Единый день голосования
10 сентября 2017 года

Календарь событий

Октябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Открытый бюджет

Открытый бюджет

Информация Росреестра

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о том, что в начале 2017 года Правительством РФ были утверждены целевые модели «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков».

Целевые модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации разработаны по поручению Президента России и утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации.

В соответствии с распоряжением внедрены двенадцать моделей, определяющих действия и показатели по основным направлениям, наиболее сильно влияющим на улучшение инвестиционного климата в регионах России. К таким направлениям, в том числе относятся кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому по ним также созданы соответствующие модели.

Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учёт, которые осуществляет Росреестр, являются завершающими процедурами в цепочке по оформлению недвижимого имущества и напрямую зависят от качества и сроков подготовки документов на предшествующих этапах.

Так оформление земельного участка заявитель начинает с ознакомления с градостроительными документами, в том числе с информацией из генпланов и правил землепользования и застройки, обязанность по подготовке которых возложена на органы местного самоуправления. Также заявителю необходимо подготовить и утвердить схему расположения выбранного земельного участка на кадастровом плане территории и присвоить ему адрес. За получением данных услуг заявитель обращается к кадастровым инженерам и к органам местного самоуправления. Кроме того, процесс получения данных услуг напрямую зависит от качества градостроительной документации, а также наличия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) достоверных сведений о границах административно-территориальных образований, водных и лесных объектов, объектов культурного наследия, обязанность по установлению которых возложена в основном на региональные органы власти.

Следующим этапом, который необходимо пройти заявителю для оформления земельного участка, является процедура межевания, которую осуществляет на договорной основе кадастровый инженер. И только после успешного выполнения всех этих действий заявитель обращается в орган учётно-регистрационных действий, чтобы поставить недвижимость на кадастровый учет и зарегистрировать на нее права. Несмотря на то, что процедуры по кадастровому учету и регистрации прав, входящие в компетенцию Росреестра, являются завершающими при оформлении недвижимости, ведомство в составе рабочей группы по созданию целевых моделей по кадастровому учету и регистрации прав приняло участие в разработке действий заявителя на всех этапах этого процесса. В результате в модели включены также целевые показатели, выходящие за пределы функционала Росреестра и затрагивающие сферу деятельности региональных и муниципальных властей, но непосредственно влияющие на качество оказания государственных услуг Росреестра.

Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через офисы ГБУ «Многофункциональный центр».

По результатам реализации целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков» на территории Ленинградской области, значения ключевых показателей в регионе по состоянию на август 2017 года составили: Доля населенных пунктов Ленинградской области, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, в общем количестве населенных пунктов субъекта Российской Федерации – 7,5%; Доля муниципальных образований с утвержденными генеральными планами в общем количестве муниципальных образований Ленинградской области – 79%; Доля муниципальных образований с утвержденными правилами землепользования и застройки в общем количестве муниципальных образований Ленинградской области – 99%; Доля заявлений о постановке на государственный кадастровый учет, в том числе с одновременной регистрацией прав, поданных в форме электронного документа, в общем количестве таких заявлений – 34,8%;  Доля государственных услуг по постановке на государственный кадастровый учет, предоставленных через МФЦ, в общем количестве государственных услуг по постановке на государственный кадастровый учет, с использованием документов на бумажном носителе составила 95,4%.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о том, что на сайте Росреестра (rosreestr.ru) доступен электронный сервис «Публичная кадастровая карта», благодаря которому пользователи портала Росреестра в режиме он-лайн могут узнать сведения об объекте недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Воспользоваться онлайн-сервисом можно на сайте Росреестра (www.pkk5.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Сервис предлагает пользователю удобные инструменты для работы с картой, получения сведений реестра, поиска объектов недвижимости и единиц кадастрового деления. Информация показана на карте в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости – земельных участков и объектов капитального строительства.

С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» любое заинтересованное лицо, не выходя из дома или офиса, может получить справочную информацию по каждому объекту недвижимости: статус, площадь, кадастровую стоимость, форму собственности, дату постановки на учет, номер кадастрового квартала, округа, района, в пределах которых расположен данный объект.

Также есть возможность просмотреть план земельного участка и план кадастрового квартала, которые можно при необходимости распечатать.

Пользователь может получить информацию о подразделениях территориального органа Росреестра, обслуживающих объект недвижимости, с указанием наименования подразделения, адреса и телефона офиса приема.

Сервис обеспечивает доступ к базовой топографической карте России и ортофотопланам, сведениям о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, а также границах муниципальных образований. Публичная кадастровая карта позволяет просматривать космические снимки территории, а также проводить измерения расстояний и площадей.

