Единый день голосования
10 сентября 2017 года

Календарь событий

Декабрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Открытый бюджет

Открытый бюджет

Информация Росреестра

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о том, что официальный сайт Росреестра даёт заявителям возможность проверить статус, поданного заявления или запроса в режиме он-лайн.

Проверить статус поданного запроса или заявления возможно посредством электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status).

Он-лайн проверка статуса запроса или заявления доступна через 3 – 5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.

На странице электронного сервиса для заполнения доступны два поля: в первом поле необходимо ввести номер заявки, во втором — текст с картинки с целью проверки безопасности.

Статус запроса (заявления) может быть следующим: «в работе», «на подписи», «документы готовы».

Статус «в работе» свидетельствует о том, что заявка находится на рассмотрении. Статус «на подписи» говорит о скором завершение работы.

Если запрос (заявление) обозначен пометкой «проверка не пройдена», то данный запрос (заявление) не будет рассмотрена и не перейдет на следующий этап обработки. Возможно, запрос (заявление) изложен в некорректной форме или допущена ошибка.
В этом случае необходимо повторно подавать запрос (заявление).

  

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Передвижные мобильные офисы МФЦ начнут обслуживание садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, расположенных на территории Ленинградской области. Услуги будут доступны и для жителей Санкт-Петербурга.

Соглашение о взаимодействии подписано между МФЦ Ленинградской области, Управлением по развитию садоводства и огородничества Санкт-Петербурга и АНО «Центр развития садоводства и огородничества «Урожай»». В рамках документа в ближайшее время организациями будет разработана схема взаимодействия, определены перечни услуг и районов, обслуживаемых мобильными офисами «Мои документы».

«Предоставление услуг по экстерриториальному принципу – одна из приоритетнейших задач. Значительную часть года граждане Петербурга проживают на территории области в загородных домах и на дачах. Для них может быть затруднительным ехать в Санкт-Петербург или районный центр Ленобласти для получения документов. Мы рады, что теперь госуслуги станут для них доступнее», — комментирует директор ГБУ ЛО «МФЦ» Сергей Есипов.

Председатель АНО «Центр развития садоводства и огородничества «Урожай» Авдеева Надежда добавила:  ««Мобильные МФЦ» позволят упростить порядок получения государственных услуг, ведь теперь не граждане будут приходить в МФЦ, а МФЦ само будет приезжать к заявителям, предоставляя услуги как по подаче, так и по выдаче документов!».

Сегодня МФЦ Ленинградской области предоставляет гражданам более 400 государственных и муниципальных услуг. Отделения «Мои документы» открыты в каждом районе области, практически во всех городских и сельских поселениях осуществляют работу УРМ – небольшие МФЦ на одно-два окна.

Начиная с 1 февраля 2017 года жители Ленинградской области могут подать заявление о предоставлении гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа в безвозмездное пользование.

Подать заявление о предоставлении земельного участка на Дальнем Востоке можно в уполномоченный орган лично, посредством почтового отправления, посредством ФИС «На дальний Восток» (https://надальнийвосток.рф/), а также через офисы ГБУ ЛО «МФЦ» или  офис Филиала, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, к. 2, лит. Б.

В офисах приёма предусмотрена консультационная помощь для заявителей, претендующих на право владением земельных участков на Дальнем Востоке. Сотрудники ГБУ ЛО «Многофункциональный центр» окажут заявителям помощь в формировании заявления, формирования учётной записи на Едином портале государственных услуг (ЕСИА), регистрации в Федеральной информационной системе Надальнийвосток.РФ, подготовке схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте.

