Календарь событий
Октябрь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
ЛенКадастр
ЛенКадастр
Открытый бюджет
Открытый бюджет

ДОКУМЕНТАЦИЯ

о проведении  аукциона в электронной форме

 

разработана на основании Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

 

1.    Муниципальный заказчик Комитет по городскому хозяйству администрации Волосовского муниципального района Ленинградской области
Место нахождения, почтовый адрес: 188410, Ленинградская область, г. Волосово, пр. Вингиссара, д.57  
Адрес электронной почты: volosovo-adm@mail.ru
Номер контактного телефона: (881373) 24 139
Контактное лицо Заказчика:

Бубнова Елена Владимировна, телефон 8 (81373)24 139

 

2.   

 

Работник контрактной службы Бубнова Елена Владимировна

 

Номер контактного телефона: 8 (81373)24 139
3.   

 

Уполномоченный орган Не привлекается
4.    Официальный сайт единой информационной системы в сфере закупок www.zakupki.gov.ru
5.    Адрес оператора электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» «Сбербанк-АСТ»

www.sberbank-ast.ru

6.    Идентификационный код закупки 203470506153947050100100270006810412
7.    Объект закупки Приобретение жилого помещения в рамках Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда
8.    Общероссийский классификатор продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008). 68.10.11.000 Услуги по покупке и продаже жилых зданий и занимаемых ими земельных участков
9.    Количество товаров, объем выполняемых работ, объем оказываемых услуг      Не менее 28,0  кв.м. и не более 33,0 кв.м.

Не менее 1 жилой комнаты

       В случае, если размер общей площади предлагаемого к приобретению жилого помещения будет менее 33,0 кв.м., цена контракта будет рассчитана исходя из фактической приобретаемой площади и стоимости 1 кв.м. установленной Приказом Минстроя России №822/пр от 19.12.2018 г.

       Если общая площадь приобретаемого жилого помещения более 33,0 кв.м., то цена не может превышать установленную НМЦК, а именно 1 507 605,00 рублей.

10.    Описание объекта закупки: функциональные, технические и качественные характеристики, эксплуатационные характеристики объекта закупки В соответствии с проектом муниципального контракта
11.    Условия, запреты, ограничения допуска товаров, происходящих из иностранного государства или группы иностранных государств, работ, услуг, соответственно выполняемых, оказываемых иностранными лицами Не установлено
12.    Место доставки товаров, выполнения работ, оказания услуг Волосовский муниципальный район Ленинградской области населенный пункт г.Волосово
13.    Срок поставки товаров, оказания услуг Поставщик передает квартиру Заказчику по акту приема-передачи в течение 15 календарных дней с момента заключения контракта

 

14.    Гарантийный объем и срок (товаров, работ, услуг), гарантийное обслуживание товара, к расходам на эксплуатацию товара, требования к осуществлению монтажа и наладки товара, к обучению лиц, осуществляющих использование и обслуживание товара

 

В соответствии с проектом муниципального контракта

 

15.    Начальная (максимальная) цена контракта

 

1 507 605,00 руб. (Один миллион пятьсот семь тысяч шестьсот пять рублей) 00 копеек
16.    Цена единицы работы, услуги Не установлено

 

17.    Валюта, используемая для формирования цены контракта Российский рубль
18.    Порядок применения официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации

 

Не установлено
19.    Источник финансирования

 

Бюджет Волосовского городского поселения в т.ч. за счет средств областного бюджета Ленинградской области и Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
20.    Порядок формирования начальной (максимальной) цены контракта В цену контракта включено:

— стоимость жилого помещения (квартиры);

— все налоги, сборы и другие обязательные платежи;

— все расходы Поставщика, прямо или косвенно связанные с исполнением его обязательств по контракту

21.    Cрок и порядок оплаты товара, работы, услуги Заказчик обязан произвести оплату жилого помещения путем перечисления денежных средств на р/с Поставщика в течение 30 календарных дней от даты подписания акта приема-передачи жилого помещения при условии поступления средств из бюджета Ленинградской области.

При оплате оказанных услуг сумма подлежащая уплате заказчиком юридическому лицу или физическому лицу, в том числе зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя, уменьшается на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой контракта, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах такие налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации заказчиком.

 

22.    Обоснование начальной (максимальной) цены контракта Начальная (максимальная) цена контракта определена нормативным методом.

Приложение № 5 —  Обоснование НМЦК

23.    Участники осуществления закупки Участие в определении поставщиков (подрядчиков, исполнителей) может быть ограничено только в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 44-ФЗ.

Участник закупки — любое юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя.

Участники закупки имеют право выступать в отношениях, связанных с осуществлением закупки, как непосредственно, так и через своих представителей. Полномочия представителей участников закупки подтверждаются доверенностью, выданной и оформленной в соответствии с гражданским законодательством.

24.    Участие учреждений и предприятий уголовно-исполнительной системы Не установлено

 

 

25.    Участие организаций инвалидов Не установлено

 

26.    Участие субъектов малого предпринимательства,  социально ориентированных некоммерческих организаций Не установлено

 

27.    Преимущества участникам, привлекающим субъекты малого предпринимательства в качестве соисполнителей, субподрядчиков для исполнения контракта, и участникам, привлекающим социально ориентированные некоммерческие организации в качестве соисполнителей, субподрядчиков для исполнения контракта (в соответствии со ст. 30 Закона № 44-ФЗ) Не установлено
28.    Порядок предоставления документации о проведении открытого аукциона в электронной форме заинтересованным лицам Документация об электронном аукционе доступна для ознакомления на сайте оператора электронной площадки www.sberbank-ast.ru и на официальном сайте единой информационной системы www.zakupki.gov.ru

 

29.    Порядок предоставления участникам открытого аукциона в электронной форме разъяснений положений аукционной документации, дата начала и окончания срока такого представления Любой участник электронного аукциона, зарегистрированный в единой информационной системе и аккредитованный на электронной площадке, вправе направить с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки на адрес электронной площадки, на которой планируется проведение такого аукциона, запрос о даче разъяснений положений документации о таком аукционе. При этом участник такого аукциона вправе направить не более чем три запроса о даче разъяснений положений данной документации в отношении одного такого аукциона.

В течение двух дней с даты поступления от оператора электронной площадки запроса, заказчик размещает в единой информационной системе разъяснения положений документации об электронном аукционе с указанием предмета запроса, но без указания участника такого аукциона, от которого поступил указанный запрос, при условии, что указанный запрос поступил заказчику не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в таком аукционе.

Дата начала представления разъяснений аукционной документации:      14 апреля   2020 года.

Дата окончания представления разъяснений аукционной документации:    19 апреля 2020 года.

30.    Возможность заказчика внести изменения в извещение и в аукционную документация Заказчик вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении электронного аукциона не позднее чем за два дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в таком аукционе. В течение одного дня с даты принятия данного решения заказчик размещает в единой информационной системе указанные изменения. При этом срок подачи заявок на участие в таком аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения изменений, внесенных в извещение о проведении такого аукциона, до даты окончания срока подачи заявок на участие в таком аукционе этот срок составлял не менее чем семь дней.

Заказчик по собственной инициативе или в соответствии с поступившим запросом о даче разъяснений положений документации об электронном аукционе вправе принять решение о внесении изменений в документацию о таком аукционе не позднее чем за два дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в таком аукционе. В течение одного дня с даты принятия указанного решения изменения, внесенные в документацию о таком аукционе, размещаются заказчиком в единой информационной системе. При этом срок подачи заявок на участие в таком аукционе должен быть продлен так, чтобы с даты размещения изменений до даты окончания срока подачи заявок на участие в таком аукционе этот срок составлял не менее чем семь дней.

31.    Размер обеспечения заявки на участие в аукционе Размер обеспечения заявки – 0,5% от начальной (максимальной) цены контракта.

Обеспечение заявки на участие в закупке может предоставляться участником закупки в виде денежных средств или банковской гарантии. Выбор способа обеспечения заявки на участие в аукционе осуществляется участником закупки.

Требование об обеспечении заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) в равной мере относится ко всем участникам закупки, за исключением государственных, муниципальных учреждений, которые не предоставляют обеспечение заявок.

Банковская гарантия, выданная участнику закупки банком для целей обеспечения заявки на участие в закупке, должна соответствовать требованиям ст. 45 Федерального закона № 44-ФЗ. Срок действия банковской гарантии, предоставленной в качестве обеспечения заявки, должен составлять не менее чем два месяца с даты окончания срока подачи заявок.

Заказчики в качестве обеспечения заявок принимают банковские гарантии, выданные банками, соответствующими требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, и включенными в перечень, предусмотренный частью 1.2 статьи 45 Федерального закона № 44-ФЗ.

При проведении закупки оператор электронной площадки осуществляет взаимодействие с реестром банковских гарантий в соответствии с требованиями, установленными в соответствии с ч. 2 ст. 24.1 Федерального закона № 44-ФЗ.

Порядок взаимодействия участника закупки, оператора электронной площадки и заказчика, в случае предоставления участником закупки банковской гарантии в качестве обеспечения заявки установлен постановлением Правительства РФ от 30 мая 2018 г. № 626.

Денежные средства, предназначенные для обеспечения заявок, вносятся участниками закупок на специальные счета, открытые ими в банках, перечень которых устанавливается Правительством РФ.

Требования к договору специального счета, к порядку использования имеющегося у участника закупки банковского счета в качестве специального счета устанавливаются постановлением Правительства РФ от 30 мая 2018 г. № 626.

Обеспечение заявки на участие возможно путем блокирования денежных средств при наличии на специальном счете участника закупки незаблокированных денежных средств в размере, предусмотренном документацией о закупке.

Подачей заявки на участие в закупке участник закупки выражает согласие на блокирование денежных средств, находящихся на его специальном счете в размере обеспечения соответствующей заявки.

