Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Одним из ключевых направлений деятельности филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в 2016 году стало активное взаимодействие с представителями профессионального сообщества – кадастровыми инженерами. Среди реализованных способов взаимодействия стоит отметить проведение семинаров и совещаний, рассылка информационных сообщений по электронной почте, а также проведение консультации по принятым решениям.
В 2016 году в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области было проведено семь семинаров и одна лекция, в которых приняли участие 154 кадастровых инженеров, в том числе представители коммерческих организаций и индивидуальные предприниматели.
Помимо этого, в 2016 году представители Филиала по Ленинградской области принимали участие в публичных мероприятиях, такие как круглые столы и семинары, в том числе совместно с представителями Минэкономразвития РФ, ФГБУ «ФКП Росреестра», с представителями саморегулируемых организаций (СРО), с представителями профессионального сообщества застройщиков, девелоперов, риелторов. Порядка 1123 кадастровых инженеров приняли участие в данных мероприятиях.
Общее количество кадастровых инженеров, принявших участие в рабочих встречах, совещаниях и семинарах совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в 2016 году составило 1277 кадастровых инженеров.
Центральными вопросами, обсуждаемыми на проводимых семинарах и совещаниях, стали особенности подготовки технических планов при осуществлении кадастрового учета объектов капитального строительства; особенности подготовки межевых планов при осуществлении кадастрового учета земельных участков; особенности подготовки карт (планов) границ зон с особыми условиями использованиями территории с учетом изменений действующего законодательства; использование электронных услуг в сфере кадастрового учета посредством сервисов, размещенных на официальном сайте Росреестра; изменения в законодательстве в сфере кадастрового учета; проблемные вопросы осуществления государственного кадастрового учета.
Отдельно стоит отметить, что на семинарах и совещаниях проводилось консультирование кадастровых инженеров о вступивших изменениях, в том числе об обязательном членстве кадастровых инженеров в СРО, в соответствии с Федеральным законом «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров» от 30.12.2015 № 452-ФЗ. В связи с вступлением данного Федерального закона, Филиалом была проведена работа по налаживанию взаимодействия с СРО в сфере кадастровой деятельности, осуществляющих деятельность на территории Ленинградской области.
Для усиления взаимодействия с кадастровыми инженерами по вопросам выявления противоречий в практике принятия решений в Филиале, кадастровых инженеры могли обратиться с вопросам на официальную электронную почту. В 2016 году было рассмотрено 670 поступивших вопросов, на которые были даны исчерпывающие ответы.
Дополнительно в 2016 году проводилось «online консультирование» для кадастровых инженеров в открытой группе социальной сети «Вконтакте» (www.vk.com/47rosreestr), в которой на постоянной основе размещается информация о деятельности Филиала, о последних новостях в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, информация об услугах и проводимых мероприятиях.
В 2016 году филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области на постоянной основе проводился мониторинг причин вынесения решений о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета в отношении объектов недвижимости. В рамках данного мониторинга проводился анализ причин, влекущих принятие решений о приостановлении или отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. Результаты мониторинга систематически обсуждались на рабочих встречах и лекциях, проводимых с кадастровыми инженерами и направлялись в адрес кадастровых инженеров и саморегулируемых организаций кадастровых инженеров с помощью автоматической рассылки.
По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, в январе 2017 года на территории Ленинградской области осуществляли деятельность 534 кадастровых инженеров. В 2016 году общее количество кадастровых инженеров, осуществляющих кадастровую деятельность на территории Ленинградской области, составило 1100 кадастровых инженера.
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области сообщает о том, что на портале Росреестра (rosreestr.ru) запущен приём документов для осуществления государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде в соответствии со вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
С помощью электронного сервиса заявитель обладает возможностью подать заявление и необходимые документы для регистрации перехода или прекращения права на объект недвижимости, ограничения и обременения прав для объектов, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сведения, содержащиеся в ЕГРН об объекте недвижимости можно также запросить в электронном виде с помощью специального сервиса на сайте Росреестра.
Подать заявление для осуществления государственной регистрации прав на объекты, учтенные в ЕГРН, заявители могут любым удобным для них способом – в электронном виде с помощью портала Росреестра, при личном обращении в офис филиал Федеральной кадастровой палаты по Ленинградской области и его территориальные отделы или при личном обращении в офисы многофункциональных центры «Мои документы». В соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ государственная регистрация прав проводится в срок не более семи рабочих дней. В случае обращения в многофункциональный центр «Мои документы» срок оказания услуги увеличивается на два дня.
Обращаем внимание заявителей, что в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ на сайте Росреестра доработаны и запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», которые предоставляют актуальную информацию из ЕГРН об объекте недвижимости. В личном кабинете правообладателя доступен сервис «Офисы и приемные. Предварительная запись на прием», который предоставляет заявителю возможность заранее спланировать визит в офис филиала Федеральной кадастровой палаты по Ленинградской области для получения услуг Росреестра.
Также на сайте открыт доступ к сервисам, которые позволяют получать информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»).
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области
Тепло — является коммунальной услугой также, как и водоснабжение, в связи с чем, к данному виду коммунальной услуги также предъявляется требования по качеству.
Так в течение отопительного периода, температура воздуха в квартире не может быть меньше 18 С и больше 24 С.
В соответствии с главой IX Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, в тех случаях, когда управляющей организацией предоставляются коммунальные услуги ненадлежащего качества – это является основанием для произведения перерасчета платы за коммунальные услуги.
За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 % размера платы, определенного за такой расчетный период.
В случае отклонения температуры воздуха в квартире, необходимо сообщить (письменно или устно по телефону) об этом в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании.
Дежурному диспетчеру необходимо сообщить свои Ф. И. О., точный адрес. Дежурный диспетчер обязан сообщить Вам свои Ф. И. О, номер, за которым зарегистрировано Ваше сообщение, и время его регистрации.
Время проведения проверки назначается управляющей компанией не позднее 2 часов с момента Вашего обращения.
После устранения причин нарушения качества коммунальной услуги управляющая компания обязана удостовериться в том, что Вам предоставляется коммунальная услуга надлежащего качества в необходимом объеме.
В случае если, управляющей компанией не принимаются меры по поступившему заявлению, просьба незамедлительно обратиться в прокуратуру Волосовского района, а также по телефону горячей линии: 8(813)7324284.