Для того, чтобы стать обладателем «Дальневосточного гектара», заявителю необходимо:

  1. Авторизоваться в Федеральной информационной системе Надальнийвосток.РФ (ФИС «На Дальний Восток») через Единый портал государственных услуг (ЕСИА) https://www.gosuslugi.ru/с помощью подтверждённой учетной записи. В случае отсутствия регистрации на ЕСИА — зарегистрироваться, а затем авторизоваться на сайте Надальнийвосток.РФ. Для авторизации Вам потребуются СНИЛС, либо номер телефона, либо ключ электронно-цифровой подписи.
  2. После авторизации Вы можете с помощью раздела «Карта» сформировать участок. Земли, выделенные серым, не предоставляются в пользование в соответствии с Федеральным законом № 119-ФЗ от 01.05.2016.
  3. Выбрав интересующий участок, Вам необходимо заполнить заявление и приложить копию документа, удостоверяющего личность. В случае, если заявление подается представителем, — копию документа, подтверждающего его полномочия.
  4. После положительного решения о выделении участка сроком на 5 лет, по истечении которого Вы сможете оформить участок в аренду или собственность, гражданину необходимо выбрать способ подписания проекта договора. Подписанный проект договора безвозмездного пользования земельным участком подается либо направляется в уполномоченный орган гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронного документа с использованием информационной системы в срок, не превышающий 30 дней со дня получения гражданином этого проекта договора.
  5. Заключив договор, в случае если при подаче заявления о предоставлении земельного участка вид деятельности не указан, то необходимо определиться с видом деятельности, которая будет вестись на выделенном участке, и в срок не позднее одного года уведомить уполномоченный орган о выбранных Вами виде или видах разрешенного использования земельного участка.
  6. В срок не позднее трех месяцев после истечения трех лет со дня заключения договора безвозмездного пользования земельным участком необходимо предоставить в уполномоченный орган декларацию об использовании земельного участка.
  7. По истечении пятилетнего договора безвозмездного пользования земельным участком Вы получаете право подать в уполномоченный орган заявление о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду на срок до 49 лет.

Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону «горячей линии»: 8-800-200-32-51.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает жителям … района об изменениях в законодательстве, связанных с государственной регистрацией сделок с участием несовершеннолетних.

Согласно положениям Семейного кодекса и Гражданского кодекса Российской Федерации, все сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних в возрасте до 18 лет осуществляются с предварительного разрешения органа опеки и попечительства, которые уполномочены защищать имущественные права несовершеннолетних детей при проведении таких сделок.

Продать квартиру, где малолетние дети являются собственниками квартиры или доли, можно только при получении разрешения органов опеки. Без такого документа (постановление на продажу) действие с квартирой не подлежит регистрации, а значит, является незаконным.

Получение разрешения органов опеки на продажу или обмен жилья, доля в котором принадлежит ребенку, необходимо даже в том случае, если на данный момент несовершеннолетний не проживает в данной квартире, а зарегистрирован на другой площади (пусть даже в другом регионе или государстве).

Отсюда  следует, участие несовершеннолетнего собственника в процессе заключения сделок купли-продажи их серьезно усложняет. Но такие правила выведены из практики: это и случаи, когда вполне ответственные родители попадались на уловки мошенников; это и ситуации, при которых родители пытались решить свои финансовые проблемы через продажу жилья, не учитывая интересы ребенка; не такая уж большая редкость и неблагополучные семьи, где порочные наклонности родителей приводят к потере жилья.  Поэтому участие органов опеки и поручительства на этом фоне не выглядит излишним для защиты прав и интересов детей.

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает жителям 47 региона, что на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) функционирует сервис «Личный кабинет правообладателя», обеспечивающий безопасность прав на недвижимость, позволяющий получать информацию об объектах недвижимого имущества. Именно этот сервис является востребованным и необходимым для правообладателей объектов недвижимости.

Воспользовавшись «личным кабинетом» собственник может в режиме реального времени может получить актуальную информацию о принадлежащих ему объектах недвижимого имущества: вид объекта, его кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость, доля в праве собственности и пр. собственности и прочее, а также посмотреть расположение объекта недвижимости на «Публичной кадастровой карте».

Главным преимуществом «Личного кабинета правообладателя» является значительное упрощение доступа к получению услуг Росреестра в электронном виде. С помощью сервиса граждане могут, не выходя из дома и не затрачивая время на дорогу, подать заявления на регистрацию прав и (или) кадастровый учет. В «Личном кабинете» реализована возможность проверки статуса заявления, проверка электронной подписи и электронного документа.