Блокирование денежных средств в целях обеспечения заявки на специальном счете участника закупки прекращается банком в соответствии с требованиями, установленными в соответствии с ч. 2 ст. 24.1 Федерального закона № 44-ФЗ, на основании соответствующей информации, полученной от оператора электронной площадки, в случаях, предусмотренных ст. № 44 Федерального закона № 44-ФЗ, и в порядке, определенном в соответствии с ч. 2 ст. 24.1 Федерального закона № 44-ФЗ.

Возврат денежных средств, внесенных в качестве обеспечения заявки, не осуществляется либо предъявляется требование об уплате денежных сумм по банковской гарантии или осуществляется перечисление заблокированных на специальном счете участника закупки денежных средств на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, в течение одного рабочего дня со дня включения информации об участнике закупки в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии со статьей 104 Федерального закона № 44-ФЗ.

В случае, если в течение одного квартала календарного года на одной электронной площадке в отношении трех и более заявок участника закупки комиссиями по осуществлению закупок приняты решения о несоответствии указанных заявок требованиям, предусмотренным документацией о закупке, по основаниям, установленным п. 1 и 2 ч. 4 ст. 54.7, п. 1 и 2 ч. 6 ст. 69 Федерального закона № 44-ФЗ, денежные средства, заблокированные на специальном счете участника закупки в размере обеспечения каждой третьей такой заявки, подлежат перечислению в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации, за исключением случая, если судом, контрольным органом в сфере закупок принятое в отношении такой заявки решение признано не соответствующим требованиям настоящего Федерального закона. При этом оператор электронной площадки направляет в банк информацию о таком участнике закупки через тридцать дней со дня, следующего за днем размещения на электронной площадке в отношении каждой третьей заявки протокола, указанного в ч. 12 ст. 54.7, ч. 8 ст. 69 Федерального закона № 44-ФЗ. Банк в течение одного рабочего дня с момента получения указанной информации осуществляет предусмотренное настоящей частью перечисление денежных средств, о чем в течение одного часа уведомляет участника закупки.

В случае просрочки исполнения заказчиком или банком предусмотренных ст. 44 Федерального закона № 44-ФЗ обязательств по своевременному возврату денежных средств или прекращению их блокирования участник закупки, в том числе признанный поставщиком (подрядчиком, исполнителем), вправе потребовать уплаты пеней. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства начиная со дня, следующего после дня истечения установленного в соответствии с настоящей статьей срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не возвращенной в срок суммы или от суммы, блокирование которой должно быть прекращено.

 

32.    Требования к участникам осуществления закупки 1) Соответствие требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим поставку товара, являющегося объектом закупки:

— наличие права собственности на жилые помещения (квартиру), являющиеся объектом закупки;

 и (или) в случае, если участник закупки не является единоличным собственником:

    — наличие права на совершение сделок от имени собственника (ов)

Требование установлено на основании  статьи 209  Гражданского кодекса РФ, а также частей 3 и 4 статьи 15 Федерального закона от №218-ФЗ «»О государственной регистрации недвижимости»

2) непроведение ликвидации участника закупки — юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о признании участника закупки — юридического лица или индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства;

3) неприостановление деятельности участника закупки в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на дату подачи заявки на участие в закупке;

4) отсутствие у участника закупки недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника закупки, по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период. Участник закупки считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя) не принято;

5) отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике закупки, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника закупки — юридического лица.

6) отсутствие у участника закупки — физического лица либо у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа, или главного бухгалтера юридического лица — участника закупки судимости за преступления в сфере экономики и (или) преступления, предусмотренные статьями 289, 290, 291, 291.1 Уголовного кодекса Российской Федерации (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных физических лиц наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью, которые связаны с поставкой товара, выполнением работы, оказанием услуги, являющихся объектом осуществляемой закупки, и административного наказания в виде дисквалификации;

7) участник закупки — юридическое лицо, которое в течение двух лет до момента подачи заявки на участие в закупке не было привлечено к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного статьей 19.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за незаконное вознаграждение от имени юридического лица;

8) отсутствие между участником закупки и заказчиком конфликта интересов, под которым понимаются случаи, при которых руководитель заказчика, член комиссии по осуществлению закупок, руководитель контрактной службы заказчика, контрактный управляющий состоят в браке с физическими лицами, являющимися выгодоприобретателями, единоличным исполнительным органом хозяйственного общества (директором, генеральным директором, управляющим, президентом и другими), членами коллегиального исполнительного органа хозяйственного общества, руководителем (директором, генеральным директором) учреждения или унитарного предприятия либо иными органами управления юридических лиц — участников закупки, с физическими лицами, в том числе зарегистрированными в качестве индивидуального предпринимателя, — участниками закупки либо являются близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями или усыновленными указанных физических лиц. Под выгодоприобретателями понимаются физические лица, владеющие напрямую или косвенно (через юридическое лицо или через несколько юридических лиц) более чем десятью процентами голосующих акций хозяйственного общества либо долей, превышающей десять процентов в уставном капитале хозяйственного общества.

9) участник закупки не является офшорной компанией.

10) отсутствие у участника закупки ограничений для участия в закупках, установленных законодательством Российской Федерации.

Указанные требования предъявляются в равной мере ко всем участникам закупок.

 

33.    Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе, отзыв заявок Подача заявок на участие в электронном аукционе осуществляется только лицами, зарегистрированными в единой информационной системе и аккредитованными на электронной площадке.

 

Участник электронного аукциона вправе подать заявку на участие в таком аукционе в любое время с момента размещения извещения о его проведении до предусмотренных документацией о таком аукционе даты и времени окончания срока подачи на участие в таком аукционе заявок.

Заявка на участие в электронном аукционе направляется участником такого аукциона оператору электронной площадки в форме двух электронных документов, содержащих части заявки. Указанные электронные документы подаются одновременно.

Участник электронного аукциона вправе подать только одну заявку на участие в таком аукционе.

Участник электронного аукциона, подавший заявку на участие в таком аукционе, вправе отозвать данную заявку не позднее даты окончания срока подачи заявок на участие в таком аукционе, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

34.  Содержание аукционной заявки Заявка на участие в электронном аукционе состоит из двух частей.

 

Первая часть заявки на участие в электронном аукционе должна содержать:

1) согласие участника электронного аукциона на исполнение контракта (передачу квартиры) на условиях, предусмотренных документацией об электронном аукционе и не подлежащих изменению по результатам проведения электронного аукциона (такое согласие дается с применением программно-аппаратных средств электронной площадки);

2) конкретные показатели товара, соответствующие значениям, установленным в документации об электронном аукционе,

 

Сведения рекомендуется предоставлять по предлагаемой форме (приложение № 3 к аукционной документации «Рекомендуемая форма первой части заявки»)

 

Вторая часть заявки на участие в электронном аукционе должна содержать следующие документы и информацию:

1)      1) наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (для физического лица), номер контактного телефона, идентификационный номер налогоплательщика участника такого аукциона или в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика участника такого аукциона (для иностранного лица), идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника такого аукциона;

Предоставление сведений по п. 1 возможно по рекомендуемой форме (приложение № 4 к аукционной документации «Рекомендуемая форма второй части заявки»)

2) декларацию о соответствии участника такого аукциона требованиям, установленным пунктами 3-5,7,7.1, 9 части 1 статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ;

(указанная декларация предоставляется с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки);

3) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия данного решения в случае, если требование о необходимости наличия данного решения для совершения крупной сделки установлено федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и для участника такого аукциона заключаемый контракт или предоставление обеспечения заявки на участие в таком аукционе, обеспечения исполнения контракта является крупной сделкой.

 

В случае установления недостоверности информации, содержащейся в документах, представленных участником электронного аукциона, аукционная комиссия обязана отстранить такого участника от участия в электронном аукционе на любом этапе его проведения.

35.    Порядок проведения аукциона в электронной форме В электронном аукционе могут участвовать только зарегистрированные в единой информационной системе, аккредитованные на электронной площадке и допущенные к участию в таком аукционе его участники.

Электронный аукцион проводится на электронной площадке в указанный в извещении о его проведении и определенный с учетом ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 44-ФЗ день. Время начала проведения такого аукциона устанавливается оператором электронной площадки в соответствии со временем часовой зоны, в которой расположен заказчик.

Днем проведения электронного аукциона является рабочий день, следующий за датой окончания срока рассмотрения первых частей заявок на участие в таком аукционе. При этом электронный аукцион в случае включения в документацию о закупке в соответствии с п. 8 ч. 1 ст. 33 Федерального закона № 44-ФЗ проектной документации проводится через четыре часа после окончания срока подачи заявок на участие в указанном электронном аукционе.

Электронный аукцион проводится путем снижения начальной (максимальной) цены контракта, указанной в извещении о проведении такого аукциона

 В случае, если в соответствии с Федеральным законом № 44-ФЗ количество поставляемых товаров, объем подлежащих выполнению работ, оказанию услуг невозможно определить, электронный аукцион проводится путем снижения начальной суммы цен единиц товара, работы, услуги в порядке, установленном настоящей статьей.

Величина снижения начальной (максимальной) цены контракта (далее — «шаг аукциона») составляет от 0,5 процента до 5 процентов начальной (максимальной) цены контракта.

При проведении электронного аукциона его участники подают предложения о цене контракта, предусматривающие снижение текущего минимального предложения о цене контракта на величину в пределах «шага аукциона».

При проведении электронного аукциона любой его участник также вправе подать предложение о цене контракта независимо от «шага аукциона» при условии соблюдения требований, предусмотренных ч. 9 ст. 68 Федерального закона № 44-ФЗ.

При проведении электронного аукциона его участники подают предложения о цене контракта с учетом следующих требований:

1) участник такого аукциона не вправе подать предложение о цене контракта, равное ранее поданному этим участником предложению о цене контракта или большее чем оно, а также предложение о цене контракта, равное нулю;

2) участник такого аукциона не вправе подать предложение о цене контракта, которое ниже, чем текущее минимальное предложение о цене контракта, сниженное в пределах «шага аукциона»;

3) участник такого аукциона не вправе подать предложение о цене контракта, которое ниже, чем текущее минимальное предложение о цене контракта в случае, если оно подано таким участником электронного аукциона.

