Календарь событий

Август 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031  

ЛенКадастр

ЛенКадастр

Открытый бюджет

Открытый бюджет
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Архив за день: 14.08.2017

С 11 августа 2017 года вступает в действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

Поправки внесены в ряд законов, регулирующих земельные и лесные отношения.

Данный Федеральный закон призван решить вопрос об устранении пересечений земель лесного фонда с землями иных категорий.

В частности, предусматривается возможность образования земельного участка без согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов исходных земельных участков в случаях образования из состава земель лесного фонда земельных участков в связи с установлением границ поселков, ранее созданных в целях освоения лесов (лесных поселков), и военных городков.

Кроме того, Федеральным законом предусмотрены дополнительные механизмы защиты лесов, такие как:

— обязательное отображение в документах территориального планирования муниципальных образований и в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования границ лесничеств и лесопарков;

— сохранение режима городских лесов при включении лесных участков в границы населенных пунктов на срок не менее года;

— обязанность Рослесхоза обратиться с исковым заявлением в суд об оспаривании зарегистрированного права на земельный участок в течение 3 месяцев со дня обнаружения реестровой ошибки;

— приведение субъектами РФ до 1 января 2023 года сведений государственного лесного реестра в соответствие со сведениями ЕГРН, в том числе в части сведений об особо охраняемых природных территориях, территориях объектов культурного наследия, расположенных на землях лесного фонда, о границах таких территорий и об ограничениях по использованию лесных участков, расположенных в указанных границах;

компенсационное предоставление равных по площади территорий при изменении границ лесопаркового зеленого пояса.

Установлено, что Росреестр в течение 3 дней со дня внесения изменений в ЕГРН уведомляет об изменениях лиц, права которых и/или ограничения прав в пользу которых зарегистрированы в ЕГРН.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области обращает внимание владельцев недвижимого имущества на то, что для осуществления государственного кадастрового учёта земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2017 №218-ФЗ заявителю необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера, являющегося индивидуальным предпринимателем или представителем коммерческой организации. Правильный выбор кадастрового инженера определяет качество выполненных работы и подготовленного по их результатам документа – межевого  плана, технического плана или акта обследования.

Кадастровая палата по Ленинградской области рекомендует заранее уточнить проверить информацию о кадастровом инженере. Для этого достаточно зайти на официальный портал Росреестра (rosreestr.ru) и в разделе «Электронные услуги и сервисы» открыть сервис «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). При помощи сервиса «Поиск кадастрового инженера» любой житель Ленинградской области может найти кадастрового инженера по имени, фамилии и отчеству, либо номеру квалификационного аттестата. 

Напоминаем собственникам объектов недвижимости, что с 1 июля 2016 года в силу вступил Федеральный закон от 30.12.2015 №452-ФЗ и статья 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров», устанавливающие новые требования к кадастровым инженерам. Одним из главных изменений, внесенных законом №452-ФЗ, является обязательное членство кадастровых инженеров в соответствующих саморегулируемых организациях (СРО).

Обязательными условиями принятия физического лица в члены саморегулируемой организации кадастровых инженеров являются наличие профессионального высшего образования и сдача квалификационного экзамена. Потенциальному кадастровому инженеру требуется в течение двух лет пройти стажировку в качестве помощника кадастрового инженера. Затем раз в три года кадастровый инженер должен проходить переподготовку. Также в числе требований к кадастровому инженеру: отсутствие наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете и отсутствие судимости.

Проверить сведения о наличии действующего квалификационного аттестата кадастрового инженера,  информацию о членстве кадастрового инженера в саморегулируемой организации кадастровых инженеров (СРО) и другую информацию возможно благодаря «Реестру кадастровых инженеров» на сайте Росреестра. При несоблюдении любого из этих условий кадастровый инженер не имеет права осуществлять свою профессиональную деятельность.

Также «Реестр кадастровых инженеров» содержит информацию о результатах профессиональной деятельности кадастрового инженера, таких как количество решений об осуществлении государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав и об отказе в осуществлении кадастрового учета и/или государственной регистрации прав.