Через «Личный кабинет» заявителям доступно получение ключа доступа к сведениям ФГИС ЕГРН (Минимально пакет выписок из ЕГРН -100 выписок, стоит 400 рублей). Сведения из ЕГРН предоставляются в режиме-онлайн в максимально короткие сроки.

Также, правообладатели могут подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с недвижимостью правообладателя без его личного участия, и получать уведомления об изменениях характеристик объектов недвижимости, о наложении или прекращении арестов, обременениях права.

Управление Росреестра напоминает, что работа с «Личным кабинетом правообладателя» доступна после регистрации на портале государственных услуг www.gosuslugi.ru и подтверждения личности в центрах обслуживания заявителей.

Подведены итоги ежегодного конкурса «Лучший МФЦ Ленинградской области». 

 В 2017 году 33 многофункциональных центра, работающие на территории региона, сразились за звание лучшего в вопросах предоставления государственных и муниципальных услуг. По итогам многоэтапного отбора первым в номинации «Лучший МФЦ с количеством окон обслуживания заявителей менее 20» стал МФЦ «Киришский». Из крупных МФЦ региона, осуществляющих прием-выдачу документов более чем в 20 окнах, лучшим стал центр «Мои Документы» в г. Тосно.

Лучшим универсальным специалистом 2017 года по итогам тестирования и собеседований признана Ольга Тюкина, главный специалист Рощинского отдела МФЦ.

«С расширением сети МФЦ и количества предоставляемых услуг конкурсный отбор становится сложнее, увеличивается список критериев, борьба между филиалами усиливается, но в тоже время победа становится более достойной. И благодаря этому мы развиваемся и совершенствуем систему предоставления услуг», — отмечает директор ГБУ ЛО «МФЦ» Сергей Есипов. 

Победители регионального этапа, филиал МФЦ «Киришский» и специалист Ольга Тюкина, представят область на Всероссийском конкурсе «Лучший МФЦ России».

Справка.

Первый МФЦ в Ленинградской области был открыт в 2013 году во Всеволожском районе в деревне Новосаратовка. Сегодня на территории региона открыты более 35 отделений и бизнес-офисов МФЦ, в которых граждане могут получить свыше 400 услуг различных ведомств. Самыми популярными из них являются: оформление недвижимости, получение выписок из ЕГРН и Кадастра, оформление российских и заграничных паспортов, получение социальных пособий по материнству и родам, начисление и перерасчет пенсии.

Неизменно Ленинградская область входит в число регионов с высоким уровнем организации предоставления услуг по принципу «одного окна», а также является пилотом в развитии многих проектов отрасли.

В настоящий момент доля граждан Ленинградской области, имеющих доступ к получению государственных и муниципальных услуг по принципу «одного окна»,  составляет 99,89%, а уровень удовлетворенности граждан качеством их предоставления– свыше 97,4%. 

За 11 месяцев 2017 года МФЦ обработали более 2,8 тысяч обращений граждан. За аналогичный период 2016 года данный показатель составил на 700 тысяч обращений меньше.

Конкурс на звание лучшего МФЦ проводится в регионе с 2014 года. 

Пресс-секретарь ГБУ ЛО «МФЦ»
Юлия Иванова
press@mfc47.ru

8 декабря 2017 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области принял участие в годовом Общем собрании членов Ассоциации саморегулируемая организация «Балтийское объединение кадастровых инженеров» (СРО «БОКИ»). На сегодняшний день в состав членов Ассоциации входит более 2000 кадастровых инженеров России.

В президиум Общего собрания вошли президент Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» Александр Желнин, и.о. директора филиала ФГБУ «ФКП Р​осреестра» по Ленинградской области Галина Мишуро, директор Ассоциации СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» Владимир Быков, член Совета СРО НП «Балтийское объединение кадастровых инженеров» Михаил Любимов, заместитель генерального директора СРО Ассоциация «Объединение строителей Санкт-Петербурга» Борис Лысич, президент Ассоциаций СРО «БОП», «БОИ» Александр Вихров.

От лица Кадастровой палаты по Ленинградской области к присутствующим обратилась и.о. директора Филиала Галина Мишуро.

В рамках повестки дня участники годового Общего собрания проголосовали по вопросам, касающимся утверждения отчёта Совета Ассоциации за 2017 год, отчёта Директора Ассоциации за 2017 год, внутренних документов Ассоциации, сметы и взносах Ассоциации на 2018 год.

