Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области обращает внимание, что в соответствии со ст.15 Федерального закона от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» внесению в государственный кадастр недвижимости (ГКН) подлежат сведения о зонах с особыми условиями использования территорий. Такие зоны устанавливаются в том числе и в отношении объектов электросетевого хозяйства. Границы данных охранных зон разрабатываются в соответствии с требованиями Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

С 1 июня 2016 года вступили в силу изменения, которые внесены в Правила №160 Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2016 №444 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».

Одним из изменений является определение лиц, которые могут обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о внесении в ГКН сведений об охранных зонах объектов электросетевого хозяйства. Теперь  после согласования границ охранной зоны федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, в течение 5 рабочих дней самостоятельно направляет в орган кадастрового учета документы для внесения в ГКН сведений. Таким образом, исключается необходимость участия правообладателей объектов, в целях эксплуатации которых устанавливается соответствующая зона, в процессе передачи документов в орган кадастрового учета.

При этом отмечаем, что согласно позиции ФГБУ «ФКП Росреестра» в случае, если охранные зоны сформированы в отношении объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу Правил №160, внесение в ГКН сведений о таких охранных зонах может осуществляться на основании заявлений сетевых организаций и без согласования с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует граждан о том, что с 15 июля 2016 года во  всех субъектах Российской Федерации вместо свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимость выдаётся выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП) и сделок с ним. При этом свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до указанной даты, менять не надо. Основание для отмены служат поправки, внесенные в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выписка из ЕГРП представляет собой документ, подтверждающий актуальность сведений об объекте недвижимости.

Документ удостоверяет, что на указанную в нём дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чём в сведениях ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером.

Выписка из ЕГРП действует бессрочно, однако фиксирует положение дел с регистрацией прав на объект недвижимости именно на дату выдачи.

Обращаем внимание владельцев недвижимости, что свидетельства о государственной регистрации прав, которые были выданы до 15 июля 2016 года, менять не нужно. Эти документы подтверждают факт регистрации возникновения и перехода права на дату, указанную в них как дата выдачи.

Обратиться за получением сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) — выпиской о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения, выпиской о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Ленинградской области, сведений о правах отдельного лица, выпиской о переходе прав на объект недвижимого имущества — можно в центральный офис филиала Кадастровой палаты по Ленинградской области, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, улица Чапаева, д. 15, корп 2, или в любой отдел филиала. Кроме того, запросить сведения из ЕГРП можно в филиалах Многофункционального Центра (МФЦ) на территории Ленинградской области.

Запрос на предоставление сведений из ЕГРП рассматривается филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области в течение трёх рабочих дней со дня поступления запроса в бумажном виде и в течение одного дня со дня поступления запроса в электронном виде.

Ознакомиться с платой за предоставление выписки в бумажном и электронном виде можно на сайте филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по ссылке:http://kadastr.ru/site/Activities/gosservices/egrp.htm.

В случае возникновения дополнительных вопросов заявитель может обратиться в Единую справочную службу Росреестра (ВЦТО) можно круглосуточно по номеру телефона 8-800-100-34-34 (многоканальный, бесплатно).

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области