В течение десяти минут с момента завершения в соответствии с ч. 11 ст. 68 Федерального закона № 44-ФЗ, электронного аукциона любой его участник вправе подать предложение о цене контракта, которое не ниже чем последнее предложение о минимальной цене контракта независимо от «шага аукциона», с учетом требований, предусмотренных п. 1 и 3 ч. 9 ст. 68 Федерального закона № 44-ФЗ.

В случае, если участником электронного аукциона предложена цена контракта, равная цене, предложенной другим участником такого аукциона, лучшим признается предложение о цене контракта, поступившее раньше.

В случае проведения аукциона когда количество поставляемых товаров, объем подлежащих выполнению работ, оказанию услуг невозможно определить, его участником, предложившим наиболее низкую цену контракта, признается лицо, предложившее наиболее низкую сумму цен единиц товара, работы, услуги.

Протокол проведения электронного аукциона размещается на электронной площадке ее оператором в течение тридцати минут после окончания такого аукциона. В этом протоколе указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания такого аукциона, начальная (максимальная) цена контракта, все минимальные предложения о цене контракта, сделанные участниками такого аукциона и ранжированные по мере убывания с указанием идентификационных номеров, присвоенных заявкам на участие в таком аукционе, которые поданы его участниками, сделавшими соответствующие предложения о цене контракта, и с указанием времени поступления данных предложений.

В случае, если в течение десяти минут после начала проведения электронного аукциона ни один из его участников не подал предложение о цене контракта в соответствии с ч. 7 ст. 68 Федерального закона № 44-ФЗ, такой аукцион признается несостоявшимся. В течение тридцати минут после окончания указанного времени оператор электронной площадки размещает на ней протокол о признании такого аукциона несостоявшимся, в котором указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания такого аукциона, начальная (максимальная) цена контракта.

Любой участник электронного аукциона после размещения на электронной площадке и в единой информационной системе указанного в ч. 18 ст. 68 Федерального закона № 44-ФЗ протокола вправе направить оператору электронной площадки запрос о даче разъяснений результатов такого аукциона. Оператор электронной площадки в течение двух рабочих дней с даты поступления данного запроса обязан предоставить этому участнику соответствующие разъяснения.

 В случае, если при проведении электронного аукциона цена контракта снижена до половины процента начальной (максимальной) цены контракта или ниже, такой аукцион проводится на право заключить контракт. При этом такой аукцион проводится путем повышения цены контракта исходя из положений настоящего Федерального закона о порядке проведения такого аукциона с учетом следующих особенностей:

1) такой аукцион в соответствии с настоящей частью проводится до достижения цены контракта не более чем сто миллионов рублей;

2) участник такого аукциона не вправе подавать предложения о цене контракта выше максимальной суммы сделки для этого участника, указанной в решении об одобрении или о совершении по результатам такого аукциона сделок от имени участника закупки;

3) размер обеспечения исполнения контракта рассчитывается исходя из начальной (максимальной) цены контракта, указанной в извещении о проведении такого аукциона;

4) «шаг аукциона» составляет до 5 процентов цены контракта, указанной в п 1 ч. 23 ст. 68 Федерального закона № 44-ФЗ.

36.   Дата и время окончания срока подачи заявок   22 апреля 2020 года    09 час. 00 мин. (мск)
37.   Дата окончания срока рассмотрения заявок    23 апреля 2020 года
38.    Дата проведения электронного аукциона    24 апреля 2020 года
39.    Порядок заключения  контракта по результатам аукциона в электронной форме

 

Контракт может быть заключен не ранее чем через десять дней с даты размещения в ЕИС указанных в ч. 8 ст. 69 Федерального закона № 44-ФЗ, ч. 13 ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ протоколов.

 Контракт заключается с победителем электронной процедуры, а в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 44-ФЗ, с иным участником этой процедуры, заявка которого на участие в этой процедуре признана соответствующей требованиям, установленным документацией и (или) извещением о закупке.

Контракт заключается на условиях, указанных в документации и (или) извещении о закупке, заявке победителя электронной процедуры, по цене, предложенной победителем, либо по цене за единицу товара, работы, услуги, рассчитанной в соответствии с частью 2.1 статьи 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ, и максимальному значению цены контракта.

 Муниципальный контракт с победителем электронной процедуры заключается в порядке и в сроки, установленные ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ.

В течение пяти дней с даты размещения в единой информационной системе указанных в части 12 статьи 54.7, части 8 статьи 69, части 8 статьи 82.4, части 23 статьи 83.1  Федерального закона № 44-ФЗ протоколов заказчик размещает в единой информационной системе и на электронной площадке с использованием единой информационной системы без своей подписи проект контракта, который составляется путем включения с использованием единой информационной системы в проект контракта, прилагаемый к документации или извещению о закупке, цены контракта (за исключением части 2.1 статьи 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ), предложенной участником закупки, с которым заключается контракт, либо предложения о цене за право заключения контракта в случае, предусмотренном частью 23 статьи 68 Федерального закона № 44-ФЗ, а также включения информации о товаре (товарном знаке и (или) конкретных показателях товара), информации, предусмотренной пунктом 2 части 4 статьи 54.4, пунктом 7 части 9 статьи 83.1 Федерального закона № 44-ФЗ, указанных в заявке, окончательном предложении участника электронной процедуры.

В случае, предусмотренном частью 24 статьи 22 Федерального закона № 44-ФЗ, с использованием единой информационной системы в сфере закупок в проект контракта включаются максимальное значение цены контракта, цена единицы товара, работы, услуги. При этом цена единицы товара, работы, услуги определяется путем уменьшения начальной цены таких единиц, указанных в извещении об осуществлении закупки, пропорционально снижению начальной суммы цен единиц товаров, работ, услуг, предложенному участником закупки, с которым заключается контракт.

 В течение пяти дней с даты размещения заказчиком в единой информационной системе проекта контракта победитель электронной процедуры подписывает усиленной электронной подписью указанный проект контракта, размещает на электронной площадке подписанный проект контракта и документ, подтверждающий предоставление обеспечения исполнения контракта, если данное требование установлено в извещении и (или) документации о закупке, либо размещает протокол разногласий, предусмотренный частью 4 статьи 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ. В случае, если при проведении открытого конкурса в электронной форме, конкурса с ограниченным участием в электронной форме, двухэтапного конкурса в электронной форме или электронного аукциона цена контракта, сумма цен единиц товара, работы, услуги снижены на двадцать пять процентов и более от начальной (максимальной) цены контракта, начальной суммы цен единиц товара, работы, услуги, победитель соответствующей электронной процедуры одновременно предоставляет обеспечение исполнения контракта в соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона № 44-ФЗ или обеспечение исполнения контракта в размере, предусмотренном документацией о соответствующей электронной процедуре, и информацию, предусмотренные частью 2 статьи 37 Федерального закона № 44-ФЗ, а также обоснование цены контракта, суммы цен единиц товара, работы, услуги в соответствии с частью 9 статьи 37 Федерального закона № 44-ФЗ при заключении контракта на поставку товара, необходимого для нормального жизнеобеспечения (продовольствия, средств для скорой, в том числе скорой специализированной, медицинской помощи в экстренной или неотложной форме, лекарственных средств, топлива).

 В течение пяти дней с даты размещения заказчиком в ЕИС проекта контракта победитель электронной процедуры, с которым заключается контракт, в случае наличия разногласий по проекту контракта, размещенному в соответствии с ч. 2 ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ, размещает на электронной площадке протокол разногласий, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени победителя электронной процедуры. Указанный протокол может быть размещен на электронной площадке в отношении соответствующего контракта не более чем один раз. При этом победитель электронной процедуры, с которым заключается контракт, указывает в протоколе разногласий замечания к положениям проекта контракта, не соответствующим документации и (или) извещению о закупке и своей заявке на участие в электронной процедуре, с указанием соответствующих положений данных документов.

В течение трех рабочих дней с даты размещения победителем электронной процедуры на электронной площадке в соответствии с ч. 4 ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ протокола разногласий заказчик рассматривает протокол разногласий и без своей подписи размещает в ЕИС и на электронной площадке с использованием ЕИС доработанный проект контракта либо повторно размещает в ЕИС и на электронной площадке проект контракта с указанием в отдельном документе причин отказа учесть полностью или частично содержащиеся в протоколе разногласий замечания победителя электронной процедуры. При этом размещение в ЕИС и на электронной площадке заказчиком проекта контракта с указанием в отдельном документе причин отказа учесть полностью или частично содержащиеся в протоколе разногласий замечания победителя допускается при условии, что такой победитель разместил на электронной площадке протокол разногласий в соответствии с ч. 4 ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ.

В течение трех рабочих дней с даты размещения заказчиком в ЕИС и на электронной площадке документов, предусмотренных ч. 5 ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ, победитель электронной процедуры размещает на электронной площадке проект контракта, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени такого победителя, а также документ и (или) информацию в соответствии с ч. 3 ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ, подтверждающие предоставление обеспечения исполнения контракта и подписанные усиленной электронной подписью указанного лица.

В течение трех рабочих дней с даты размещения на электронной площадке проекта контракта, подписанного усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени победителя электронной процедуры, и предоставления таким победителем соответствующего требованиям извещения о проведении закупки, документации о закупке обеспечения исполнения контракта заказчик обязан разместить в единой информационной системе и на электронной площадке с использованием единой информационной системы контракт, подписанный усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени заказчика.

С момента размещения в ЕИС контракта он считается заключенным.

