Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Специалисты Кадастровой палаты по Ленинградской области окажут бесплатную консультационную помощь гражданам на выставке «Ваше имущество и Ваши права». Мероприятие пройдет 28 ноября в здании центральной городской публичной библиотеки им. В.В. Маяковского по адресу: Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 46.
На выставке желающие могут получить квалифицированную помощь по вопросам кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства, определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
«Ваше имущество и Ваши права» – ежегодная информационно-консультационная выставка из цикла «Знай свои права». Основная цель мероприятия предоставить горожанам бесплатную юридическую и информационно-консультационную помощь по вопросам имущественного права.
Выставка, организованная ЦГПБ им. В.В. Маяковского, будет работать в помещениях библиотеки в среду 28 ноября 2018 г. с 12 до 20 часов.
Дополнительную информацию о выставке можно получить в Центре деловой и социально-правовой информации ЦГПБ им. В. В. Маяковского по телефону
319-67-99 (вторник – суббота: 11.00 — 20.00)
20 ноября 2018 года с 11:00 до 13:00 будет организована «горячая линия» по вопросам получения электронной подписи от Удостоверяющего центра Кадастровой палаты по Ленинградской области. На телефонной консультации Вы узнаете:
– Порядок получения сертификата электронной подписи
– Информацию о сроке действия электронной подписи
– Перечень документов для получения сертификата электронной подписи
На эти и многие другие интересующие Вас вопросы ответит начальник отдела информационных технологий Юрий Шевцов.
Телефон «горячей линии»: +7 (812) 384-10-86.
7 ноября в Управлении Росреестра по Ленинградской области прошел Единый день консультаций в рамках мероприятий, посвященных 10-летию образования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Цель проводимого мероприятия – разъяснение гражданам возникающих вопросов в сфере регистрации прав на недвижимость, постановки на кадастровый учет и получения соответствующих документов.
От Кадастровой палаты по Ленинградской области приняла участие начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Юлия Михеева. В ходе дня консультаций были даны комментарии по вопросам исправления реестровых ошибок, постановки на кадастровый учет земельных участков и гаражей, изменения вида разрешенного использования, кадастровой стоимости, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.
Вопрос: Планируется осуществить снос объекта недвижимости. Необходимо ли направлять в уполномоченные органы уведомление о начале работ по сносу объекта капитального строительства?
Ответ: Уведомлять уполномоченные органы о начале работ по сносу необходимо, за исключением случаев, когда работы по сносу объекта капитального строительства, не связанному со строительством или реконструкцией объекта капитального строительства на месте снесенного объекта, начаты до 04.08.2018.
Вопрос: Мне принадлежит на праве общей долевой собственности часть квартиры. Могу ли я заказать документ, в котором указана стоимость именно моей доли?
Ответ: Действующим законодательством не предусмотрено определение и внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости доли в праве на объект недвижимости.
Таким образом, заказывая выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, Вы получите документ, в котором будет отражена кадастровая стоимость всей квартиры.
Вопрос: Необходимо ли в настоящее время получать уведомление о строительстве, реконструкции или об окончании строительства на жилое строение в садоводствах?
Ответ: До 01.03.2019 допускается кадастровый учет, регистрация прав на жилые строения, дома на садоводческих, дачных участках без уведомления о строительстве, реконструкции или об окончании строительства, реконструкции указанных объектов.
С подробной информацией о личном приеме в Кадастровой палате по Ленинградской области можно ознакомиться на сайте www.kadastr.ru .
В процессе проведения операций с недвижимостью, возникают вопросы о перечне документов и порядке оказания услуг учреждениями. Зачастую правообладателям требуется знание законодательства, своих прав и обязанностей в указанной сфере. На помощь может прийти специалист, который обладает актуальной информацией об объекте недвижимости и практикой применения гражданского, градостроительного и земельного законодательства.