Однако, в том случае если заявителю необходим официальный документ, содержащий сведения об объекте недвижимости, он может сделать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В соответствии  с Федеральным законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса,  предоставляются в течение трёх рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, за период с января по сентябрь 2017 года Филиалом было обработано 828 924 запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде или при личном обращении в ГБУ ЛО «Многофункциональный центр» (МФЦ). В соответствии  с Федеральным законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса,  предоставляются в течение трёх рабочих дней. Сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством многофункционального центра предоставляются в течение пяти дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.

Запросы о предоставлении сведений в виде копий договоров или иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в письменной форме, или сведения в виде выписки о содержании правоустанавливающих документов исполняет Управление Росреестра по Ленинградской области. 

Обращаем внимание заявителей на то, что в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ на сайте Росреестра доступен электронный сервис «Личный кабинет правообладателя», электронный сервис «Публичная кадастровая карта», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», благодаря которым правообладатель объекта недвижимости может запросить актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН об объекте недвижимости в режиме онлайн.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

3 октября 2017 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась телефонная консультация заявителей по вопросам оказания консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости и подготовкой договоров в простой письменной форме». Консультацию провела заместитель начальника Межрайонного отдела Филиала по Ленинградской области Елена Николаевна Баскакова. Всего на горячую линию обратилось 5 граждан.

Вопрос: Мне необходимо заключить договор купли-продажи между физическими лицами. Могу ли я обратиться в Кадастровую палату для составления такого договора?

Ответ: Кадастровая палата по Ленинградской области предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества; договоры аренды недвижимости. 

С целью оказания консультационной услуги заявителю необходимо обратиться в любой офис филиала; предоставить сотруднику Кадастровой палаты документы, необходимые для составления договора имущественной сделки; оплатить стоимость услуги;  обратиться в офис Кадастровой палаты в удобное время, согласованное с сотрудником Кадастровой палаты, за получением готового договора сделки. 

В соответствии с тарифами на оказание услуг в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, стоимость услуги по подготовке договора имущественной сделки составляет: между физическими лицами – 950 рублей; между физическими лицами и юридическим лицом – 1200 рублей; между юридическими лицами, между физическими лицами и несколькими юридическими лицами – 1450 рублей; консультационные услуги по подготовке договоров (без составления такого договора) – 700 рублей. 

Ознакомиться с тарифами и информацией о контактных лицах на оказание консультационных услуг можно на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» в разделе «Деятельность» по ссылке: http://kadastr.ru/site/Activities/consult.htm.

Получить подробную информацию о порядке получения услуги можно по телефону филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области + 7 (812) 384-10-81 доб. 1180, либо направив вопрос на адрес электронной почты mo1@47.kadastr.ru.

Вопрос: Какие документы необходимы для оказания консультационной услуги, связанной с оборотом объектов недвижимости?

Ответ: Для оказания консультационной услуги, связанной с оборотом объектов недвижимости,  заявителю необходимо обратиться в любой офис филиала; предоставить сотруднику Кадастровой палаты необходимые документы для оказания услуги; оплатить стоимость услуги;  обратиться в офис Кадастровой палаты в удобное время, согласованное с сотрудником Кадастровой палаты, за получением готового договора сделки. 

В перечень документов, необходимых для оказания услуги входят следующие документы: заявка на предоставление услуг по организации и проведению консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости и составлению договоров в простой письменной форме; платежный документ, подтверждающий оплату за проведение консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости и составление договоров в простой письменной форме; договор об оказании платных услуг по организации и проведению консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости и составлению договоров в простой письменной форме.

С тарифами на оказание консультационных услуг, связанных с оборотом объектов недвижимости, Вы можете ознакомиться на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» в разделе «связанных с оборотом объектов недвижимости Деятельность» по ссылке: http://kadastr.ru/site/Activities/consult.htm.

В соответствии с тарифами, плата за оказание консультационной услуги, связанной с оборотом объектов недвижимости, требующей предварительной проработки, за 1 консультацию составляет 800 руб. Консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости, требующие предварительной проработки, с подготовкой письменной резолюции по результатам консультации, за 1 консультацию — 1200 руб.

Обратиться с вопросами о порядке получения услуги можно по телефону Кадастровой палаты + 7 (812) 384-10-81 доб. 1180, либо направив вопрос на адрес электронной почты mo1@47.kadastr.ru.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

26 сентября 2017 года при участии филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялось заседание Экспертной группы АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов».

На заседании были рассмотрены вопросы реализации целевых моделей упрощении процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Ленинградской области, утверждённых распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 №147-р.