 

Победитель электронной процедуры (за исключением победителя, предусмотренного частью 14 статьи 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ) признается заказчиком уклонившимся от заключения контракта в случае, если в сроки, предусмотренные настоящей статьей, он не направил заказчику проект контракта, подписанный лицом, имеющим право действовать от имени такого победителя, или не направил протокол разногласий, предусмотренный частью 4 статьи 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ, или не исполнил требования, предусмотренные статьей 37 Федерального закона № 44-ФЗ (в случае снижения при проведении электронного аукциона или конкурса цены контракта, суммы цен единиц товара, работы, услуги на двадцать пять процентов и более от начальной (максимальной) цены контракта, начальной суммы цен единиц товара, работы, услуги). При этом заказчик не позднее одного рабочего дня, следующего за днем признания победителя электронной процедуры уклонившимся от заключения контракта, составляет и размещает в единой информационной системе и на электронной площадке с использованием единой информационной системы протокол о признании такого победителя уклонившимся от заключения контракта, содержащий информацию о месте и времени его составления, о победителе, признанном уклонившимся от заключения контракта, о факте, являющемся основанием для такого признания, а также реквизиты документов, подтверждающих этот факт.

 В случае, если победитель электронной процедуры признан уклонившимся от заключения контракта, заказчик вправе заключить контракт с участником такой процедуры, заявке которого присвоен второй номер. Этот участник признается победителем такой процедуры, и в проект контракта, прилагаемый к документации и (или) извещению о закупке, заказчиком включаются условия исполнения данного контракта, предложенные этим участником.

 Участник электронной процедуры, признанный победителем электронной процедуры в соответствии с ч. 14 ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ, вправе подписать проект контракта или разместить предусмотренный ч. 4 ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ протокол разногласий в порядке и сроки, которые предусмотрены ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ, либо отказаться от заключения контракта. Одновременно с подписанным контрактом этот победитель обязан предоставить обеспечение исполнения контракта, если установление требования обеспечения исполнения контракта предусмотрено извещением и документацией о закупке, а в случае, предусмотренном ч. 23 ст. 68 Федерального закона № 44-ФЗ, также обязан внести на счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику, денежные средства в размере предложенной этим победителем цены за право заключения контракта. Этот победитель считается уклонившимся от заключения контракта в случае неисполнения требований части 6 ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ и (или) непредоставления обеспечения исполнения контракта либо неисполнения требования, предусмотренного ст. 37 Федерального закона № 44-ФЗ, в случае подписания проекта контракта в соответствии с ч. 3 ст. 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ. Такой победитель признается отказавшимся от заключения контракта в случае, если в срок, предусмотренный ч. 3 статьи 83.2 Федерального закона № 44-ФЗ, он не подписал проект контракта или не направил протокол разногласий. Электронная процедура признается не состоявшейся в случае, если этот победитель признан уклонившимся от заключения контракта или отказался от заключения контракта.

40.    Размер и условия обеспечения исполнения контракта

 

Размер обеспечения исполнения контракта —  5 % от начальной (максимальной) цены контракта.

В случае, если предложенные в заявке участника закупки цена, сумма цен единиц товара, работы, услуги снижены на двадцать пять и более процентов по отношению к начальной (максимальной) цене контракта, начальной сумме цен единиц товара, работы, услуги, участник закупки, с которым заключается контракт, предоставляет обеспечение исполнения контракта с учетом положений ст. 37 Федерального закона № 44-ФЗ.

В случае заключения контракта по результатам определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей) в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 30 Федерального закона № 44-ФЗ предусмотренный настоящей частью размер обеспечения исполнения контракта, в том числе предоставляемого с учетом положений ст. 37 Федерального закона № 44-ФЗ, устанавливается от цены, по которой в соответствии с настоящим Федеральным законом заключается контракт, но не может составлять менее чем размер аванса.

Размер обеспечения гарантийных обязательств не может превышать десять процентов начальной (максимальной) цены контракта.

Исполнение контракта, гарантийные обязательства могут обеспечиваться предоставлением банковской гарантии, выданной банком и соответствующей требованиям ст. 45 Федерального закона № 44-ФЗ, или внесением денежных средств на указанный заказчиком счет, на котором в соответствии с законодательством Российской Федерации учитываются операции со средствами, поступающими заказчику.

Способ обеспечения исполнения контракта, гарантийных обязательств, срок действия банковской гарантии определяются участником закупки, с которым заключается контракт, самостоятельно.

При этом срок действия банковской гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств, которые должны быть обеспечены такой банковской гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со ст. 95 Федерального закона № 44-ФЗ.

Срок возврата заказчиком поставщику (подрядчику, исполнителю) таких денежных средств не должен превышать тридцать дней с даты исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом, а в случае установления заказчиком ограничения, предусмотренного частью 3 статьи 30 Закона № 44-ФЗ от 05.04.2013г., такой срок не должен превышать пятнадцать дней с даты исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств, предусмотренных контрактом.

В случае если в качестве способа обеспечения обязательств по контракту выбрана банковская гарантия, в неё должно быть включено условие о праве заказчика на бесспорное списание денежных средств со счета гаранта, если гарантом в срок не более чем пять рабочих дней не исполнено требование заказчика об уплате денежной суммы по банковской гарантии, направленное до окончания срока действия банковской гарантии.

Дополнительные требования к банковской гарантии, порядок ведения и размещения в единой информационной системе реестра банковских гарантий, в том числе включения в него информации, порядок и сроки предоставления выписок из него, форма требования об осуществлении уплаты денежной суммы по банковской гарантии устанавливаются Постановлением Правительства РФ от 08.11.2013 № 1005 «О банковских гарантиях, используемых для целей Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

Заказчики в качестве обеспечения исполнения контрактов, гарантийных обязательств принимают банковские гарантии, выданные банками, соответствующими требованиям, установленным Правительством Российской Федерации, и включенными в перечень, предусмотренный частью 1.2 статьи 45 Федерального закона № 44-ФЗ.

Уменьшение в соответствии с частями 7 и 7.1 статьи 96 Федерального закона № 44-ФЗ размера обеспечения исполнения контракта, предоставленного в виде банковской гарантии, осуществляется заказчиком путем отказа от части своих прав по этой гарантии. При этом датой такого отказа признается дата включения предусмотренной частью 7.2 статьи 96 Федерального закона № 44-ФЗ информации в соответствующий реестр контрактов, предусмотренный статьей 103 Федерального закона № 44-ФЗ.

Контракт заключается после предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта. Внесение денежных средств осуществляется на расчетный счет муниципального заказчика:

 

Реквизиты для перечисления обеспечения исполнения контракта

Получатель: УФК по Ленинградской области

(КГХ АМО Волосовский муниципальный район

л/с 05453D00020) ИНН 4705061539  КПП 470501001

Счет № 40302810200003002218  БИК 044106001

Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург

ОКТМО 41606101  Лицевой счет 05453D00020

Платежное поручение на перечисление средств в качестве обеспечения исполнения контракта заполняется по общим правилам. При этом в графе «Назначение платежа» необходимо указать:  средства на обеспечение исполнения контракта (указать наименование аукциона в соответствии с документацией об аукционе) .

 

В случае не предоставления участником закупки, с которым заключается контракт, обеспечения исполнения контракта в срок, установленный для заключения контракта, такой участник считается уклонившимся от заключения контракта.

В ходе исполнения контракта поставщик (подрядчик, исполнитель) вправе изменить способ обеспечения исполнения контракта и (или) предоставить заказчику взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения контракта новое обеспечение исполнения контракта, размер которого может быть уменьшен в порядке и случаях, которые предусмотрены ч. 7.2 и 7.3 статьи 96 Федерального закона № 44-ФЗ.

Поставщик (подрядчик, исполнитель) вправе изменить способ обеспечения гарантийных обязательств и (или) предоставить заказчику взамен ранее предоставленного обеспечения гарантийных обязательств новое обеспечение гарантийных обязательств.

В случае, если контрактом предусмотрены отдельные этапы его исполнения и установлено требование обеспечения исполнения контракта, в ходе исполнения данного контракта размер этого обеспечения подлежит уменьшению в порядке и случаях, которые предусмотрены ч. 7.2 и 7.3 ст. 96 Федерального закона № 44-ФЗ.

Размер обеспечения исполнения контракта уменьшается посредством направления заказчиком информации об исполнении поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательств по поставке товара, выполнению работы (ее результатов), оказанию услуги или об исполнении им отдельного этапа исполнения контракта и стоимости исполненных обязательств для включения в соответствующий реестр контрактов, предусмотренный ст. 103 Федерального закона № 44-ФЗ. Уменьшение размера обеспечения исполнения контракта производится пропорционально стоимости исполненных обязательств, приемка и оплата которых осуществлены в порядке и сроки, которые предусмотрены контрактом. В случае, если обеспечение исполнения контракта осуществляется путем предоставления банковской гарантии, требование заказчика об уплате денежных сумм по этой гарантии может быть предъявлено в размере не более размера обеспечения исполнения контракта, рассчитанного заказчиком на основании информации об исполнении контракта, размещенной в соответствующем реестре контрактов. В случае, если обеспечение исполнения контракта осуществляется путем внесения денежных средств на счет, указанный заказчиком, по заявлению поставщика (подрядчика, исполнителя) ему возвращаются заказчиком в установленный в соответствии с ч. 27 ст. 34 Федерального закона № 44-ФЗ контрактом срок денежные средства в сумме, на которую уменьшен размер обеспечения исполнения контракта, рассчитанный заказчиком на основании информации об исполнении контракта, размещенной в соответствующем реестре контрактов.

Предусмотренное ч. 7 и 7.1 ст. 96 Федерального закона № 44-ФЗ уменьшение размера обеспечения исполнения контракта осуществляется при условии отсутствия неисполненных поставщиком (подрядчиком, исполнителем) требований об уплате неустоек (штрафов, пеней), предъявленных заказчиком в соответствии с настоящим Федеральным законом, а также приемки заказчиком поставленного товара, выполненной работы (ее результатов), оказанной услуги, результатов отдельного этапа исполнения контракта в объеме выплаченного аванса (если контрактом предусмотрена выплата аванса). Такое уменьшение не допускается в случаях, определенных Правительством Российской Федерации в целях обеспечения обороноспособности и безопасности государства, защиты здоровья, прав и законных интересов граждан Российской Федерации.