Профессиональная консультация специалистов Кадастровой палаты по Ленинградской области способствует разрешению возникающих вопросов в сфере оборота объектов недвижимости, а также упрощает процедуру распоряжения объектами недвижимости. По желанию заявителя может быть подготовлен ответ в форме письменной резолюции со ссылками на действующее законодательство и этапами выполнения необходимых процедур в сфере оборота объектов недвижимости.
Получение консультационных услуг в Кадастровой палате по Ленинградской области – это гарантия от государственного учреждения. При этом стоимость консультаций по вопросам оборота объектов недвижимости составляет:
– без письменной резолюции 800 руб.;
– с подготовкой письменной резолюции 1200 руб.
Как получить консультацию?
– Отправить заявку на проведение консультации;
– Заключить договор оказания услуг с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра»;
– Получить подробную консультацию квалифицированного специалиста
Узнать более подробно о порядке получения услуг или возврату излишне уплаченных денежных средств можно по телефону: 8 (812) 384-10-81 доб. 1180, либо направить вопрос на адрес электронной почты: mo1@47.kadastr.ru .
С введением закона о «лесной амнистии», собственник может владеть участком, который пересекается с землями лесного фонда. Раньше процесс регистрации прав собственности такого участка был спорным, но сейчас у граждан и юридических лиц есть гарантии защиты своих прав.
Закон о «лесной амнистии» призван устранить противоречия между Государственным лесным реестром и Единым государственным реестром недвижимости. Например, один и тот же участок может относится к землям населенного пункта, лесного фонда или сельхозназначения. В таком случае, приоритет дается сведениям Единого государственного реестра недвижимости.
«Лесная амнистия» распространяется на земельные участки, предоставленные в собственность до 1 января 2016 года. В этом случае, собственник на законных основаниях может владеть земельным участком.
Кадастровый учет земельного участка под садоводство, дачное или личное подсобное хозяйство не требует согласования той части границ участка, которая расположена в лесу. Но это правило действует лишь в отношении участков, предоставленных до 8 августа 2008 года.
В случае выявления пересечения границ лесного фонда с границами земельного участка, собственнику необходимо заказать межевой план земельного участка у кадастрового инженера. При подготовке плана кадастровый инженер делает пометку о возможности применения закона о «лесной амнистии». Далее подать пакет документов с заявлением в ближайший офис МФЦ. Для экономии времени, заявитель может воспользоваться электронными сервисами Росреестра.
При устранении противоречий в сведениях государственных реестров в пользу собственника, пересеченная территория лесного фонда будет приобщена к площади земельного участка.
Кроме того, закон позволяет сохранить леса. Чтобы компенсировать лесные насаждения участков, определяются территории для восстановления лесов. Таким образом, города могут расширяться, не сокращая площади лесного фонда.
На территории Ленинградской области действует межведомственная рабочая группа с участием Кадастровой палаты по Ленинградской области. С целью реализации закона о «лесной амнистии», группа проводит работу по анализу сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра.
Жители Ленинградской области могут самостоятельно определить статус заявления, поданного как в МФЦ, так и в электронном виде.
На портале Росреестра функционирует сервис – «Проверка исполнения запроса», с помощью которого гражданин или организация имеет возможность отследить статус исполнения заявления. Достаточно зайти на портал и в специальном поле указать номер заявки. После ввода данных отображается статус заявки. Статус «в работе» свидетельствует о том, что заявка находится на рассмотрении. Статус «на подписи» говорит о скором завершение работы.
Если запрос обозначен пометкой «Проверка не пройдена», заявка не будет рассмотрена и не перейдет на следующий этап обработки. Это может означать, что была допущена ошибка при заполнении, или запрос изложен в некорректной форме. В этом случае, необходимо подавать запрос повторно.
Для получения информации не обязательно регистрироваться на сайте. Онлайн-проверка статуса запроса доступна через 3—5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.
Кроме того, портал Росреестра предлагает населению ряд удобных электронных сервисов, позволяющих экономить время и получать необходимую информацию об объектах недвижимости.