Проанализировав имеющиеся сведения и выбрав кадастрового инженера, следует заключить договор подряд на выполнение кадастровых работ, в котором подробно должны быть указаны все выполняемые кадастровым инженером работы. Обязательными приложения​ми к договору являются смета, утвержденная заказчиком, и задание на выполнение работ.

По данным Кадастровой палаты по Ленинградской области, по состоянию на июль 2017 года всего на территории Ленинградской области осуществляют деятельность 854 кадастровых инженера, состоящих в саморегулируемых организациях.

В Ленинградской области количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости за 6 месяцев 2017 года составляет 215 944, из них 161 781 прав физических лиц, 39 983 юридических лиц что характеризует рост на 3% в сравнении с аналогичным периодом 2016 года , когда было зарегистрировано 209 696 прав, из них 151 308 прав физических лиц, и 43 489 прав юридических лиц.

Удобство в получении услуг – основной приоритет государственных органов, в том числе и Пенсионного фонда, именно поэтому обращение в территориальные органы ПФР сегодня не занимает много времени и сил. Получить консультацию специалиста вы можете, воспользовавшись предварительной записью на прием.

Сервис доступен на официальном сайте ПФР в разделе «Электронные услуги» во вкладке «Запись на прием». Если по каким-либо причинам вы не сможете подойти на прием по записи, то его следует отменить, либо перенести визит на другое время. Сделать это можно в разделе «Запись на прием», перейдя по ссылке «Отмена/изменение предварительной записи».

Напоминаем, что «запись на прием», заказ справок и документов, обращение в ПФР, вопрос онлайн, поиск клиентской службы, формирование платежного документа или расчет будущей пенсии при помощи пенсионного калькулятора доступны гражданам без регистрации на портале государственных услуг.

Ежемесячная отчетность была введена более года назад, но у некоторых страхователей все еще остаются вопросы. На наиболее актуальные из них  отвечает начальник Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Гатчинском районе Ленинградской области (межрайонного) Марина Ивановна Крупина.

Кому необходимо предоставлять отчетность в ПФР?

Работодателям, имеющим в штате сотрудников, работающих по трудовому договору или договору гражданско-правового характера. Исключение составляют иностранные граждане – высококвалифицированные специалисты, временно пребывающие в Российской Федерации, которые не застрахованы в системе обязательного пенсионного страхования.

Предоставляют ли отчетность в ПФР индивидуальные предприниматели, адвокаты, нотариусы, занимающие частной практикой?

Указанные категории страхователей не предоставляют ежемесячную отчетность. Однако, если они имеют наемных работников отчитываться в ПФР обязательно!

Каковы сроки предоставления отчетности?

С 2017 года ежемесячную отчетность работодателям необходимо предоставлять до 15 числа каждого месяца, следующего за отчетным, включительно.

Что ждет работодателей, представивших ежемесячную отчетность позже установленного срока?

Работодатели, которые нарушат сроки предоставления отчетности или представят неполные и (или) недостоверные сведения, будут оштрафованы на 500 рублей в отношении каждого застрахованного лица.

Если работодатель допустил неточность или ошибку в предоставленных сведениях, есть ли у него возможность ее исправить?

Исправить ошибки работодатели могут в течение 5 рабочих дней. Если правки внесены вовремя — штрафные санкции не применяются.

Предоставление сведений в ПФР в электронном виде обязательно?

Отчитываться в электронном виде обязаны страхователи, имеющие 25 и более сотрудников в штате. Работодатели, которые проигнорируют это требование, будут оштрафованы на 1000 рублей.

C 1 августа 2017 года работающим пенсионерам* произведен перерасчет пенсий в беззаявительном порядке.  

Право на проведение беззаявительного перерасчета в 2017 году имеют получатели страховых пенсий по старости и по инвалидности, за которых их работодатели уплачивали страховые взносы в 2016 году.