Положения настоящего Федерального закона об обеспечении исполнения контракта, включая положения о предоставлении такого обеспечения с учетом положений ст. 37 Федерального закона № 44-ФЗ, не применяются в случае:

1) заключения контракта с участником закупки, который является казенным учреждением;

2) осуществления закупки услуги по предоставлению кредита;

3) заключения бюджетным учреждением, государственным, муниципальным унитарными предприятиями контракта, предметом которого является выдача банковской гарантии.

Участник закупки, с которым заключается контракт по результатам определения поставщика (подрядчика, исполнителя) в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 30 Федерального закона № 44-ФЗ, освобождается от предоставления обеспечения исполнения контракта, в том числе с учетом положений ст. 37 Федерального закона № 44-ФЗ, в случае предоставления таким участником закупки информации, содержащейся в реестре контрактов, заключенных заказчиками, и подтверждающей исполнение таким участником (без учета правопреемства) в течение трех лет до даты подачи заявки на участие в закупке трех контрактов, исполненных без применения к такому участнику неустоек (штрафов, пеней). Такая информация представляется участником закупки до заключения контракта в случаях, установленных настоящим Федеральным законом для предоставления обеспечения исполнения контракта. При этом сумма цен таких контрактов должна составлять не менее начальной (максимальной) цены контракта, указанной в извещении об осуществлении закупки и документации о закупке.

Банковская гарантия, предоставляемая участником закупки в качестве обеспечения исполнения контракта, информация о ней и документы, должны быть включены в реестр банковских гарантий, размещенный в единой информационной системе.

В случае отзыва в соответствии с законодательством Российской Федерации у банка, предоставившего банковскую гарантию в качестве обеспечения исполнения контракта, лицензии на осуществление банковских операций поставщик (подрядчик, исполнитель) предоставляет заказчику новое обеспечение исполнения контракта не позднее одного месяца со дня надлежащего уведомления заказчиком поставщика (подрядчика, исполнителя) о необходимости предоставить соответствующее обеспечение. Размер такого обеспечения может быть уменьшен в порядке и случаях, которые предусмотрены частями 7, 7.1, 7.2 и 7.3 статьи 96 Федерального закона № 44-ФЗ от 05.04.2013г. За каждый день просрочки исполнения поставщиком (подрядчиком, исполнителем) обязательства, начисляется пеня в размере, определенном в порядке, установленном в соответствии с ч. 7 ст. 34 Закона № 44-ФЗ от 05.04.2013г.

 

41.    Условия изменения контракта Изменение существенных условий контракта не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях:

      а) при снижении цены настоящего контракта без изменения предусмотренных контрактом качества  квартиры  и иных условий контракта.

б) при исполнении контракта по согласованию с Заказчиком  допускается продажа квартиры,  качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) которых являются улучшенными по сравнению с качеством и соответствующими техническими и функциональными характеристиками, указанными в контракте.

42.    Расторжение контракта Расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.

Расторжение контракта в одностороннем порядке осуществляется в соответствии с ч. 9 — 25 ст. 95 Федерального закона № 44-ФЗ.

43. Антидемпинговые меры Если при проведении аукциона начальная (максимальная) цена контракта составляет пятнадцать миллионов рублей и менее и участником закупки, с которым заключается контракт, предложена цена контракта, которая на двадцать пять и более процентов ниже начальной (максимальной) цены контракта, либо предложена сумма цен единиц товара, работы, услуги, которая на двадцать пять и более процентов ниже начальной суммы цен указанных единиц, контракт заключается только после предоставления таким участником обеспечения исполнения контракта в размере, указанном в части 1 статьи 37 Федерального закона № 44-ФЗ, или информации, подтверждающей добросовестность такого участника в соответствии с частью 3 статьи 37 Федерального закона № 44-ФЗ, с одновременным предоставлением таким участником обеспечения исполнения контракта в размере обеспечения исполнения контракта, указанном в документации о закупке.

К информации, подтверждающей добросовестность участника закупки, относится информация, содержащаяся в реестре контрактов, заключенных заказчиками, и подтверждающая исполнение таким участником в течение трех лет до даты подачи заявки на участие в закупке трех контрактов (с учетом правопреемства), исполненных без применения к такому участнику неустоек (штрафов, пеней). При этом цена одного из таких контрактов должна составлять не менее чем двадцать процентов начальной (максимальной) цены контракта, указанной в извещении об осуществлении закупки и документации о закупке.

Информация, подтверждающая добросовестность участника, предоставляется участником закупки при направлении заказчику подписанного проекта контракта. При невыполнении участником признанным победителем аукциона, данного требования или признании комиссией по осуществлению закупок информации недостоверной, контракт с таким участником не заключается и он признается уклонившимся от заключения контракта. В этом случае решение комиссии по осуществлению закупок оформляется протоколом, который размещается заказчиком в единой информационной системе не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Обеспечение, предоставляется участником закупки, с которым заключается контракт, до его заключения. Участник закупки, не выполнивший данного требования, признается уклонившимся от заключения контракта. В этом случае уклонение участника закупки от заключения контракта оформляется протоколом, который размещается в единой информационной системе и доводится до сведения всех участников закупки не позднее рабочего дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В случае признания победителя аукциона уклонившимся от заключения контракта на участника закупки, с которым в соответствии с положениями Федерального закона № 44-ФЗ заключается контракт, распространяются требования настоящего раздела в полном объеме.

 

       

 

Приложения к документации об аукционе:

 

  1. Приложение № 1 — Проект контракта с приложениями
  2. Приложение № 2 — «Инструкция по заполнению заявки Участником Аукциона»
  3. Приложение № 3- «Рекомендуемая форма первой части заявки»
  4. Приложение № 4 — «Рекомендуемая форма второй части заявки»
  5. Приложение № 5 — «Обоснование НМЦК»
  6. Приложение № 6 – «Техническое задание».

Приложение №1

к  аукционной документации

 

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № _____

на приобретение жилого помещения в рамках Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда

 

г. Волосово                                                                                               «___»_________2019 г.

 

Комитет по городскому хозяйству администрации муниципального образования  Волосовский муниципальный район, именуемый в дальнейшем «Заказчик», от имени муниципального образования Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области, в лице ____, действующего на основании Положения о Комитете по городскому хозяйству, утвержденного решением Совета депутатов Волосовского муниципального района от 22.04.2015 № 60, с одной стороны, и ______________, именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице, действующего на основании_______, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», на основании Протокола ________ от «      »          2019 г. №, заключили настоящий Контракт (далее — Контракт) о нижеследующем:

 

  1. Предмет контракта

 

1.1. Приобретение жилого помещения в собственность муниципального образования Волосовское городское поселение Волосовского муниципального района Ленинградской области в рамках Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда.

1.2. Жилое помещение должно соответствовать техническим и санитарным требованиям и нормам, установленным на территории Российской Федерации, а также требованиям технического задания (приложение к настоящему контракту).

1.3. Идентификационный код закупки: 203470506153947050100100270006810412.

 

  1. Цена контракта и порядок расчетов

 

2.1. Цена контракта составляет _________________________ рублей ___ коп. НДС не облагается на основании п.3 пп.22 ст.149 Налогового кодекса Российской Федерации.

2.2. В цену контракта включено:

— стоимость жилого помещения;

 -все расходы Продавца, прямо или косвенно связанные с исполнением обязательств по контракту;

 — оплата всех налогов, сборов и иных обязательных платежей;

2.3.  Цена контракта является твердой и не подлежит изменению в ходе его исполнения, за исключением случая, предусмотренного разд.8 настоящего контракта.

2.4. Покупатель обязан произвести оплату жилого помещения путем перечисления денежных средств на р/с Продавца в течение 30 календарных дней от даты подписания сторонами акта приема-передачи жилого помещения.

2.5. Источник финансирования: бюджет Волосовского городского поселения в т.ч. за счет средств областного бюджета Ленинградской области. В том числе: _____ за счет средств бюджета Волосовского городского поселения, ______ за счет средств областного бюджета Ленинградской области; ___ за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

2.6. Сумма, подлежащая уплате Покупателем юридическому лицу или физическому лицу, в том числе зарегистрированному в качестве индивидуального предпринимателя, уменьшается на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой контракта, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах такие налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации Покупателем.

2.7. В случае ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, Покупатель вправе произвести оплату по контракту за вычетом соответствующего размера неустойки (штрафа, пени).

2.8. Обеспечение исполнения контракта составляет _____________ рублей.

2.9. В случае, если Продавец в качестве способа обеспечения исполнения обязательств по контракту, выбрал внесение денежных средств, обеспечение исполнения контракта подлежит возврату по результатам исполнения Продавцом в полном объёме условий контракта. Срок возврата денежных средств, внесённых в качестве обеспечения исполнения контракта, не должен превышать 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания актов приёма-передачи жилого помещения .

2.10. В случае если Продавец, в качестве способа обеспечения обязательств по контракту выбрал банковскую гарантию, в неё должно быть включено условие о праве Покупателя на бесспорное списание денежных средств со счета гаранта, если гарантом в срок не более чем пять рабочих дней не исполнено требование заказчика об уплате денежной суммы по банковской гарантии, направленное до окончания срока действия банковской гарантии.

2.11. Срок действия банковской гарантии должен превышать предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств Продавца, которые должны быть обеспечены банковской гарантией, не менее чем на один месяц, в том числе в случае его изменения в соответствии со статьей 95 Федерального закона 44-ФЗ.