Также по вопросам статуса запроса (заявления) можно позвонить по единому номеру 8-800-100-34-34. Единый справочный телефон работает круглосуточно по всей России.
Остался один день до окончания приема ежемесячной отчетности в Пенсионный фонд. Отчитываться работодателям необходимо ежемесячно не позднее 15 числа. Последний день приема отчетности за октябрь – 15 ноября 2018 года.
Работодатели, которые опоздают с представлением сведений, нарушат не только законодательство, но ущемят пенсионные права своих сотрудников, которые продолжают трудиться на пенсии.
С 2016 года работающие пенсионеры получают пенсию без учета индексаций. После увольнения пенсионеру пересчитывают все пропущенные индексации, и он начинает получать пенсию в новом размере. Ежемесячная отчетность в Пенсионный фонд подтверждает факт работы. Поэтому так важно представлять ее вовремя.
Если работодатель забудет сдать отчетность в срок, работающие пенсионеры, будут зафиксированы в Пенсионном фонде как неработающие, а значит, их пенсия увеличится не правомерно. Возместить ПФР незаконно выплаченную сумму обязан работодатель.
Во избежание негативных последствий, представляйте ежемесячную отчетность в ПФР в срок!
Для своевременного представления отчетности, подключитесь к системе электронного документооборота. Ознакомиться с информацией о порядке подключения можно на официальном сайте Пенсионного фонда www.pfrf.ru в разделе «Информация для жителей региона».
Рождение ребенка – значимое событие для любой семьи. Жизнь меняется, а вместе с ней меняются ежедневные заботы и потребности. Обеспечить малыша всем необходимым могут не все молодые родители. Финансовая помощь, оказываемая государством, оказывается кстати.
С 2018 года семьи могут обратиться за ежемесячной выплатой из средств материнского (семейного) капитала (МСК). За 10 месяцев текущего года 1066 семей подали заявление на ежемесячную выплату из средств материнского капитала. Более 51,7 млн. рублей уже перечислено на счета граждан.
Напоминаем, что обратиться за выплатой владелец сертификата вправе, если:
— второй ребенок и мама – граждане Российской Федерации;
— средства МСК не использованы по другому направлению;
— второй ребенок (родной, усыновленный) родился в 2018 году;
— доход семьи ниже 17 745 рублей 45 копеек в Санкт-Петербурге и 15 070 рублей 50
копеек в Ленинградской области.
Решение о выплате принимается в течение месяца. Средства перечисляются не позднее 10 дней после вынесения решения. Получать выплату семьи будут до исполнения ребенку 1,5 лет.
Если родители обратились за выплатой не позднее 6 месяцев после рождения ребенка, ежемесячная выплата будет назначена на год, затем нужно будет повторно подать заявление в ПФР. Семьям, подавшим заявление позднее 6 месяцев со дня рождения, выплата будет перечисляться – с момента обращения, до исполнения ребенку 1,5 лет.
Подать новое заявление владельцы сертификатов могут через электронный сервис ПФР «Личный кабинет гражданина», в Управлении ПФР или МФЦ. Обратиться с заявлением на выплату можно одновременно с заявлением на выдачу сертификата МСК. Если вы подаете заявление через электронный сервис, оригиналы документов необходимо принести в Управление ПФР в течение 5 дней.
Важно помнить!
При расчете выплаты в доходе семьи учитываются:
–заработная плата, премии;
–пенсии, пособия, оплата больничных, стипендии, алименты;
–выплаты пенсионных накоплений правопреемникам;
–компенсации, выплачиваемые государственным органом или общественным объединением в период исполнения государственных и общественных обязанностей;
–денежные компенсации и довольствие военнослужащих, сотрудников правоохранительных органов.
Не учитываются: суммы единовременной материальной помощи из федерального бюджета в связи с чрезвычайными происшествиями.
В 2018 году размер ежемесячной выплаты из средств материнского (семейного) капитала составляет 10 367 рублей 90 копеек – для жителей Санкт-Петербурга, 9 259 рублей – Ленинградской области.