16 января 2018 года в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области состоялась телефонная консультация заявителей по вопросам предоставление Вопросы предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Консультацию провел начальник отдела предоставления сведений №1. Всего в ходе горячей линии от граждан поступило три вопроса.
Вопрос: Сведения из ЕГРН были запрошены в электронном виде в МФЦ Росреесра. Каким образом открыть выписку в электронном виде, содержащую все разделы, в том числе план расположения объекта недвижимости?
Ответ: Для того, чтобы получить печатное представление выписки Вам достаточно воспользоваться сервисом официального сайта Росреестра (rosreestr.ru) «Проверка электронного документа».
С помощью сервиса сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), полученные в электронном виде в формате xml, могут быть просмотрены в удобном для восприятия виде. Для этого необходимо загрузить в сервис xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл». В частности, в виде выписок в формате xml предоставляются сведения при использовании сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».
При получении услуги в электронном виде все отправляемые документы, включая заявление, должны быть заверены электронной подписью. Сервис «Проверка электронного документа» позволяет проверить корректность электронной цифровой подписи. Для этого необходимо загрузить в сервис файл формата «sig», который предоставляется вместе с xml-файлом электронного документа, и нажать на кнопку «Проверить». Если подпись корректна, сервис сообщит, что проверка выполнена.
Также узнать подробнее о порядке оказания услуг Росреестра в электронном виде и порядке использования электронной подписи можно на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» (kadastr.ru), по номеру Единой справочной Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно, бесплатно).
Вопрос: Почему на Публичной кадастровой карте отображаются сведения ЕГРН, которые до этого не были видимы?
Ответ: Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области ежедневно передает сведения об изменениях объектов недвижимости в ФГБУ «ФКП Росреестра», с целью обновления данных Публичной кадастровой карты. В процессе обновления происходит внесение изменений: добавление или изменение имеющихся сведений об объектах недвижимости.
С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» (www.pkk5.rosreestr.ru) любое заинтересованное лицо, не выходя из дома или офиса, может получить справочную информацию по каждому объекту недвижимости: статус, площадь, кадастровая стоимость, форма собственности, дата постановки на учет, номер кадастрового квартала, округа, района, в пределах которых расположен данный объект.
Также электронный сервис «Публичная кадастровая карта предоставляет возможность просмотреть план земельного участка и план кадастрового квартала, которые можно при необходимости распечатать.
Сервис обеспечивает доступ к базовой топографической карте России и ортофотопланам, сведениям о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, а также границах муниципальных образований.
Вопрос: Какой документ необходимо запросить, чтобы были отображены сведения о частях лесного участка?
Ответ: Сведения о частях земельного участка содержит выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, утвержденная Приказом Минэкономразвития России от 25.12.2015 № 975 (ред. от 22.11.2016) «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведений Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде».
Получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), возможно одним из наиболее удобных для заявителя способов – в электронном виде или при личном обращении в любой офис ГБУ ЛО «Многофункциональный центр» (МФЦ), расположенный на территории региона. Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Сведения ЕГРН могут быть предоставлены в виде выписки, содержащей сведения ЕГРН, кадастрового плана территории (КПТ), копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости были внесены в ЕГРН, а также выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Срок предоставления сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), составляет не более трёх рабочих дней со дня получения запроса.
За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата. Так плата за предоставление выписки об основных характеристиках объекта недвижимости в виде бумажного документа для физических лиц составляет 750 рублей, а в виде электронного документа — 300 рублей.
Обращаем внимание заявителей на то, что в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ на сайте Росреестра доступен электронный сервис «Личный кабинет правообладателя», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», благодаря которым правообладатель объекта недвижимости может бесплатно запросить актуальные сведения, содержащиеся в ЕГРН об объекте недвижимости в режиме онлайн.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о том, что в 2017 году общее количество заявлений и запросов, поступивших в Кадастровую палату по Ленинградской области, составило более 346 тыс. заявлений и запросов.
С начала 2017 года приём и выдача документов на предоставление услуг Росреестра осуществилась в 12 офисах Филиала в 61 окне.
К концу 2017 года приём документов на предоставление услуг Росреестра прекращён во всех офисах Филиала, за исключением двух рабочих мест, осуществляющих приём документов на государственный кадастровый учёт и (или) государственную регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Таким образом, в 2018 году приём и выдача документов на предоставление услуг Росреестра будут осуществляться только по экстерриториальному принципу в 2-х офисах Филиала, расположенных по адресам: г. Кингисепп, ул. Карла Маркса, д. 43 (1 рабочее место); г. Бокситогорск, ул. Советская, д. 12.
Оказание государственных услуг Кадастровой палаты по принципу экстерриториальности даёт возможность заявителям обратиться в офис приёма-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости в пределах Российской Федерации.
По данным Филиала, в 2017 году посредством офисов ГБУ ЛО МФЦ Филиалом было принято 302 тыс. заявлений и запросов, из числа которых 144 тыс. заявлений об осуществлении государственного кадастрового учёта объектов недвижимости и 158 тыс. запросов о предоставлении сведений ЕГРН.
Порядка 44 тыс. заявлений и запросов в 2017 году поступило в Филиал посредством районных отделов Кадастровой палаты.
В рамках предоставления услуг, в соответствии с ч. 20 ст. 29 Закона 218-ФЗ Филиалом осуществляется возможность выдачи документов путём курьерской доставки. Порядок такой доставки и размеры платы за неё утверждены Приказом Минэкономразвития России от 31.05.2016 № 337. В 2017 году посредством курьерской доставки Филиалом было выдано 1035 документов, подготовленных по результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации прав.
Пресс-служба филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Ленинградским областным судом оставлено в силе решение Выборгского городского суда по иску Ленинградского межрайонного природоохранного прокурора к ЗАО «Тарпан-В» об обязании провести мероприятия по очистке земель лесного фонда от отходов, размещенных в квартале 91 выделах 29,30 и квартале 63 выдела 1 Победовского участкового лесничества Рощинского лесничества.
Незаконное размещение отходов на указанном лесном участке, принадлежащем ответчику на основании договора аренды, выявлено в ходе проведения надзорных мероприятий.
Решением Выборгского городского суда исковые требования прокурора удовлетворены в полном объеме, однако ответчик не согласился с вынесенным судом решением и обратился с апелляционной жалобой в областной суд, указав, что обязанность по проведению мероприятий по очистке земель лесного фонда от захламления должны быть возложены на орган исполнительной власти субъекта.
Рассмотрев жалобу ответчика и заслушав мнение прокурора, суд апелляционной инстанции признал законными исковые требования прокурора к лесоарендатору и оставил решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступило в законную силу со дня его принятия.
Исполнение судебного решения находится на контроле природоохранной прокуратуры.