2.12. В случае отзыва в соответствии с законодательством Российской Федерации у банка, предоставившего банковскую гарантию в качестве обеспечения исполнения контракта, лицензии на осуществление банковских операций Продавец предоставляет Покупателю новое обеспечение исполнения контракта не позднее одного месяца со дня надлежащего уведомления Покупателем Продавца о необходимости предоставить соответствующее обеспечение. Размер такого обеспечения может быть уменьшен в порядке и случаях, которые предусмотрены частями 7, 7.1, 7.2 и 7.3 статьи 96 Федерального закона № 44-ФЗ.

2.13. В ходе исполнения контракта Продавец вправе изменить способ обеспечения исполнения контракта и (или) предоставить Покупателю взамен ранее предоставленного обеспечения исполнения контракта новое обеспечение исполнения контракта, размер которого может быть уменьшен в порядке и случаях, которые предусмотрены частями 7.2 и 7.3 статьи 96 Федерального закона № 44-ФЗ

2.14. Обязательства Покупателя по оплате поставленного товара считаются исполненными с момента списания денежных средств со счета Заказчика.

 

  1. Порядок и сроки приема-передачи квартиры

 

3.1. Продавец передает квартиру Покупателю по акту приема-передачи в течение                                15 календарных дней с момента заключения настоящего контракта.

3.2. Покупатель в течение трех рабочих дней со дня получения акта приема-передачи, при отсутствии замечаний, обязан подписать акт приема-передачи жилого помещения.

3.3. В случае обнаружения в ходе сдачи-приемки жилого помещения нарушения условий контракта (качества объекта закупки) Продавцом, сторонами составляется двухсторонний акт с перечнем замечаний, указанием порядка и сроков их устранения.

3.4. Право собственности на жилое помещение и риск случайной гибели или случайного повреждения переходят к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение.

 

  1. Гарантии

 

4.1. Жилое помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на дату подписания настоящего контракта.

4.2. Продавец гарантирует, что передаваемое жилое помещение свободно от прав третьих и зарегистрированных лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

4.3. Продавец гарантирует, что жилое помещение соответствует всем требованиям, указанным в  техническом задании (приложение к контракту).

 

  1. Права и обязанности сторон

 

5.1. Покупатель обязан:

5.1.1. Произвести оплату жилого помещения в соответствии с условиями настоящего контракта.

5.1.2. Принять жилое помещение в соответствии с условиями настоящего контракта;

5.1.3. Осуществлять контроль за исполнением продавцом  условий контракта;

5.1.5. Обеспечить явку уполномоченного представителя для приёма жилого помещения, подписания акта приема-передачи имущества, регистрации перехода права собственность к Покупателю.

5.1.6. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания акта приема – передачи жилого помещения, направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии документы для государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

5.2. Покупатель вправе:

5.2.1. Требовать от Продавца надлежащего исполнения условий контракта.

5.2.2. Запрашивать у продавца  необходимую, связанную с исполнением условий контракта информацию.

5.2.3. Требовать от Продавца представления надлежащим образом оформленных документов, указанных в разделе 3 Контракта, подтверждающих исполнение обязательств в соответствии с условиями Контракта.

5.2.4. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Контракта в случаях, предусмотренных разделом 8 настоящего Контракта.

5.3. продавец обязан:

5.3.1. Передать в собственность Покупателя квартиру свободную от прав третьих лиц в сроки,  установленные п. 3.1. настоящего контракта.

5.3.2. Передать жилое помещение, юридически свободное от всевозможных обременений (ограничений), правопритязаний (жилое помещение на момент заключения муниципального контракта не продано, не подарено, не заложено, не состоит в споре или под арестом).

5.3.3. Предоставить все необходимые документы и совершить все необходимые действия для государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение к Покупателю. Все передаваемые документы должны соответствовать требованиям законодательства РФ.

5.3.4. Своевременно предоставлять достоверную информацию о ходе исполнения своих обязательств, в том числе о сложностях, возникающих при исполнении контракта.

5.3.5. Представлять Покупателю сведения об изменении банковских реквизитов в срок не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня такого изменения. В случае непредставления в установленный срок уведомления об изменении банковских реквизитов, надлежащими банковскими реквизитами Продавца будут считаться реквизиты, указанные в контракте.

  5.3.6. Оплатить неустойку (штрафы, пени), предусмотренные контрактом, а также убытки, понесенные Покупателем в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Продавцом своих обязательств по контракту.

  5.4. продавец вправе:

  5.4.1. Запрашивать у Покупателя информацию, необходимую для надлежащего исполнения условий контракта.

                             

  1. Ответственность сторон

 

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему контракту Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим контрактом и действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае просрочки исполнения Продавцом обязательств (в том числе предоставление нового обеспечения исполнения контракта, гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, Покупатель направляет Продавцу требование об уплате неустоек (штрафов, пеней)

6.3 Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства, и устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от цены контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных контрактом и фактически исполненных Продавцом.

6.4. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в размере:*

 а) 10 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей;

б) 5 процентов цены контракта (этапа) в случае, если цена контракта (этапа) составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

*Размер штрафа включается в контракт, рассчитанный исходя из цены контракта на момент заключения контракта в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042.

6.5. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, предложившим наиболее высокую цену за право заключения контракта, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), и устанавливается размере :*

а) в случае, если цена контракта не превышает начальную (максимальную) цену контракта:

10 процентов начальной (максимальной) цены контракта, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей;

5 процентов начальной (максимальной) цены контракта, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

б) в случае, если цена контракта превышает начальную (максимальную) цену контракта:

10 процентов цены контракта, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей;

5 процентов цены контракта, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

*Размер штрафа включается в контракт, рассчитанный исходя из цены контракта (начальной максимальной цены контракта) на момент заключения контракта в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042.

6.6. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательства, предусмотренного контрактом, которое не имеет стоимостного выражения, размер штрафа устанавливается (при наличии в контракте таких обязательств) в размере:*

а) 1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей;

б) 5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

*Размер штрафа включается в контракт, рассчитанный исходя из цены контракта на момент заключения контракта в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042.

6.7.  В случае просрочки исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, Продавец  вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

6.8. За каждый факт неисполнения Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом, размер штрафа устанавливается в размере:*

а) 1000 рублей, если цена контракта не превышает 3 млн. рублей (включительно);

б) 5000 рублей, если цена контракта составляет от 3 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно);

*Размер штрафа включается в контракт, рассчитанный исходя из цены контракта на момент заключения контракта в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.08.2017 № 1042.

6.9. Общая сумма начисленных штрафов за неисполнение или ненадлежащее исполнение Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену контракта.

6.10. Общая сумма начисленных штрафов за ненадлежащее исполнение Покупателем обязательств, предусмотренных контрактом, не может превышать цену контракта.

6.11. Требования оформляются  в  письменной форме и направляются Стороне по контракту, которой допущены нарушения его условий. В требовании перечисляются допущенные при исполнении контракта нарушения со ссылкой на соответствующие положения контракта или его приложений, отражаются стоимостная оценка ответственности (неустойки), а также действия, которые должны быть произведены Стороной для устранения нарушений.

6.12. Срок рассмотрения писем, уведомлений или требований не может превышать 5 календарных дней с момента их получения. Переписка Сторон может осуществляться в виде письма или телеграммы, а в случаях направления телекса, факса, иного электронного сообщения с последующим предоставлением оригинала документа.

6.13. Стороны обязаны оплатить установленные  неустойки (пени), штрафы и возместить нанесенные их действиями убытки в течение 10 банковских дней с момента получения требования с представлением соответствующего подтверждения (копии платежного поручения).

6.14. Уплата неустоек (пени) и штрафов не освобождает Стороны от исполнения обязательств по контракту, равно как исполнение обязательств по контракту не освобождает от уплаты неустоек (пени), штрафов.

6.15. Все споры, возникающие между Сторонами по настоящему контракту или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между ними. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Хабаровского края.  

6.16. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой стороны.

 

 

  1. Обстоятельства непреодолимой силы

 

7.1. Стороны не несут ответственность за полное или частичное неисполнение предусмотренных настоящим Контрактом обязательств, если такое неисполнение связано с обстоятельствами непреодолимой силы.

7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Контракту  вследствие обстоятельств непреодолимой силы, не позднее 3 (трёх) дней с момента их наступления в письменной форме извещает другую Сторону с приложением документов, удостоверяющих факт наступления указанных обстоятельств.

7.3. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы Стороны вправе расторгнуть настоящий Контракт, и в этом случае ни одна из Сторон не вправе требовать возмещения убытков.

7.4. Подтверждением наличия обстоятельств непреодолимой силы и их продолжительности является письменное свидетельство соответствующих уполномоченных органов или уполномоченных организаций.

 

  1. Изменение и расторжение контракта

 

8.1. Изменение существенных условий контракта не допускается, за исключением их изменения по соглашению сторон в следующих случаях:

а) при снижении цены настоящего контракта без изменения предусмотренных контрактом качества  жилого помещения  и иных условий контракта.

При исполнении контракта по согласованию с Покупателем  допускается продажа квартиры,  качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) которой являются улучшенными по сравнению с качеством и соответствующими техническими и функциональными характеристиками, указанными в контракте.

8.2. Расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда или в связи с односторонним отказом стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством.

8.3. Покупатель вправе потребовать одностороннего отказа от исполнения контракта в случаях:

— неоднократной задержки сроков устранения недостатков, установленных Покупателем, более чем на 5 (пять) рабочих дней;

— проведения ликвидации Продавца или принятия арбитражным судом решения о признании Продавца банкротом и об открытии конкурсного производства;

— приостановления деятельности Продавца в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

— отказа от передачи жилого помещения Покупателю в срок, установленный п. 3.1 настоящего контракта.

8.4  Если в ходе исполнения контракта установлено, что Продавец и (или) поставляемый товар не соответствуют установленным извещением об осуществлении закупки и (или) документацией о закупке требованиям к участникам закупки и (или) поставляемому товару или представил недостоверную информацию о своем соответствии и (или) соответствии поставляемого товара таким требованиям, что позволило ему стать победителем определения Продавца, Покупатель обязан принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта.

