Календарь событий

Июль 2016
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

ЛенКадастр

ЛенКадастр

Открытый бюджет

Открытый бюджет
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Архив за день: 13.07.2016

В настоящее время основа будущей пенсии гражданина — это взносы работодателя на обязательное пенсионное страхование. Взносы в ПФР начисляются и уплачиваются только с официального фонда оплаты труда.

Работодатель, не заключивший трудовой договор и выплачивающий зарплату неофициально, в «конверте», лишает своих сотрудников социальных гарантий сегодня и достойной пенсии в будущем, поскольку на «серую» зарплату, не начисляются взносы в Пенсионный фонд на работника.

При приеме на работу без оформления трудового договора, работодатель не берет на себя никаких обязательств, что может привести к невыплате заработной платы в полном объеме, и при обращении работника в судебные органы с требованием о взыскании заработной платы, не будет доказательство его трудовой деятельности. В итоге работник остается без заработной платы за отработанное время.

С 1 января 2015 года, в соответствии с действующим порядком формирования пенсионных прав, основные факторы, влияющие на величину будущей пенсии – размер заработной платы, длительность стажа и возраст обращения за назначением страховой пенсии.

Теперь при назначении пенсии впервые используется такое понятие, как «индивидуальный пенсионный коэффициент», так называемый пенсионный балл. Для того чтобы получить право на назначение страховой пенсии по старости после 2024 года, необходимо иметь не менее 30 пенсионных баллов. Если работник получает небольшую заработную плату, например, в сумме, равной минимальному размеру оплаты труда, а остальное в «конверте», то, чтобы получить 30 баллов, нужно работать в течение 30 лет.

Страховая часть пенсии будет формироваться из фиксированных выплат в государственный фонд, период страхового стажа должен быть не менее 15 лет при официальном трудоустройстве и «белой» заработной плате.

Получение всей зарплаты или ее большей части «в конверте» в конечном счете, приведет к тому, что впоследствии гражданин может рассчитывать только на социальную пенсию (на 5 лет позднее) или на страховую пенсию в очень маленьком размере.

Управление Пенсионного фонда совместно с налоговыми органами, инспекцией по труду выявляют факты использования работодателями неформальной занятости, выплаты неофициальной заработной платы, занижения базы для начисления страховых взносов.

Искоренить эту проблему возможно только в том случае, если сами работники поймут, насколько им не интересна «зарплата в конвертах» и будут требовать от работодателей соблюдения своих прав.

Заместитель начальника Управления

И.Г.Бессонова

Управление Пенсионного фонда в Волосовском районе напоминает студентам (в возрасте от 18 до 23 лет, получающим страховые и социальные пенсии по случаю потери кормильца (СПК), и пенсионерам, имеющим на своем иждивении обучающихся детей старше 18 лет, выплата пенсии по СПК или повышенной фиксированной выплаты к страховой пенсии может осуществляться только при условии очного обучения получателя пенсии по СПК или иждивенца. (Федеральный закон от 28 декабря 2013 года № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» п.п. 1 ч.2, ст. 10 «Условия назначения страховой пенсии по случаю потери кормильца»)

Подтверждающим документом является справка из учебного заведения, в которой должна быть указана очная форма обучения и период обучения.

В случае, если студент по каким-либо причинам был отчислен из учебного заведения либо переводится на иную форму обучения, выплата пенсии по СПК прекращается (фиксированная выплата пересчитывается без учета иждивенца) с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникли данные обстоятельства.

Получатель пенсии по СПК или страховой пенсии с учетом иждивенца обязан извещать территориальный орган ПФР о наступлении вышеуказанных обстоятельств (в том числе при переводе в другое учебное заведение).

Во избежание необоснованных выплат пенсий тем молодым людям, которые прекратили учебу по разным обстоятельствам ранее установленного срока, необходимо предоставить справку об отчислении в Управление ПФР по месту получения пенсии.