В рамках заседания экспертной группы АСИ в качестве руководителя проекта «Регистрация права собственности и постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» выступил заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Валерий Малинин.

Валерий Малинин проинформировал экспертный совет о значениях показателей, характеризующих степень достижения результата дорожной карты «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», по состоянию на август 2017 года.

Так, по состоянию на август 2017 года доля муниципальных образований с утвержденными генеральными планами в общем количестве муниципальных образований Ленинградской области  составила 79%.  

Доля муниципальных образований с утвержденными правилами землепользования и застройки в общем количестве муниципальных образований Ленинградской области — 99%.

Доля площади земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области и учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в площади территории области  — 56%.

Доля количества земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости с границами, установленными в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в общем количестве земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости —  55.2%.

Предельный срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории 21 день.

Предельный срок присвоения адреса земельному участку и объекту недвижимости и внесения его в федеральную информационную адресную систему 14 день.

Предельный срок подготовки межевого и технического планов, акта обследования (без учета срока согласования границ земельных участков со смежными землепользователями) 10 дней.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области напоминает заявителям о том, что приём заявлений на осуществление учётно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости по экстерриториальному принципу ведётся в двух офисах территориальных отделов Филиала — Бокситогорского и Кингисеппского районов.

Подать заявление на осуществление учётно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, расположенных в других регионах  Российской Федерации, можно в офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по следующим адресам:

  1. Территориальный отдел №3 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по адресу: г. Кингисепп, пр. Карла Маркса, д. 43;
  2. Территориальный отдел №4 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, г. Бокситогорск, ул. Советская, д.12.

Оказание государственных услуг кадастровой палаты по принципу экстерриториальности даёт возможность заявителям обратиться в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости в пределах Российской Федерации. Данная возможность предусмотрена для заявителей, вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Предварительная запись на приём в указанные офисы Филиала с целью осуществления государственной регистрации прав собственности по принципу экстерриториальности  осуществляется в электронном виде с помощью сервисов сайта Росреестра и «Личного кабинета правообладателя», либо с помощью Единой справочной Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно, бесплатно).

Предварительная запись заявителей заканчивается за сутки до даты посещения. В случае опоздания более 15 минут с назначенного времени предварительная запись аннулируется.

Без предварительной записи и без очереди обслуживаются ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды I и II групп (при предъявлении документа, подтверждающего право на льготное обслуживание).

За август 2017 года в территориальных отделах Филиала было принято 39 экстерриториальных заявлений, в том числе 35 заявлений о государственной регистрации прав и 4 заявления о государственном кадастровом учете.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, всего на конец августа 2017 года общее количество объектов недвижимости составило 3 131 065, из них земельных участков – 43,2% и объектов капитального строительства – 56,8%.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

На официальных страницах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в социальных сетях «ВКонтакте» и Facebook регулярно размещаются информационные материалы о государственных услугах, оказываемых Кадастровой палатой в бумажном и электронном виде, об участии Филиала в рабочих встречах, конференциях, круглых столах, о взаимодействии ведомства с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров и о графике проведения «горячей» телефонной линии и личного приема граждан.

Официальные страницы Филиала в социальных сетях «ВКонтакте» и Facebook позволяют заявителям и представителям профессионального сообщества в различных форматах – тексты, инфографика, видеоматериалы – ознакомиться с порядком осуществления государственных услуг Кадастровой палаты по Ленинградской области посредством обращения в офисы МФЦ, а также с порядком предоставления государственных услуг Росреестра в электронном виде с помощью портала Росреестра (rosreestr.ru).

 Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Жителям Ленинградской области придется с этого года платить налог на имущество по-новому, а именно исходя из кадастровой стоимости. Данная необходимость установлена в соответствии с Законом Ленинградской области от 29.10.2015 года № 102-оз с 01.01.2016.

Объектами налогообложения являются жилые дома и помещения, гаражи, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, в отношении которых определена кадастровая стоимость.

Вместе с тем, в Ленинградской области 35% домов имеют площадь меньше 50 кв. м., и тем самым их владельцам не надо будет платить налог на имущество, поскольку законодательством установлено уменьшение налоговой базы на площадь 50 кв.м. объекта налогообложения. Стоит отметить, что больше всего «маленьких домов» в Сланцевском (55%), Тихвинском (47%), Киришском и Лужском (46%), Волосовском (45%) районах.