В завершении встречи президент СРО «БОКИ» Александр Желнин отметил, что в 2018 году А СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» планирует сосредоточить свою деятельность на взаимодействии с кадастровыми инженерами Северо-Западного региона.

В 2017 году филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области принимал активное участие в консультационных семинарах СРО «БОКИ» с целью информирования кадастровых инженеров о текущих изменениях в законодательстве в сфере осуществления учётно-регистрационных действий. В уходящем году Филиал принял участие в четырёх мероприятиях, организаторами которых выступила Ассоциация саморегулируемая организация «Балтийское объединение кадастровых инженеров».

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Кадастровая палата по Ленинградской области напоминает всем жителям региона о том, что налог на недвижимое имущество физических лиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, установленной на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Осуществить предварительный расчет налога на недвижимое имущество, собственником которого Вы являетесь можно с помощью «Налогового калькулятора» доступного на сайте Федеральной налоговой службы по ссылке: https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/.

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2013 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определено, что установление ставок земельного налога, порядок и сроки его уплаты относятся к компетенции законодательных органов муниципальных образований. Ставка земельного налога в отношении участков, отнесенных к землям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, составляет не более 0,3% от кадастровой стоимости. 

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует заявителей о том, что узнать о кадастровой стоимости интересующего Вас объекта недвижимости можно в электронном виде с помощью портала Росреестра (rosreestr.ru) в режиме онлайн. Ознакомиться со сведениями о кадастровой стоимости объекта недвижимости позволяют электронные сервисы «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», а также сервис «Личный кабинет правообладателя». 

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

5 декабря 2017 года в пресс-центре ТАСС состоялась пресс-конференция, посвященная борьбе с нелегальными и несанкционированными свалками в Ленинградской области, в которой приняли участие представители органов исполнительной власти Ленинградской области. В ходе пресс-конференции начальник отдела государственного земельного надзора Н.Ю. Кареткин рассказал, что в рамках взаимодействия Управления с Комитетом государственного экологического надзора Ленинградской области по вопросам борьбы с местами несанкционированного размещения отходов, проводится совместная работа по созданию прецедента изъятия земельного участка в связи с его нецелевым использованием.

На основе подготовленных Комитетом материалов, доказывающих факт нахождения на земельном участке именно коммунальных либо строительных отходов, Управлением ведется проверка соблюдения земельного законодательства о нецелевом использовании земельного участка.

По результатам проведенных надзорных мероприятий, информация будет направлена в органы прокуратуры для подготовки исковых заявлений об изъятии земельных участков.

Управление Росреестра по Ленинградской области разъясняет о том, что из себя представляет выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН – это документ, содержащий сведения из реестра недвижимости об основных характеристиках объекта, который имеет соответствующие разделы и реквизиты, характеризующие объект недвижимости, сведения о котором запрашиваются. Документ предоставляется заявителям по запросам в электронном или бумажном виде. 

В выписке из ЕГРН перечислены следующие сведения: адрес недвижимости, ее площадь и назначение, этаж; ФИО собственников (правообладателей) недвижимости и их доли в ней, номер и дата регистрации права, также на основании какого документа приобретена недвижимость (например, договор купли-продажи, договор дарения и т.п.); наличие ограничений (обременений) на недвижимость, и на основании какого документа оно наложено, в чью пользу и на какой срок. Например, если квартира в ипотеке, то будет указано «Залог» или «Залог в силу закона»; кадастровый номер, кадастровая стоимость; описание местоположения недвижимости. В выписке на квартиру или другое помещение будет изображен план квартиры (помещения) на этаже. В выписке на земельный участок — его план. В выписке на здание — его расположение на участке. 

Заказать документ можно воспользовавшись электронными сервисами официального сайта Росреестра (rosreestr.ru) или в МФЦ. Сведения из реестра недвижимости в виде выписки предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня получения запроса о предоставлении сведений. За предоставление сведений взимается плата, так выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц в электронном виде будет стоить 250 рублей, а для юридических – 700 рублей.