впервые столкнувшимся с понятием кадастровой стоимости, специалисты разъяснили, что  результаты кадастровой оценки используются при выкупе земельных участков, а также для расчета арендных платежей, кроме того, с марта 2015 года, размеры штрафов за правонарушения в сфере земельных отношений исчисляются в процентах от кадастровой стоимости. И конечно, кадастровая стоимость используется в целях налогообложения. Оценка осуществляется на основе рыночной информации, ценообразующих факторов и другой информации связанной с экономическими характеристиками  объекта. Если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности правообладателей недвижимого имущества, они могут быть оспорены в суде или в образованной при Управлении Росреестра по Ленинградской области Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Посетителей молодого и среднего возрастов интересовали услуги, предоставляемые Росреестром в электронном виде, через сайт www.rosreestr.ru. «Основные преимущества регистрации прав через портал Росреестра, — рассказала заместитель начальника регистрации прав Раиля Сулеймановна Зарипова, — отсутствие необходимости обращаться в офисы приема, сокращение размера госпошлины (для физических лиц на 30% меньше), а также сокращенные сроки проведения процедуры. В соответствии с приказом руководителя Управления Росреестра по Ленинградской области Владимира Евгеньевича Артемьева, сроки сокращены с 10 до 7 рабочих дней». Напомним, для электронной регистрации прав, нужна электронно-цифровая подпись, которую можно оформить в любом удостоверяющем центре.

Участие в информационно-консультационной выставке «Ваше имущество и ваши права» уже стало традицией для Управления. Каждый год на выставку приходит все большее количество заинтересованных граждан, желающих получить консультацию у специалистов Управления, так в 2015 году за консультацией обратилось 82 посетителя выставки, в то время как в 2016 – 180.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Ленинградской области

(812) 499-00-14

47press_rosreestr@mail.ru