  1. Прочие условия

 

9.1. Любые изменения и дополнения по контракту вступают в силу и становятся его неотъемлемыми частями, только если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями обеих Сторон и содержат ссылку на контракт.

9.2. Стороны обязуются незамедлительно информировать друг друга о возникших затруднениях, которые могут привести к невыполнению отдельных условий контракта, для согласования и принятия необходимых мер.

9.3. Стороны обязаны извещать друг друга об изменениях наименования, юридического адреса, номеров телефонов и иных реквизитов в срок не позднее 3 (трех) дней с момента начала действий таких изменений.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено контрактом, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

9.5. Контракт вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до полного исполнения ими взаимных обязательств.

 

  1. Приложения

10.1. Приложения являются неотъемлемой частью настоящего контракта:

Приложение № 1 – техническое задание (конкретные показатели товара).

 

 

 

  1. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

 

                         «ПОКУПАТЕЛЬ»                                            «ПРОДАВЕЦ»

 

                                                                         Приложение № 1

                                                                         к муниципальному контракту       №

                                          от___________2019 г.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на приобретение  жилого помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» этап 2019 года в Волосовском городском поселении Волосовского муниципального района  Ленинградской области.

Наименование показателя Требования к показателю
1 Технические характеристики товара
1.1 Вид жилого помещения  
1.2 Местонахождения жилого помещения  
1.3 Требование к дому, в котором находится жилое помещение  
1.4 Количество комнат в жилом помещении  
1.5 Помещения вспомогательного использования в жилом помещении  
1.6 Общая площадь жилого помещения  
1.7 Инженерное обеспечение  
1.8 Отопление  
1.9 Техническое состояние  
2 Функциональные характеристики товара (потребительские свойства)
2.1. Двери Входная дверь:

Межкомнатные двери:

2.2. Полы Санузел:

Ванная комната:

Жилая комната:

Кухня:

Прихожая:

2.3. Стены Санузел:

Ванная комната:

Жилая комната:

Кухня, прихожая:

2.4. Окна  
2.5. Потолок  
2.6. Инженерные коммуникации и оборудование
2.6.1. Газоснабжение  
2.6.2. Электроснабжение  
2.6.2. Водоснабжение  
2.6.3. Канализация  
2.6.4. Отопление  
3 Иные показатели товара соответствующие потребностям заказчика  

 

Квартира должна соответствовать типовому проекту (переустройство или перепланировка квартиры должны быть согласованы с компетентными органами в установленном порядке и иметь разрешительные на то документы).

Квартира не должна находиться в доме со значительною степенью износа,  признанного аварийным, ветхим и непригодным для проживания,  и в доме, признанным подлежащим сносу.

Квартира не должна требовать ремонта и не должна содержать недостатки или дефекты, препятствующие  использованию для проживания: в т.ч. стены, полы, потолки не должны требовать ремонта, сантехника и электрооборудование должны быть в наличии и в исправном состоянии.

Квартира должна иметь все предусмотренное проектом инженерно-техническое оборудование (не требующее проведения дополнительного ремонта), быть подключенной ко всем предусмотренным проектом коммуникациям (центральная канализация, центральное холодное водоснабжение, центральное теплоснабжение, центральное или автономное горячее водоснабжение, электроснабжение, вентиляция), а так же иметь находящиеся в исправном состоянии, опломбированные и поставленные на коммерческий учет в управляющей компании приборы учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии.

В квартире должно быть в наличии оборудование: ванная или душевая кабина,  смесители, унитаз, газовая плита, раковина, не подлежащие демонтажу после продажи. Вентиляция в ванной, санузле и кухне должна быть в исправном, рабочем состоянии.

На момент заключения контракта в квартире никто не должен быть зарегистрирован и проживать, должны отсутствовать права лиц, предусмотренных п.4 ст.292, п.1 ст.558 ГК РФ, сохраняющих право пользования и проживания в данной квартире.

На момент заключения контракта купли-продажи квартиры, сделка не должна требовать нотариального удостоверения в соответствии с требованиями действующего законодательства (приобретаемая квартира не должна находиться на праве долевой собственности, в том числе принадлежать несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. А та же собственником квартиры или доли в ней, не должен являться несовершеннолетний ребенок или гражданин, который в силу тяжелой степени инвалидности находится на попечительстве у органов опеки).

На момент заключения контракта по приобретаемой квартире должна отсутствовать задолженность по жилищно-коммунальным платежам, оплате взносов в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, иным налогам, предусмотренным действующим законодательством.

На момент подписания акта сдачи-приемки квартира должна быть свободна от вещей и подготовлена к заселению, допускается наличие встроенной кухонной мебели либо иной встроенной мебели. Перед приемкой в квартире должна быть проведена влажная уборка силами и средствами Продавца, не допускается наличие мусора.

ЗАКАЗЧИК                                                                     ПОСТАВЩИК

 

 

Приложение № 2

К документации об аукционе

 

Инструкция по заполнению заявки Участником Аукциона.

 

В случае, если участник закупки планирует принять участие в аукционе, он должен подготовить и подать первую и вторую части заявки на участие в аукционе.

Предполагается, что участник аукциона изучит всю аукционную документацию, включая изменения, дополнения к настоящей документации и разъяснения к аукционной документации.

Заявка на участие в аукционе должна быть подписана усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени участника аукциона – юридического лица. При оформлении заявки, участникам аукциона следует использовать общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных документов и не должно допускаться двусмысленных толкований.

Первая часть заявки на участие в аукционе должна содержать:

1) согласие участника электронного аукциона на поставку товара на условиях, предусмотренных документацией об электронном аукционе и не подлежащих изменению по результатам проведения электронного аукциона, которое дается с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки;

2) конкретные показатели товара, соответствующие значениям, установленным в документации об электронном аукционе, (см. Приложение № 3 к аукционной документации  – Рекомендуемая форма к первой части заявки).:

адрес (город, улица, номер дома, номер квартиры);

— кадастровый номер;

— описание квартиры с указанием количества комнат (этаж расположения квартиры – в случае установления требований Заказчиком);

-общая площадь квартиры.

Первая часть заявки на участие в аукционе может содержать эскиз, рисунок, чертеж, фотографию, иное изображение товара, на поставку которого осуществляется закупка.

Значения показателей не должны допускать разночтения или двусмысленное толкование и содержать слова или сопровождаться словами «не более», «не менее», «более», «менее», «или», «диапазон должен быть не более от…- до…», «до», «от», «диапазон должен быть не менее от…-до…», «±», то есть должны быть конкретными.

При подаче сведений участниками аукциона должны применяться обозначения (единицы измерения, наименования показателей, технических, функциональных параметров) в соответствии с обозначениями, установленными в спецификации, техническом задании (далее – Описание объекта закупки настоящей документации).

В Описании объекта закупки настоящей документации значение показателя:

Пример № 1 — установлено как нижний предел, сопровождаясь при этом словосочетаниями «не менее», «не ранее», участником аукциона должен быть предложен товар с точно таким же значением либо значением, превышающем заданный в описании объекта закупки настоящей документации показатель, но без сопровождения словосочетаниями «не менее».

Перечисление показателей через «запятую», «точку с запятой», «дробь», союз «и» означает, что предложение участника аукциона должно соответствовать всем перечисленным показателям (характеристикам)

 

Перечисление показателей через союз «или» означает, что предложение участника аукциона должно соответствовать одному из перечисленных значений (характеристик).

 

Перечисление показателей через союз «и/или» означает, что предложение участника аукциона должно соответствовать одному или нескольким (в том числе всем) из перечисленных значений (характеристик)

 

 

Вторая часть заявки должна содержать сведения и документы, указанные в пункте 34 аукционной документации.

  • наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения (для юридического лица), почтовый адрес участника такого аукциона, фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (для физического лица), номер контактного телефона, идентификационный номер налогоплательщика участника такого аукциона или в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика участника такого аукциона (для иностранного лица), идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника такого аукциона;

Предоставление сведений по п. 1 возможно по рекомендуемой форме (приложение № 4 к аукционной документации – Рекомендуемая форма ко второй части заявки)

  • декларация о соответствии участника аукциона требованиям, установленным пунктами 3-5, 7, 7.1, 9 части 1 статьи 31 Федерального закона 44-ФЗ.

(указанная декларация предоставляется с использованием программно-аппаратных средств электронной площадки);

3) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия данного решения в случае, если требование о необходимости наличия данного решения для совершения крупной сделки установлено федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и для участника такого аукциона заключаемый контракт или предоставление обеспечения заявки на участие в таком аукционе, обеспечения исполнения контракта является крупной сделкой;

4) Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (или её копия) на жилые помещения (квартиру), являющиеся объектом закупки.

5) Нотариально удостоверенная доверенность (-и) от собственника (-ов) жилых помещений (квартиры) с правом участия в закупке, подписания и исполнения муниципального контракта (при необходимости, в случае участия в закупке представителя собственника           (-ов) квартиры, а также при наличии нескольких собственников у объекта закупки)

6) В случае, если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица в соответствии с положениями статей 157.1, 253 и 292 Гражданского кодекса РФ участник закупки представляет нотариально заверенное (если в силу закона требуется нотариальное удостоверение) согласие третьего лица, являющейся основанием для государственной регистрации права или его копию.

