Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует о сокращении сроков в рамках реализации мероприятий направленных на достижение целевых показателей, предусмотренных «дорожными картами» по внедрению целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

Для определения качества работы федеральных, региональных и муниципальных властей при осуществлении учётно-регистрационных процедур в отношении недвижимого имущества Правительством РФ были утверждены целевые модели «Постановка на кадастровый учёт земельных участков и объектов недвижимого имущества» и «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества». При формировании целевых моделей были проанализированы региональный опыт в части выполнения учётно-регистрационных процедур и среднестатистические данные по субъектам Российской Федерации.

Совершенствование процедур предоставления земельных участков и государственного кадастрового учёта объектов недвижимости  является составной частью задач по обеспечению устойчивости социально-экономического развития региона, решению социальных, экономических и экологических проблем, повышению качества жизни, а также улучшению инвестиционного климата региона.

Целевые модели направлены на снижение административных барьеров, сокращение сроков при предоставлении государственных услуг, а также на развитие бесконтактных технологий общения Росреестра с гражданами – увеличение доли услуг, оказанных в электронном виде и через сеть МФЦ.

Значимым показателем целевой модели является «Срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории», целевое значение которого составляет 18 дней.

В результате проведенной работы филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области с Администрациями муниципальных районов Ленинградской области, в отдельных районах сроки осуществления данной процедуры были существенно сокращены.

По данным официальных сайтов Администраций муниципальных образований, по состоянию на 10 сентября 2017 года наиболее непродолжительный срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории отмечен в Бокситогорском муниципальном районе  — 12 дней.

Средний срок осуществления данной процедуры в Волосовском, Волховском, Гатчинском, Лодейнопольском, Лужском, Подпорожском, Сосновоборском и Тосненском муниципальных районах составляет 14 дней.

В Выборгском, Киришском, Кировском, и Тихвинском муниципальных районах средний срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории соответствующей территории составил 18 дней.

Наиболее длительный срок утверждения схемы расположения земельного участка был отмечен во Всеволожском, Кингисеппском, Ломоносовском, Приозерском и Сланцевском муниципальных районах – 30 дней.

Таким образом, средний срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории в Ленинградской области составил 21 день.

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. Схема расположения земельного участка является необходимым документом-основанием для подготовки межевого плана земельного участка.

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

20 сентября 2017 года в г.Гатчина прошёл семинар для специалистов, осуществляющих кадастровую деятельность на территории Ленинградской области, по теме «Практика реализации Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимо​сти». Разъяснительные письма Минэкономразвития и Росреестра при применении норм Закона». Организаторами семинара выступили А СРО «Кадастровые инженеры» совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области. На семинаре присутствовало  более 70 кадастровых инженеров.

В качестве докладчиков на консультационном семинаре для кадастровых инженеров выступили заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области В.Э. Малинин, начальник отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области Ю.Н. Михеева, ведущий технолог отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № 1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области А.С. Позднякова.

В программу семинара были включены такие вопросы как особенности осуществления кадастровой деятельности по объектам капитального строительства; систематизация нормативно-правовых актов в области кадастровых отношений; актуальные разъяснения Минэкономразвития России и Росреестра по кадастровой деятельности; повышение профессионального уровня кадастровых инженеров – важнейшая функция СРО; правила стажировки соискателей квалификации кадастрового инженера; повышение квалификации и переподготовка кадастровых инженеров; обязанность кадастрового инженера по хранению и передаче актов согласования местоположения границ земельных участков; типовые ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планов; о работе апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; порядок обжалования решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в апелляционных комиссиях.

В ходе семинара особое внимание было обращено на то, что границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях ЕГРН, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, в случае если пересечение их границ было выявлено органами регистрации права при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, либо при обнаружении реестровой ошибки, в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.

В заключение семинара докладчики предоставили подробные разъяснения по вопросам слушателей.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области