Обращаем ваше внимание, что переплата пенсии, допущенная по вине их получателей из-за несвоевременного предоставления такой информации, подлежит возмещению за весь период, в течение которого производилась неправомерная выплата. (Федеральный закон № 400-ФЗ ч.3,5 ст.28 «Ответственность за достоверность сведений, необходимых для установления и выплаты страховой пенсии, фиксированной выплаты к страховой пенсии, в том числе повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии»)

Заместитель начальника Управления

И.Г.Бессонова

Средства пенсионных накоплений умершего гражданина могут быть выплачены правопреемникам, если смерть гражданина наступила:

— ДО назначения ему выплаты за счет средств пенсионных накоплений или до перерасчета ее размера с учетом дополнительных пенсионных накоплений;

— После назначения ему пенсионной выплаты за счет средств пенсионных накоплений, в случае, когда гражданину была установлена срочная пенсионная выплата.

Средства пенсионных накоплений могут быть:

— у работающих граждан (мужчин 1953 года рождения и моложе; женщин 1957 года рождения и моложе) за счет уплаты работодателями в Пенсионный фонд РФ страховых взносов на финансирование накопительной пенсии;

— у участников Программы государственного софинансирования пенсийза счет уплаты собственных добровольных взносов, средств государственного софинансирования и взносов работодателей, если они являются третьей стороной программы и уплачивают дополнительные страховые взносы;

— у тех, кто направил средства материнского капитала на формирование накопительной пенсии.

Правопреемниками являются лица, указанные в заявлении гражданина о распределении средств пенсионных накоплений.

Если такого заявления нет, то правопреемниками считаются родственники умершего гражданина. Выплата им производится в следующей последовательности:

— в первую очередь — детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям (усыновителям);

— во вторую очередь — братьям, сестрам, бабушкам, дедушкам. Родственники второй очереди имеют право на получение средств пенсионных накоплений только при отсутствии родственников первой очереди.

Обратиться с заявлением о выплате средств пенсионных накоплений правопреемники могут до истечения 6 месяцев со дня смерти гражданина. Правопреемник, пропустивший указанный срок, может восстановить его в судебном порядке.

Обратиться с заявлением о выплате средств пенсионных накоплений можно в любое Управление ПФР в Ульяновской области. С заявлением необходимо представить:

— документ, удостоверяющий личность правопреемника;

— документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, свидетельство о заключении брака);

— свидетельство о смерти застрахованного лица;

— свидетельство об обязательном пенсионном страховании умершего застрахованного лица или документ, выданный органом ПФР, в котором указан номер индивидуального лицевого счета умершего застрахованного лица.

Дополнительную информацию о выплате пенсионных накоплений умершего застрахованного лица можно получить в Управлении Пенсионного фонда в Волосовском районе Ленинградской области по адресу: г. Волосово, ул. Краснофлотская, д.1 или по телефону 21-399.

Заместитель начальника Управления

И.Г.Бессонова

С наступлением лета многие пенсионеры переезжают на дачные участки. При этом у некоторых возникают проблемы с получением пенсии, ведь не всегда бывает удобно получать деньги в конкретно отведённый день или возвращаться в город и ждать почтальона с пенсией. Для устранения неудобства, достаточно изменить время и способ получения пенсии на летний период.

Напоминаем, что в соответствии с законодательством пенсия может доставляться организацией федеральной почтовой связи, кредитной или иной организацией.

Пенсионер вправе выбрать удобный для себя способ доставки пенсии, поменять его, либо сменить одно кредитное учреждение на другое посредством подачи соответствующего заявления в территориальный орган ПФР или МФЦ. Подать заявление можно на сайте ПФР в «Личном кабинете гражданина» es.pfrf.ru или на едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru

При выборе кредитной организации, важно помнить: у данной организации и Пенсионного фонда должен быть заключен соответствующий договор о взаимодействии.

Информацию о выплатных организациях, с которыми Отделением Пенсионного фонда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области заключен договор о доставке пенсий можно получить в территориальных органах ПФР, а также на официальном сайте Пенсионного Фонда www.pfrf.ru.

В случае, если у выбранной пенсионером организации и территориального органа ПФР договора нет, то, рассмотрение заявления пенсионера о доставке пенсии приостанавливается до заключения такового, но не более чем на три месяца.