Поскольку налоговые органы в ближайшем времени направят гражданам уведомления для уплаты налога на имущество за 2016 год, налогоплательщики 47 региона могут бесплатно ознакомится о площади и о кадастровой стоимости своей недвижимости на портале Росреестра через или МФЦ.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области напоминает жителям региона о том, что для удобства пользователей и повышения доступности электронных услуг Росреестр на базе Федеральной кадастровой палаты осуществляется выдача сертификатов ключа электронной подписи в электронном виде.

С помощью сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Кадастровой палаты Росреестра по Ленинградской области, можно воспользоваться государственными услугами Росреестра, а также услугами других ведомств.

Обладатель электронной подписи может беспрепятственно получать он-лайн государственные услуги на сайтах: Портал Росреестра; Портал услуг; ФНС. Подача налоговой отчетности; ФТС России; ИС «Мосэнергосбыт»; ГАС «Правосудие»; ЕГАИС учета древесины и сделок с ней; ФССП. Исполнительное производство; Портал ФНС. ФИАС; Портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

Для получения сертификата электронной подписи, необходимо сформировать заявку на сайте Удостоверяющего центра: https://uc.kadastr.ru/.

После успешного размещения запроса необходимо дождаться уведомления на адрес электронной почты, указанный при регистрации, об успешной проверке сформированного запроса на корректность и точность заполнения данных и уведомления о формировании квитанции на оплату Услуги. Сформированная квитанция на оплату Услуги будет доступна при нажатии кнопки «Оплатить». Уведомление об успешной проверке сформированного запроса будет направлен на адрес электронной почты, указанный при регистрации, в течение следующего рабочего дня.

Далее необходимо оплатить Услугу с обязательным использованием Уникального идентификатора начисления (УИН). Инструкция по оплате Услуги Удостоверяющего центра с использованием сервиса Сбербанк Онлайн размещена в разделе «Оплатить» Личного кабинета пользователя.

После этого заявителю нужно будет обратиться в офис Филиала для удостоверения личности и подачи пакета документов. Получить сертификат ключа электронной подписи в электронном виде можно в офисе Кадастровой палаты по Ленинградской области по адресу: г.Санкт-Петербург, ул.Чапаева, д.15, к. 2, Лит.Б. Кроме того, в данном офисе организовано предоставление гражданам консультационной помощи в оказании электронных услуг Росреестра и проводится информирование заявителей о порядке выдачи сертификата ключа усиленной квалифицированной электронной подписи.

Стоимость сертификата ключа проверки электронной подписи в электронном виде составляет 700 рублей. Срок действия сертификата ключа электронной подписи длится в течение одного года и трёх месяцев.

Задать дополнительные вопросы о выдаче ключа проверки электронной подписи в электронном виде можно по телефону: +7 (812) 384-10-83 или по адресу электронной почты: uc_request_47@47.kadastr.ru. Также узнать подробнее о порядке оказания услуг Росреестра в электронном виде и порядке предоставления электронной подписи можно на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru), по номеру Единой справочной Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно, бесплатно).

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о том, что в целях повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра специалистами филиала осуществляется оказание платных услуг по подготовке проектов договоров в простой письменной форме.

Реализация услуг по составлению договоров имущественных сделок на базе Федеральной кадастровой палаты Росреестра предоставляет возможность получения консультаций и составление договоров для регистрации специалистами, непосредственно работающими в учетно-регистрационной сфере, что обеспечивает высокое качество оказываемых услуг.

Кадастровая палата по Ленинградской области предоставляет услуги по подготовке договоров на виды сделок, не требующих нотариального удостоверения и заключаемых между физическими лицами, между физическими и юридическими лицами, а также между юридическими лицами, в частности: договоры купли-продажи недвижимого имущества; договоры дарения недвижимого имущества; договоры аренды недвижимости.

 С целью оказания услуги заявителю необходимо:

  • обратиться в любой офис филиала;
  • предоставить сотруднику Кадастровой палаты документы, необходимые для составления договора имущественной сделки;
  • оплатить стоимость услуги;
  • обратиться в офис Кадастровой палаты в удобное время, согласованное с сотрудником Кадастровой палаты, за получением готового договора сделки.

В соответствии с тарифами на оказание услуг в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, стоимость услуги по подготовке договора имущественной сделки составляет:

  • между физическими лицами – 950 рублей
  • между физическими лицами и юридическим лицом – 1200 рублей
  • между юридическими лицами, между физическими лицами и несколькими юридическими лицами – 1450 рублей
  • консультационные услуги по подготовке договоров (без составления такого договора) – 700 рублей.

Получить подробную информацию о порядке получения услуги можно по телефону филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области + 7 (812) 384-10-81 доб. 1180, либо направив вопрос на адрес электронной почты  mo1@47.kadastr.ru.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области