Увеличение суммы назначенной пенсии при беззаявительном перерасчете зависит от суммы уплаченных работодателем взносов, то есть от уровня заработной платы работающего пенсионера. Максимальное увеличение ограничено несколькими составляющими:

1)3-мя баллами в денежном эквиваленте, т.е. размер пенсии при перерасчете с 1 августа 2017 года не может быть увеличен более чем на 3 балла умноженные на стоимость 1 пенсионного коэффициента (определяется исходя из коэффициента, который был применен для выплаты пенсии работающему пенсионеру). 

2) размеры страховых пенсий при беззаявительном перерасчете могут быть увеличены на меньшую сумму, чем фактически имеющаяся величина индивидуального пенсионного коэффициента, если назначение страховой пенсии было произведено в 2016 году с уже учтенными страховыми взносами за 2016 год.  

 

Стоимость одного пенсионного коэффициента, устанавливаемая законодательством Стоимость пенсионного коэффициента с 01.02.2015 Стоимость пенсионного коэффициента с 01.02.2016 Стоимость пенсионного коэффициента с 01.02.2017 Стоимость пенсионного коэффициента с 01.04.2017
 

пенсионный коэффициент

 

 

71,41

 

74,27

 

78,28

 

78,58

Правила применения пенсионного коэффициента при установлении выплаты работающему пенсионеру 71,41 — применяется, если пенсионер является работающим с 2015 года и ранее  и пенсия установлена ранее  01.02.2016 74,27- применяется, если пенсия назначена после 01.02.2016 и  пенсионер является работающим 78,28 — применяется, если пенсия назначена после 01.02.2017 и  пенсионер является работающим 78,58 — применяется, если пенсия назначена работающему пенсионеру после 01.04.2017
Максимальное количество баллов, учитываемое при беззаявительном перерасчете  

3

 

3

 

3

 

3

Максимальное увеличение работающему пенсионеру (сумма перерасчет к выплате)  

3 х 71,41 = 214,23

 

3 х 74,27 = 222,81

 

3 х 78,28 = 234,84

 

3 х 78,58 = 235,74

 

          Например, если пенсионер является работающим с 2015 года и ранее, и пенсия назначена ранее 1 февраля 2016 года, то сумма перерасчета с 1 августа 2017 года не может быть более 214 рублей 23 копеек  (3 балла х 71,41 – пенсионный коэффициент, который применяется для определения суммы пенсии к выплате).

          В этом случае пенсионный коэффициент после проведения индексации 2016 – 2017 гг. не применяется, так как работающим пенсионерам пенсия выплачивается без учета сумм произошедших индексаций.

Обращаем ваше внимание, что размер страховой пенсии может быть увеличен на меньшую сумму, чем фактически имеющаяся величина индивидуального пенсионного коэффициента.

 

                                                               Пример расчета:

 

Учтены баллы за 2016 год при назначении пенсии Фактически имеющиеся баллы за 2016 год отраженные на лицевом счете гражданина при перерасчете

в 2017 году

Разница между максимальным годовым баллом за 2016 год**и учтенным при назначении пенсии Максимально возможная сумма баллов  для перерасчета в соответствии с законодательством  Учитываемые баллы при перерасчете пенсии

в 2017 году

 

2

 

4

 

7,39 – 2 = 5,39

 

3

3  (учитывается максимальное возможное количество  баллов)
 

5

 

2

 

7,39 – 5 = 2,39

 

3

2 (учитывается фактически имеющаяся величина баллов)
 

6,39

 

2

 

7,39 — 6,39 = 1

 

3

1 (учитывается часть баллов не учтенная при назначении пенсии по отношению к максимально возможной)
 

7,39

 

2

 

7,39 — 7,39=0

 

3

0 (при назначении пенсии уже была учтена максимально возможная величина балов)

    

В аналогичном порядке произведен перерасчет размера доли страховой пенсии по старости, установленной федеральным государственным гражданским служащим  и гражданам из числа работников летно-испытательного состава.