При отказе организации, выбранной пенсионером, от заключения договора с ПФР о доставке пенсий, территориальный орган ПФР проинформирует пенсионера о необходимости выбора организации, с которой договор уже заключен

Заместитель начальника Управления

И.Г.Бессонова

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал федеральный закон «О государственной кадастровой оценке», что должно изменить ситуацию с завышенной кадастровой стоимостью недвижимости. Главным нововведением законопроекта является передача полномочий по кадастровой оценке от независимых оценщиков в специальные бюджетные учреждения. Таким образом, кадастровая оценка будет выполняться по единой методике на всей территории России, что повысит точность оценки, а необходимость в ее пересмотре сократится. Так к примеру, в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимого имущества при Управлении Росреестра по Ленинградской области в 2016 году поступило 48 заявлений.

Некоторые положения нового закона, которые касаются особенностей проведения внеочередной государственной кадастровой оценки, вступают в силу с начала 2020 года.

Список объектов недвижимости, подлежащих оценке, формируется органами Росреестра. Оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения – не чаще одного раза в два года), и не реже одного раза в пять лет. Необходимо отметить, что Росреестр не проводит кадастровую оценку, но помогает гражданам скорректировать ее, если на то есть законные основания.

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает, что в настоящий момент определение кадастровой стоимости осуществляют независимые оценщики, которых на конкурсной основе выбирают региональные и местные власти. В соответствии с действующим законодательством оценщики сами выбирают и обосновывают подходы и методы, используемые для получения результата, вследствие чего по итогам оценки нередко возникают нарекания у граждан и бизнеса.

Возникает вопрос куда идут полученные после оценки данные? После завершения оценки региональные и муниципальные администрации утверждают ее результаты и передают их в Росреестр. Росреестр отражает эти данные в государственном кадастре недвижимости.

Как отметила председатель Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости недвижимого имущества при Управлении Росреестра по Ленинградской области — заместитель руководителя Управления Екатерина Ситникова: «Новый законопроект повысит контроль за результатами кадастровой оценки и позволит избежать излишней коммерциализации этих работ. В конечном итоге данный законопроект призван защитить правообладателей, учесть интересы населения и бизнеса».

Узнать кадастровую стоимость своего недвижимого имущества очень просто, достаточно воспользоваться порталом Росреестра. На портале можно заказать справку о кадастровой стоимости из ГКН. Для этого не надо регистрироваться на сайте и получать электронную подпись. Кроме того, кадастровую стоимость можно посмотреть в режиме онлайн с помощью сервисов «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Ленинградская область, 12 июля 2016 года, – Управление Росреестра по Ленинградской области информирует жителей региона о том, что с 15 июля 2016 года прекращается выдача свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Этот документ можно получить как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

Нововведение определено Федеральным законом, подписанным Президентом РФ Владимиром Путиным 3 июля 2016 года: № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в том числе в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Данные новшества укрепят гарантию зарегистрированных прав, а также позволят устранить возможные угрозы мошенничества с бланками этих документов.

На смену документообороту на бумажных носителях всё активнее приходит взаимодействие в электронном формате. Свидетельство о регистрации прав, которое выдавалось ранее, и заменяющая его с 15 июля 2016 года выписка из ЕГРП подтверждают регистрацию права на момент выдачи документа. Но выписка из ЕГРП в отличие от свидетельства содержит наиболее актуальные, полные сведения об объекте недвижимости. Поэтому необходимость в выдаче свидетельства о регистрации права утрачена, и как дублирующий документ — вполне оправданно исключается из оборота.

Но обменивать ранее выданные свидетельства на выписку из ЕГРП не нужно. Законом предусмотрено, что государственные органы, органы местного самоуправления, суды, а также иные органы и организации обязаны принимать для подтверждения регистрации прав на недвижимое имущество выписку из ЕГРП наравне со свидетельством о государственной регистрации.

Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает, что получить выписку из ЕГРП могут все желающие, не покидая места у своего компьютера, заказав её на сайте Росреестра как в электронном, так и в бумажном виде — с помощью электронного сервиса «Получение сведений из ЕГРП».

Пресс-служба Управления Росреестра по Ленинградской области

(812) 499-00-14

47press_rosreestr@mail.ru