 

 

 

 

Приложение № 3 к аукционной документации

«Рекомендуемая форма первой части заявки»)

 

Наименование показателя Конкретные данные показателя
1 Технические характеристики товара
1.1 Вид жилого помещения  
1.2 Местонахождения жилого помещения  
1.3 Требование к дому, в котором находится жилое помещение  
1.4 Количество комнат в жилом помещении  
1.5 Помещения вспомогательного использования в жилом помещении  
1.6 Общая площадь жилого помещения  
1.7 Инженерное обеспечение  
1.8 Отопление  
1.9 Техническое состояние  
2 Функциональные характеристики товара (потребительские свойства)
2.1. Двери Входная дверь:

Межкомнатные двери:

2.2. Полы Санузел:

Ванная комната:

Жилая комната:

Кухня:

Прихожая:

2.3. Стены Санузел:

Ванная комната:

Жилая комната:

Кухня, прихожая:

2.4. Окна  
2.5. Потолок  
2.6. Инженерные коммуникации и оборудование
2.6.1. Газоснабжение  
2.6.2. Электроснабжение  
2.6.2. Водоснабжение  
2.6.3. Канализация  
2.6.4. Отопление  
3 Иные показатели товара соответствующие потребностям заказчика  

 

 

Приложение № 4

к документации об аукционе

 «Рекомендуемая форма второй части заявки»)

 

СВЕДЕНИЯ

 об участнике электронного аукциона (вторая часть заявки)

 

Наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения, (для юр.лиц):_____________________________________________________________________________

Фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные, место жительства (для физ.лиц):_________________

Номер контактного телефона:___________________________________________________________

 

Почтовый адрес ______________________________________________________

 

Идентификационный номер налогоплательщика или в соответствии с законодательством соответствующего иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика (для иностранного лица)______________________________________________

 

Идентификационный номер налогоплательщика (при наличии) учредителей, членов коллегиального исполнительного органа, лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа участника такого аукциона________________________________________

 

 

 

________________________________________________________________________________

должность                                                                                   подпись, ФИО

 

 

Приложение № 5

к документации об аукционе

 «Обоснование НМЦК»

Обоснование начальной (максимальной) цены контракта

на приобретение  жилого помещения для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма

Предмет Контракта: Приобретение жилого помещения для расселения граждан из аварийного жилищного фонда

Основные характеристики объекта закупки В соответствии с Техническим заданием, являющимся приложением №1 к документации об аукционе в электронной форме
Используемый метод определения НМЦК с обоснованием: Нормативный метод.

Обоснование начальной (максимальной) цены контракта произведено заказчиком посредством применения нормативного метода в соответствии с  ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013г. №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» и Приказом Минэкономразвития России от 02.10.2013 №567 «Об утверждении методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем)»

Расчет НМЦК НМЦК определена в соответствии с методическими рекомендациями Комитета по строительству Ленинградской области для реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019 – 2025 годах» и рассчитана по формуле:

S = Z х N ,

где S— начальная максимальная цена контракта,

Z –стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Ленинградской области, утвержденная Приказом Минстроя России №822/пр от 19.12.2018г. «О показателях средней рыночной стоимости одного  квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2019 года»,

N – расселяемая площадь жилого помещения

 

45 685,00 руб. х 33,0 кв. м  = 1 507 605  руб.

 

 

Дата подготовки обоснования НМЦК: 30.03.2020 г.

 

 

 

Приложение № 6

к документации об аукционе

 «Техническое задание»

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

на приобретение  жилого помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в рамках региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» этап 2019-2020 года в Волосовском городском поселении Волосовского муниципального района  Ленинградской области.

Наименование показателя Требования к показателю
1 Технические характеристики товара
1.1 Вид жилого помещения Квартира,  вторичный рынок, с чистовой отделкой и подготовленная к заселению
1.2 Местонахождения жилого помещения Волосовский муниципальный район Ленинградской области населенный пункт г.Волосово
1.3 Требование к дому, в котором находится жилое помещение Панельный и/или кирпичный дом, с этажностью не менее 2 этажей
1.4 Количество комнат в жилом помещении  1  жилая  комната
1.5 Помещения вспомогательного использования в жилом помещении Наличие в квартире  кухни, туалета, ванной комнаты (допускается совмещенный санузел)
1.6 Общая площадь жилого помещения  

     Не менее 28,0  кв.м. и не более 33,0 кв.м.

 

 

1.7 Инженерное обеспечение     Наличие действующего газоснабжения (при наличии), электроснабжения, водоснабжения (горячая, холодная вода), центральной канализации

    При отсутствии централизованного горячего водоснабжения допускается наличие электрического бойлера или газового водонагревателя.

 

1.8 Отопление Центральное
1.9 Техническое состояние Не требует капитального и текущего ремонта
2 Функциональные характеристики товара (потребительские свойства)
2.1. Двери Входная дверь: цельное полотно, с врезным замком и дверными ручками в исправном состоянии.

Межкомнатные двери: цельное полотно, с дверными ручками в исправном состоянии. Наличие наличников обязательно. Допускается частичное остекление.

 

2.2. Полы Санузел: допускается покрытие из керамической напольной плитки, керамогранита или линолеума без нарушения целостности и повреждений

Ванная комната: допускается покрытие из керамической напольной плитки, керамогранита или линолеума без нарушения целостности и повреждений

Жилая комната: допускается ламинат, или линолеум, или ковролин, или паркет без нарушений целостности и повреждений. Наличие плинтусов обязательно

Кухня: допускается керамическая напольная плитка, или керамогранит, или ламинат, или линолеум без нарушений целостности и повреждений. Наличие плинтусов обязательно

Прихожая: допускается керамическая напольная плитка, или керамогранит, или ламинат, или линолеум без нарушений целостности и повреждений. Наличие плинтусов обязательно

2.3. Стены Санузел: допускаются окрашенные водоэмульсионной или иной аналогичной краской; или облицованные керамической плиткой или пластиковыми панелями без нарушений целостности и повреждений

Ванная комната: допускаются окрашенные водоэмульсионной или иной аналогичной краской; или облицованные керамической плиткой или пластиковыми панелями без нарушений целостности и повреждений

Жилая комната: допускается оклеенные обоями; или покрыты декоративной или гипсовой штукатуркой без нарушений целостности и повреждений

Кухня, прихожая: допускается оклеенные обоями; или покрыты декоративной или гипсовой штукатуркой, или облицованные пластиковыми панелями без нарушений целостности и повреждений

2.4. Окна Оконные блоки из ПВХ с цельным стеклопакетом без повреждений и трещин в исправном состоянии; запорные устройства в исправном состоянии; наличие подоконника обязательно.

Допускается наличие исправных деревянных оконных блоков.

2.5. Потолок Окрашены водоэмульсионной или иной аналогичной краской; или оборудованы натяжными или подвесными потолками, или пластиковыми панелями; или потолочная плитка, или декоративной плиткой; или побелены без нарушений целостности и повреждений
2.6. Инженерные коммуникации и оборудование
2.6.1. Газоснабжение Наличие газоснабжения и оборудования, в том числе подключенной бытовой конфорочной газовой плиты с духовым шкафом в исправном состоянии.

Допускается наличие исправной электрической кухонной плиты.

2.6.2. Электроснабжение Наличие электромонтажного оборудования, в том числе розетки, выключатели, выводы под потолочные светильники, проводка скрытая, наличие прибора учета на электрическую энергию в исправном состоянии, опломбированного и поставленного на коммерческий учет в управляющую компанию.
2.6.3. Водоснабжение Наличие системы водоснабжения, в том числе санитарно-техническое оборудование (умывальник, мойка, ванна, смесители). Наличие, находящихся в исправном состоянии, опломбированных и поставленных на коммерческий учет в управляющую компанию, приборов учета холодной и горячей воды.
2.6.4. Канализация Наличие системы канализации, в том числе санитарно-технического оборудования (унитаз)
2.6.5. Отопление Наличие системы отопления, в том числе техническое оборудование (радиаторы отопления)
3 Иные показатели товара соответствующие потребностям заказчика Жилое помещение должно отвечать требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, а также требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10.

 

 

 

 

Квартира должна соответствовать типовому проекту (переустройство или перепланировка квартиры должны быть согласованы с компетентными органами в установленном порядке и иметь разрешительные на то документы).

Квартира не должна находиться в доме со значительною степенью износа,  признанного аварийным, ветхим и непригодным для проживания,  и в доме, признанным подлежащим сносу.

Квартира не должна требовать ремонта и не должна содержать недостатки или дефекты, препятствующие  использованию для проживания: в т.ч. стены, полы, потолки не должны требовать ремонта, сантехника и электрооборудование должны быть в наличии и в исправном состоянии.

Квартира должна иметь все предусмотренное проектом инженерно-техническое оборудование (не требующее проведения дополнительного ремонта), быть подключенной ко всем предусмотренным проектом коммуникациям (центральная канализация, центральное холодное водоснабжение, центральное теплоснабжение, центральное или автономное горячее водоснабжение, электроснабжение, вентиляция), а так же иметь находящиеся в исправном состоянии, опломбированные и поставленные на коммерческий учет в управляющей компании приборы учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии.

В квартире должно быть в наличии оборудование: ванная или душевая кабина,  смесители, унитаз, газовая плита, раковина, не подлежащие демонтажу после продажи. Вентиляция в ванной, санузле и кухне должна быть в исправном, рабочем состоянии.

На момент заключения контракта в квартире никто не должен быть зарегистрирован и проживать, должны отсутствовать права лиц, предусмотренных п.4 ст.292, п.1 ст.558 ГК РФ, сохраняющих право пользования и проживания в данной квартире.

На момент заключения контракта купли-продажи квартиры, сделка не должна требовать нотариального удостоверения в соответствии с требованиями действующего законодательства (приобретаемая квартира не должна  принадлежать несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным. А так же собственником квартиры или доли в ней, не должен являться несовершеннолетний ребенок или гражданин, который в силу тяжелой степени инвалидности находится на попечительстве у органов опеки).

На момент заключения контракта по приобретаемой квартире должна отсутствовать задолженность по жилищно-коммунальным платежам, оплате взносов в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, иным налогам, предусмотренным действующим законодательством.

На момент подписания акта сдачи-приемки квартира должна быть свободна от вещей и подготовлена к заселению, допускается наличие встроенной кухонной мебели либо иной встроенной мебели.

Перед приемкой в квартире должна быть проведена влажная уборка силами и средствами Продавца, не допускается наличие мусора.